In affitto: Appartamento Wilhelminastraat in Amsterdam

Descrizione

Nella amata Amsterdam Oud-West, offriamo in affitto questo appartamento completamente arredato e finemente rifinito di circa 80 m². L'immobile dispone di due camere da letto e di un ampio giardino, combinando dettagli caratteristici con il comfort abitativo moderno, perfetto per professionisti in attività o per una piccola famiglia.

Caratteristiche:

• Ca. 80 m² di superficie abitabile
• Giardino ca. 13 m2
• Due camere da letto
• Completamente arredato, inclusi tutti gli arredi
• Certificazione energetica B
• Abbondante luce naturale
• Parcheggio sufficiente nelle vicinanze
• Ottima posizione ad Amsterdam Oud-West

Disposizione:
L'immobile ha un ingresso privato. All'ingresso, sulla destra si trova una stanza versatile, attualmente arredata come ufficio domestico. Grazie alle grandi finestre sul lato strada, questa stanza gode di molta luce naturale ed è adatta come spazio di lavoro o seconda camera da letto. Nel corridoio ci sono un armadio e un bagno separato. La finitura è composta da un pavimento in legno a spina di pesce e da un caratteristico muro di mattoni.

Proseguendo nell'immobile, si trova il spazioso soggiorno/pranzo con cucina open space sul retro. Questo ambiente abitativo è particolarmente luminoso grazie alle numerose finestre e alla finestra sul tetto e offre accesso diretto al giardino/patio privato, garantendo una piacevole esperienza interna-esterna. La cucina è dotata di elettrodomestici SMEG di alta qualità, tra cui un piano cottura a 5 fuochi, lavastoviglie, forno a microonde e forno, e dispone di un'isola per la cucina pratica.

La camera da letto principale è situata in una posizione tranquilla e offre un ambiente di sonno confortevole con ampio spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro. Il bagno di lusso è dotato di vasca, doccia a pioggia e lavabo, rifinito con materiali contemporanei.

Circondario e accessibilità:
L'immobile si trova sulla Wilhelminastraat nell'amato Amsterdam Oud-West, un quartiere noto per la sua atmosfera vivace e le ottime strutture. Nelle immediate vicinanze si possono trovare vari caffè, ristoranti, negozi specializzati e supermercati, oltre a spazi verdi come il Vondelpark a breve distanza.

L'accessibilità è eccellente: le fermate di tram e autobus sono a pochi passi e offrono rapidi collegamenti con il centro, Amsterdam Zuid e la Stazione Sloterdijk. Con la bicicletta, si è in centro in pochi minuti, mentre il Ring A10 è facilmente raggiungibile in auto.

Superficie:
L'area totale è di circa 80 m2, con un giardino di circa 13 m2.

Disponibile:
L'immobile è disponibile dal 1° febbraio 2026 e sarà affittato per un periodo di un anno con possibilità di proroga (1 + 1 anno). Si tratta di un contratto di affitto per un'abitazione con clausola diplomatica.

Prezzo di affitto:
€ 3.450,- al mese escluse acqua/luci. Questi sono stimati in un contributo mensile di € 150,- a € 200,- al mese.

Deposito cauzionale:
Di 2 mesi di affitto.

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