à louer: Appartement Leeuwendalersweg dans Amsterdam

Description

DISPONIBLE POUR UNE PÉRIODE DE LOCATION FIXE DU 28 AOÛT 2026 AU 28 FÉVRIER 2027

Êtes-vous à la recherche d'un logement spacieux avec trois chambres, une terrasse privative et environ 115 m² de surface habitable ? Cet appartement à double rez-de-chaussée est exactement ce qu'il vous faut.

Ce logement moderne d'environ 115 m² est situé dans le prisé complexe d'appartements Lommerrijk Bomen et offre tout ce qu'une famille ou un couple peut désirer : un salon lumineux, trois chambres de taille respectable, une salle de bain luxueuse, une terrasse ensoleillée sur une cour fermée, et une finition de haute qualité. Grâce à son emplacement calme, à la verdure environnante, à son étiquette énergétique A+ et à son excellent accès, vous y vivrez confortablement, tout en étant à portée de main du centre animé d'Amsterdam.

Agencement

Vous accédez au logement par la terrasse privative ensoleillée orientée à l'est, qui donne sur la cour sécurisée et calme où les enfants peuvent jouer librement.

L'entrée offre un hall spacieux avec un vestiaire, un toilette séparé, un placard de rangement pratique sous l'escalier, et une salle technique avec l'installation de chauffage urbain.

Le salon spacieux est exceptionnellement lumineux grâce à son emplacement d'angle et à ses quatre grandes fenêtres à battants, offrant suffisamment d'espace pour un coin salon confortable ainsi qu'une salle à manger généreuse. Le chaleureux parquet en lame court dans tout le logement et confère une atmosphère élégante et tranquille.

La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, notamment une plaque de cuisson à induction, un four, un réfrigérateur/congélateur, et un lave-vaisselle de grande capacité.

Au premier étage se trouvent trois chambres bien proportionnées. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble lavabo, d'un second toilette et de belles spots encastrées. De plus, il y a une buanderie séparée avec un lave-linge et un sèche-linge.

Localisation

La propriété est située dans le complexe d'appartements moderne Lommerrijk Bomen, directement sur l'Erasmusgracht et à quelques pas de l'Erasmuspark et du Rembrandtpark. Le quartier de Kolenkit a évolué ces dernières années pour devenir l'un des quartiers résidentiels les plus dynamiques d'Amsterdam-Ouest et continuera de se développer dans les années à venir grâce à d'importants investissements de la municipalité.

Dans les environs immédiats, vous trouverez une large sélection de magasins, de cafés conviviaux et d'établissements de restauration prisés tels que De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen et De Biergrill. Le Bos & Lommerplein est également à proximité pour vos courses quotidiennes.

À vélo, vous pouvez atteindre De Baarsjes, De Hallen et le centre d'Amsterdam en quelques minutes. L'autoroute Ring A10, la gare de Sloterdijk et plusieurs lignes de tram et de bus se trouvent également à une courte distance. Les zones de loisirs comme le Sloterplas, le Sloterpark et les Fruittuinen van West sont également facilement accessibles.

Particularités

• Disponible pour une période de location fixe du 28 août 2026 au 28 février 2027 ;
• Surface habitable d'environ 115m² ;
• Trois chambres spacieuses ;
• Salon généreux et très lumineux ;
• Terrasse privative ensoleillée à l'est ;
• Située sur une cour calme et fermée ;
• Cuisine moderne équipée d'appareils intégrés complets ;
• Salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et second toilette ;
• L'ensemble de l'appartement est doté d'un beau parquet en lame ;
• Vitrage HR++ ;
• Chauffage urbain ;
• Étiquette énergétique A+ ;
• Année de construction 2011 ;
• Emplacement excellent près de l'Erasmuspark, du Rembrandtpark, du Bos & Lommerplein et de la Ring A10.

Loyer : 3 000 € par mois, hors charges, télévision/internet et taxes municipales.
Dépôt de garantie : deux mois de loyer.