Zur Miete: Etagenwohnung Marco Polostraat 195 1 in Amsterdam

Beschreibung

Vollständig renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und geeignet für eine Wohngemeinschaft (maximal zwei Bewohner)!

In der Marco Polostraat zu wohnen bedeutet, in einem der beliebtesten Stadtteile von Amsterdam-West zu leben. Diese charakteristische Straße, gelegen im beliebten Columbusviertel, vereint den Charme der Architektur aus den 30er Jahren mit dem Komfort und der Lebendigkeit der Stadt.

Die Marco Polostraat ist bekannt für ihre breite Anlage, grüne Erscheinung und angenehmes Wohnklima. Hier wohnt man ruhig, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. In fußläufiger Entfernung finden Sie das gemütliche Mercatorplein mit verschiedenen Geschäften, Cafés und Restaurants. Auch die Jan Evertsenstraat und die De Clercqstraat liegen in der Nähe und bieten ein breites Spektrum an Gastronomie und Spezialgeschäften.

Für Entspannung und Freizeitgestaltung sind der Erasmuspark und der Rembrandtpark leicht erreichbar, ideal für einen Spaziergang, Sport oder ein Picknick. Die Nachbarschaft ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und mit dem Fahrrad erreichen Sie das Zentrum von Amsterdam in wenigen Minuten.

Aufteilung:

Über einen gemeinsamen Treppenaufgang gelangen Sie in die erste Etage. Eingang in die Diele, die Zugang zu den anderen Räumen bietet. Das Wohnzimmer verfügt über eine neue offene Küche, ausgestattet mit einer Kühl-Gefrierkombination, einem Kombinochsen, einem Geschirrspüler, einer Induktionskochplatte und einer Dunstabzugshaube. Im hinteren Teil befinden sich zwei Schlafzimmer (11,8 m2 + 7,9 m2) und ein Gäste-/Arbeitszimmer an der Vorderseite. Das neue Badezimmer hat ein Waschbecken mit Möbel, eine abgeschlossene Dusche, zusätzlichen Stauraum und einen Handtuchheizkörper. Es gibt ein separates WC mit Waschbecken. Die Wohnung wurde vollständig renoviert und auf Energiestufe A+++ optimiert.

Mietbedingungen:

• Miete beträgt 2.350,00 € ohne Nebenkosten;
• Nebenkosten betragen 25,00 € pro Monat;
• Die Einkommensanforderung liegt bei dem Dreifachen der Monatsmiete als (gemeinsames) Brutto-Monatseinkommen;
• Die Kaution entspricht einem Monat Miete. Bei Mietern oder Selbständigen sind es zwei Monatsmieten;
• Geeignet für maximal zwei Mieter;
• Bürgen werden nicht akzeptiert;
• Beginn des Mietvertrags im Juni 2026;
• Mietdauer mindestens 12 Monate, danach unbestimmt;
• Die Wohnung hat das Energielabel A+++;
• Die Wohnung ist unmöbliert (ohne Beleuchtung, Vorhänge, Waschmaschine);
• Vergabe durch den Eigentümer.

Fotos wurden nach der aktuellen Renovierung gemacht. Professionelle Fotos folgen.