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Zur Miete: Etagenwohnung Valkenburgerstraat in Amsterdam

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1011 NC (Nieuwmarkt/Lastage)
2.950 € pro Monat
  • 87 m²
  • 3 Zimmer
  • 2006

Beschreibung

RUHIGES WOHNEN AN DER UILENBURGERGRACHT IN EINER 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IM ZENTRUM VON AMSTERDAM.

Prächtige und hochwertig ausgestattete Wohnung von 87 m2 im dritten Stock. Das Gebäude wurde 2006 erbaut, wodurch das Apartment mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen privaten Parkplatz (Möglichkeit zur Anmietung).

LAGE
Angenehme zentrale und dennoch ruhige Lage am Wasser im lebhaften Uilenburg-Viertel. Die Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Gebäude an einem Traumstandort mit herrlichem Panoramablick auf die majestätische Uilenburgergracht. In der näheren Umgebung gibt es allerlei Möglichkeiten für den täglichen Einkauf wie Albert Heijn, Ekoplaza, Etos, Kruidvat, Fischhändler Tel, den Waterlooppleinmarkt und den samstäglichen Bioproduktmarkt Nieuwmarkt. Darüber hinaus gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot mit Restaurants und Cafés wie Bakers & Roasters, Restaurant Bellezza, GUTS, De Plantage, Café Eik & Linde und Café Zilt in der näheren Umgebung. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Plantage-Viertel, wo Sie ebenfalls Unterhaltung finden können. Für Entspannung und Sport sind Sie im Wertheimpark schnell angekommen. Auch Kulturinteressierte können an diesem Ort auf ihre Kosten kommen, da Nemo, Artis, das Rembrandthaus, der Botanische Garten, das Jüdische Kulturviertel, Carré, die Kleine Komödie und die Stopera nur 5 Minuten von der Wohnung entfernt sind.

INTEILUNG
Gemeinsamer Eingang an der Valkenburgerstraat, über elegantes Foyer und schönen Innenhof zur ruhigen Rückseite des Komplexes an der Uilenburgergracht. Mit dem Aufzug oder den Treppen ist die Wohnung im dritten Stock erreichbar.

Dritter Stock
Der Flur bietet Zugang zu allen Räumen und führt zum großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die einen weiten und freien Blick über die Uilenburgergracht bieten. Ein Teil dieses Fensters kann komplett geöffnet werden, so dass man sowohl von drinnen als auch von außen bis in die Abendstunden die Sonne genießen kann. Die moderne offene Küche befindet sich im sehr hellen Wohnzimmer und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, WC und Waschbecken. Darüber hinaus gibt es im Flur eine separate Toilette und einen geräumigen Abstellraum mit Wasch- und Trockengeräten.

Auf der Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer, die beide Zugang zu dem fantastischen, großzügigen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof bieten.
Im Keller des Komplexes, der auch über Treppen und Aufzug erreichbar ist, befindet sich der private Parkplatz. Zudem ist es den Bewohnern auch möglich, hier zwei Fahrräder pro Wohnung abzustellen.

BESONDERHEITEN:

  • Mietpreis 2.950 € pro Monat zuzüglich Gas, Wasser, Strom, Internet, TV und Gemeindesteuern
  • Fläche von 87 m2
  • Möbliert
  • 2 Schlafzimmer
  • Aufzug
  • Großer Balkon auf der Rückseite
  • Gemeinsame Räume mit Videoüberwachung ausgestattet
  • Energieeffizienzklasse A
  • Vollständig isoliert und mit Doppelverglasung ausgestattet
  • Gemeinschaftlicher, gesicherter Fahrradraum
  • Exklusive Reinigungskraft 6 Stunden zu 90 € pro Monat
  • Exklusive Parkplatz 250 € pro Monat
  • Wohnung nicht verfügbar für Haustiere
  • Wohnung nicht verfügbar für Studenten
  • Vertragsform: unbefristet
  • Sofort verfügbar

Diese Informationen wurden mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder ähnliche, sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die Pflicht, sich eigenständig über alle für ihn oder sie relevanten Angelegenheiten zu informieren. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Verkäufers. Wir empfehlen, einen kompetenten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Kaufprozess begleitet. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Kaufmakler mitzuteilen und eigenständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen Fachvertreter einbeziehen, gelten Sie nach dem Gesetz als fachkundig genug, um alle wichtigen Aspekte zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.950 pro Monat
Preis pro m²
€ 34
Angeboten seit
30-06-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Vertragsart
befristete Vermietung
Bürge
€ 5.900
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
285 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2006
Lage
Im Zentrum

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
3
Anzahl der Etagen im Gebäude
1
Grundriss & Ausstattung
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Mechanische Lüftung
  • Dusche
  • Toilette
  • Waschraum

Außenbereich

Balkon
Vorhanden
Garten
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Nicht vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, Dachisolierung, Wanddämmung
Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
A

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

Garage

Vorhanden
Ja
Beschreibung
Parkeerkelder

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