à louer: Appartement Valkenburgerstraat dans Amsterdam

Description

VIVRE TRANQUILLEMENT SUR L'UILENBURGERGRACHT DANS UN APPARTEMENT DE 3 CHAMBRES AVEC BALCON AU CENTRE D'AMSTERDAM.

Appartement statutaire et de haute qualité de 87 m2 au troisième étage. Le bâtiment a été construit en 2006, ce qui permet à l'appartement d'être équipé de tout le confort moderne. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

EMPLACEMENT
Emplacement central agréable mais calme au bord de l'eau dans le quartier animé d'Uilenburg. La résidence se trouve dans un bâtiment représentatif à un emplacement de rêve avec une vue panoramique impressionnante sur le majestueux Uilenburgergracht. Dans les environs, il y a de nombreuses options pour faire ses courses quotidiennes comme Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, le poissonnier Tel, le marché de Waterloopplein et le marché biologique Nieuwmarkt du samedi. De plus, il y a une large offre de restaurants et de cafés comme Bakers & Roasters, le Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, le Café Eik & Linde et le Café Zilt dans la région proche. À deux pas se trouve le quartier de Plantagebuurt, où vous pouvez également trouver des divertissements. Pour la détente et le sport, vous êtes rapidement au Wertheimpark. Les amateurs de culture peuvent également se régaler à cet emplacement, avec Nemo, Artis, la Maison de Rembrandt, Hortus Botanicus, le Quartier culturel juif, Carré, la Petite Comédie et la Stopera à seulement 5 minutes de la propriété.

AGENCEMENT
Entrée commune sur la Valkenburgerstraat, à travers un hall élégant et une belle cour vers l'arrière calme du complexe sur l'Uilenburgergracht. L'appartement est accessible par l'ascenseur ou les escaliers au troisième étage.

Troisième étage
Le hall donne accès à toutes les pièces et mène au spacieux salon avec de grandes fenêtres du sol au plafond, offrant une vue dégagée et étendue sur l'Uilenburgergracht. Une partie de cette fenêtre peut être complètement ouverte, permettant de profiter du soleil tant à l'intérieur qu'à l'extérieur du logement jusqu'aux heures du soir.
La cuisine ouverte moderne est située dans le salon très lumineux et équipée de divers appareils encastrés. La salle de bains luxueuse est équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un lavabo. De plus, il y a un WC séparé et un spacieux débarras avec lave-linge et sèche-linge dans le hall.

À l'arrière de la propriété, il y a deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon fantastiquement spacieux avec vue sur la cour calme. Dans le sous-sol de l'immeuble, auquel on peut également accéder par les escaliers et l'ascenseur, se trouve la place de parking privée. Les résidents peuvent également y ranger deux vélos par appartement.

CARACTÉRISTIQUES :

• Loyer de 2 950 € par mois, hors gaz, eau, électricité, internet, TV et taxes municipales
• Superficie de 87 m2
• Meublé
• 2 chambres
• Ascenseur
• Grand balcon à l'arrière
• Espaces communs équipés de vidéosurveillance
• Étiquette énergétique A
• Entièrement isolé et équipé de double vitrage
• Local à vélos sécurisé partagé
• Excluant le service de nettoyage de 6 heures à 90 € par mois
• Appartement non disponible pour animaux domestiques
• Appartement non disponible pour étudiants
• Forme de contrat : durée indéterminée
• Disponible immédiatement

Ces informations ont été compilées avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces indiquées sont indicatives. L'acheteur a son propre devoir de recherche sur toutes les questions qui sont importantes pour lui. Concernant ce bien, l'agent est le conseiller du vendeur. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) qui vous assistera dans le processus d'achat. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à votre agent d'achat à temps et d'en faire des recherches indépendantes. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez comme suffisamment compétent au regard de la loi pour comprendre toutes les questions importantes. Les conditions de la NVM s'appliquent.