In affitto: Appartamento Marco Polostraat 195 1 in Amsterdam

Descrizione

Appartamento completamente ristrutturato con due camere da letto e adatto per la condivisione (massimo due residenti)!

Vivere in Marco Polostraat significa vivere in una delle zone più amate di Amsterdam-Ovest. Questa strada caratteristica, situata nel popolare quartiere Columbus, combina il fascino dell'architettura degli anni '30 con il comfort e la vivacità della città.

La Marco Polostraat è nota per la sua disposizione ampia, il suo aspetto verde e il clima abitativo piacevole. Qui si vive tranquillamente, mentre tutti i servizi sono a portata di mano. A pochi passi si trova il pittoresco Mercatorplein con vari negozi, caffè e ristoranti. Anche la Jan Evertsenstraat e la De Clercqstraat sono nelle vicinanze, con un'ampia gamma di locali e negozi specializzati.

Per il relax e il tempo libero, il Parco Erasmus e il Parco Rembrandt sono facilmente raggiungibili, ideali per una passeggiata, un momento di sport o un picnic. Inoltre, il quartiere è ben collegato dai mezzi pubblici e in bicicletta si può raggiungere il centro di Amsterdam in pochi minuti.

Distribuzione:

Attraverso una scala condivisa si accede al primo piano. Ingresso nel corridoio che dà accesso alle altre stanze. Il soggiorno ha una nuova cucina open space dotata di un frigorifero-congelatore, forno combinato a microonde, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa. Ci sono due camere da letto sul retro (11.8m2 + 7.9m2) e una stanza per ospiti/studio nella parte anteriore. Il nuovo bagno ha un lavabo con mobile, doccia separata, spazio extra per armadi e un radiatore per asciugamani. C'è anche un WC separato con lavandino. L'immobile è stato completamente ristrutturato e migliorato per ottenere la certificazione energetica A+++.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.350,00 escluse le utenze;
• Le spese sono di € 25,00 al mese;
• Requisiti di reddito sono tre volte l'affitto mensile come reddito mensile lordo (congiunto);
• La cauzione è pari a un mese di affitto. Per i coinquilini o i lavoratori autonomi, sono due mesi di affitto;
• Adatto per un massimo di due coinquilini;
• I garanti non sono accettati;
• Inizio del contratto di locazione a partire da giugno 2026;
• Periodo di affitto minimo di 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha il certificato energetico A+++;
• L'immobile è non arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione da parte del proprietario.

Foto scattate dopo la recente ristrutturazione. Seguiranno foto professionali.