Zur Miete: Etagenwohnung Leeuwendalersweg in Amsterdam

Beschreibung

VERFÜGBAR FÜR EINE FESTE MIETDAUER VOM 28. AUGUST 2026 BIS ZUM 28. FEBRUAR 2027

Suchen Sie eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer privaten Terrasse und etwa 115 m² Wohnfläche? Dann ist diese wunderschöne Doppel-Erdgeschosswohnung genau das Richtige für Sie.

Diese moderne Wohnung mit ca. 115 m² befindet sich im beliebten Wohnkomplex Lommerrijk Bomen und bietet alles, was sich eine Familie oder ein Paar wünschen kann: ein helles Wohnzimmer, drei vollwertige Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer, eine sonnige Terrasse zu einem verkehrsberuhigten Innenhof und eine hochwertige Ausstattung. Dank der ruhigen Lage, der vielen Grünflächen, dem Energielabel A+ und der hervorragenden Erreichbarkeit wohnen Sie hier komfortabel, während das pulsierende Zentrum von Amsterdam in unmittelbarer Nähe liegt.

Aufteilung

Über die sonnige private Terrasse im Osten, die an den sicheren und verkehrsberuhigten Innenhof grenzt, in dem Kinder frei spielen können, erreichen Sie die Wohnung.

Der Eingang bietet eine geräumige Diele mit Garderobe, ein separates WC, eine praktische Abstellkammer unter der Treppe und einen Technikraum mit der Fernwärmeanlage.

Das großzügige Wohnzimmer ist dank der Ecklage und der vier großen Fenstertüren außergewöhnlich hell und bietet viel Platz für sowohl eine komfortable Sitzecke als auch einen großzügigen Essbereich. Der warme Laminatboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und sorgt für eine stilvolle und ruhige Ausstrahlung.

Die halboffene Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Induktionskochfeld, ein Ofen, eine Kühl-/Gefrierkombination und eine extra große Geschirrspülmaschine.

In der ersten Etage befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, einem Waschbeckenmöbel, einer zweiten Toilette und schönen Einbauleuchten ausgestattet. Zudem gibt es einen separaten Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.

Lage

Die Wohnung befindet sich im modernen Wohnkomplex Lommerrijk Bomen, direkt an der Erasmusgracht und in fußläufiger Entfernung sowohl zum Erasmuspark als auch zum Rembrandtpark. In den letzten Jahren hat sich das Kolenkitviertel zu einem der dynamischsten Wohnviertel von Amsterdam-West entwickelt und wird sich in den kommenden Jahren dank umfangreicher Investitionen der Gemeinde weiterentwickeln.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Angebot an Geschäften, gemütlichen Cafés und beliebten Gastronomiebetrieben wie De School, Terrasmus, Podium Mozaïek, Wilde Westen und De Biergrill. Auch der Bos & Lommerplein ist in kurzer Entfernung für die täglichen Einkäufe zu finden.

Mit dem Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten De Baarsjes, De Hallen und das Amsterdamer Stadtzentrum. Außerdem befinden sich die Ring A10, der Bahnhof Sloterdijk sowie verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Auch Erholungsgebiete wie die Sloterplas, der Sloterpark und die Fruittuinen van West sind hervorragend erreichbar.

Besonderheiten

• Verfügbar für eine feste Mietdauer vom 28. August 2026 bis zum 28. Februar 2027;
• Wohnfläche ca. 115m²;
• Drei geräumige Schlafzimmer;
• Großes und sehr helles Wohnzimmer;
• Sonnige private Terrasse nach Osten;
• Ruhige Lage an einem verkehrsberuhigten Innenhof;
• Moderne Küche mit kompletter Einbaugeräteausstattung;
• Luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zweitem WC;
• Ganze Wohnung mit einem schönen Laminatboden ausgestattet;
• HR++ Verglasung;
• Fernwärme;
• Energielabel A+;
• Baujahr 2011;
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Erasmuspark, Rembrandtpark, Bos & Lommerplein und der Ring A10.

Mietpreis: 3.000 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, TV/Internet und kommunalen Abgaben.
Kaution: zwei Monatsmieten.