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In affitto: Appartamento Valkenburgerstraat in Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
2.950 € al mese
  • 87 m²
  • 3 stanze
  • 2006

Descrizione

VIVERE TRANQUILLAMENTE SULL’UILENBURGERGRACHT IN UN APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E BALCONE NEL CENTRO DI AMSTERDAM.

Appartamento imponente e di alta qualità di 87 m2 al terzo piano. L'edificio è stato costruito nel 2006, quindi l'appartamento è dotato di tutti i comfort moderni. L'edificio dispone di un ascensore e di un parcheggio privato interno (possibilità di affitto).

POSIZIONE
Posizione centrale e piacevole, ma comunque tranquilla, lungo l'acqua nel vivace quartiere di Uilenburg. L'immobile si trova in un edificio rappresentativo in una posizione da sogno con una splendida vista panoramica sulla maestosa Uilenburgergracht. Nelle immediate vicinanze ci sono varie possibilità per la spesa quotidiana, come Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, il venditore di pesce Tel, il mercato di Waterloopplein e il mercato biologico del sabato Nieuwmarkt. Inoltre, c'è un'ampia offerta gastronomica con ristoranti e caffè come Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde e Café Zilt nelle vicinanze. A pochi passi si trova il quartiere Plantage, dove puoi anche trovare intrattenimento. Per relax e sport, sei velocemente al Wertheimpark. Anche gli appassionati di cultura possono godere di quello che offre questa posizione, dato che Nemo, Artis, La casa di Rembrandt, l'Hortus Botanicus, il Quartiere Culturale Ebraico, Carré, la Kleine Komedie e la Stopera si trovano a 5 minuti dall'appartamento.

DISPOSIZIONE
Entrata comune su Valkenburgerstraat, attraverso un elegante atrio e un bel cortile verso il retro tranquillo del complesso sull'UILENBURGERGRACHT. L'appartamento è raggiungibile con ascensore o scale al terzo piano.

Terzo piano
L'atrio offre accesso a tutte le stanze e conduce al ampio soggiorno con finestre a tutta altezza, che offre una vista spaziosa e libera sulla Uilenburgergracht. Una parte di queste finestre può essere completamente aperta, permettendo di godere del sole sia dall'interno che dall'esterno fino a sera. La moderna cucina aperta si trova nel luminosissimo soggiorno ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso. Il bagno di lusso è dotato di doccia a filo pavimento, wc e lavabo. Inoltre, nel corridoio c'è un bagno separato e un ampio ripostiglio con lavatrice e asciugatrice.

Sul retro della casa ci sono due camere da letto, entrambe accessibili a un fantastico ampio balcone con vista sul tranquillo cortile interno.
Nel seminterrato del complesso, che è anch'esso accessibile tramite scale e ascensore, si trova il posto auto privato. È anche possibile per i residenti riporre qui due biciclette per appartamento.

CARATTERISTICHE:

  • Prezzo d'affitto 2.950 € al mese escluso gas, acqua, elettricità, internet, TV e tasse comunali
  • Superficie di 87 m2
  • Arredato
  • 2 camere da letto
  • Ascensore
  • Ampio balcone sul retro
  • Spazi comuni dotati di videosorveglianza
  • Certificazione energetica A
  • Completamente isolato e dotato di vetro doppio
  • Deposito per biciclette condiviso e sicuro
  • Esclusa donna delle pulizie 6 ore a 90 € al mese
  • Escluso posto auto 250 € al mese
  • Appartamento non disponibile per animali domestici
  • Appartamento non disponibile per studenti
  • Forma contrattuale: a tempo indeterminato
  • Disponibile immediatamente

Queste informazioni sono state elaborate con la necessaria attenzione. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, né per le loro conseguenze. Tutte le dimensioni e le superfici indicate sono indicative. L'acquirente ha l'obbligo di svolgere ricerche su tutte le questioni che per lui o lei risultano rilevanti. In relazione a questo immobile, l'agente immobiliare è consulente del venditore. Ti consigliamo di rivolgerti a un esperto mediando NVM per assisterti nel processo di acquisto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti invitiamo a comunicarli in tempo utile al tuo agente immobiliare e condurre ricerche in modo indipendente. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente esperto abbastanza da affrontare tutte le questioni importanti. Si applicano le condizioni NVM.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 2.950 al mese
Prezzo al m²
€ 34
In offerta dal
30-06-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Affitto temporaneo
Caparra
€ 5.900
Stato di manutenzione
Buono

Area e capacità

Zona giorno
87 m²
Contenuto
285 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
2006
Posizione
In centro storico

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
3
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Isolamento del pavimento, Isolamento del soffitto, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Acqua calda
Caldaia di riscaldamento centralizzato
Classe energetica
A

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
Sì
Descrizione
Parkeerkelder

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