Zur Miete: Etagenwohnung Valkenburgerstraat in Amsterdam

Beschreibung

RUHIG WOHNEN AN DER UILENBURGERGRACHT IN EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON AMSTERDAM.

Prächtige und hochwertig ausgestattete Wohnung von 87 m2 im dritten Stock. Das Gebäude wurde 2006 erbaut, sodass die Wohnung mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

LAGE
Angenehme zentrale und dennoch ruhige Lage am Wasser im lebhaften Uilenburgviertel. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude an einer Traumlage mit herrlichem Panoramablick über die majestätische Uilenburgergracht. In der Nähe gibt es verschiedene Möglichkeiten für den täglichen Einkauf, wie Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, Fischhändler Tel, den Waterlooppleinmarkt und den samstäglichen biologischen Markt Nieuwmarkt. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Restaurants und Cafés wie Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde und Café Zilt in der näheren Umgebung. Nur einen Steinwurf entfernt liegt das Plantageviertel, wo Sie ebenfalls Unterhaltung finden können. Für Entspannung und Sport sind Sie schnell im Wertheimpark. Auch Kulturinteressierte kommen an diesem Standort auf ihre Kosten, denn Nemo, Artis, das Rembrandthaus, der Botanische Garten, das Jüdische Kulturviertel, Carré, die Kleine Komödie und die Stopera befinden sich in 5 Minuten Entfernung von der Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG
Gemeinschaftlicher Eingang an der Valkenburgerstraat, durch einen eleganten Flur und einen schönen Innenhof zur ruhigen Rückseite des Komplexes an der Uilenburgergracht. Die Wohnung ist über einen Aufzug oder Treppe im dritten Stock erreichbar.

Dritter Stock
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und führt zum geräumigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen weiten und freien Blick auf die Uilenburgergracht ermöglichen. Ein Teil dieses Fensters kann vollständig geöffnet werden, sodass sowohl von innen als auch von außen die Sonne bis in die Abendstunden genossen werden kann. Die moderne offene Küche befindet sich im sehr hellen Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Außerdem gibt es im Flur eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.

An der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zu dem fantastischen großzügigen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof bieten. Im Keller des Gebäudes, der ebenfalls über Treppen und Aufzug erreichbar ist, befindet sich der private Parkplatz. Es ist für die Bewohner auch möglich, hier zwei Fahrräder pro Wohnung abzuschließen.

DETAILS:

• Miete 2.950 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und kommunale Steuern
• Fläche von 87 m2
• Möbliert
• 2 Schlafzimmer
• Aufzug
• Großer Balkon auf der Rückseite
• Gemeinschaftsräume mit Videoüberwachung ausgestattet
• Energieeffizienzklasse A
• Vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet
• Gemeinschaftlicher gesicherter Fahrradraum
• Exklusive Reinigungskraft 6 Stunden zu 90 € pro Monat
• Wohnung nicht verfügbar für Haustiere
• Wohnung nicht verfügbar für Studenten
• Vertragsform: unbefristet
• Sofort verfügbar

Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat seine eigene Recherchepflicht in Bezug auf alle Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Immobilie ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen Ihnen, einen erfahrenen (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Immobilie haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem kaufenden Makler mitzuteilen und entsprechend selbständig zu recherchieren. Sollten Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, betrachten Sie sich gemäß dem Recht als ausreichend fachkundig, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.