Zur Miete: Etagenwohnung Jan van Duivenvoordestraat in Amsterdam

Beschreibung

Modernes und lichtes 3-Zimmer-Apartment von ca. 90 m² mit großzügigem Balkon, PRIVAT PARKPLATZ und Blick über den Wassersee!
Dieses gut gepflegte 3-Zimmer-Apartment von etwa 90 m² befindet sich im dritten Stock eines gepflegten, kleinskaligen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2002. Große Fenster im gesamten Wohnbereich bieten viel natürliches Licht und herrliche Ausblicke auf das Wasser und die umgebende Grünfläche. Der großzügige Balkon ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die friedliche Umgebung zu genießen.
Das Apartment befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur einen Steinwurf vom Lambertus Zijlplein entfernt, wo Sie eine große Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf sowie einen lebhaften wöchentlichen Markt für frische Produkte finden.
LAYOUT
Erdgeschoss:
Sichere Gemeinschaftseingang mit Gegensprechanlage, Briefkästen, Aufzug und Treppe. Das Erdgeschoss bietet auch Zugang zu dem privaten Abstellraum und der geschützten Tiefgarage.
Dritter Stock:
Eingangsbereich mit Zählerschrank, separatem Technikraum mit Heizkessel und Waschmaschinenanschluss sowie getrenntem WC mit Waschbecken. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Der helle und geräumige Wohnbereich bietet einen bequemen Sitzbereich, Essbereich und eine offene Wohnküche. Dank der großen Fenster hat das Apartment viel natürliches Tageslicht und bietet attraktive Ausblicke auf das Wasser und die grüne Umgebung. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großzügigen Balkon.
Die moderne offene Küche ist voll ausgestattet mit einem Gasherd, Dunstabzugshaube, Mikrowellen kombinierter Backofen, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
Das Apartment bietet zudem zwei gut proportionierte Schlafzimmer.
LAGE
Der Wohnkomplex befindet sich im grünen und ruhigen Stadtteil Geuzenveld, in Gehweite zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, darunter das Eendrachtspark, Sloterplas und Sportpark Ookmeer.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Straßenbahnlinie 13 und die Buslinien 21, 61 und 69 bieten bequeme Verbindungen ins Stadtzentrum von Amsterdam und in andere Teile der Stadt. Wichtige Autobahnen, darunter die A10, A4 und A9, sind leicht erreichbar, wodurch hervorragende Verbindungen zum Flughafen Schiphol, Haarlem, Utrecht, Den Haag und Rotterdam gegeben sind.
MERKMALE

• Wohnfläche von ca. 90 m²
• Baujahr 2002
• Zwei geräumige Schlafzimmer
• Helle Wohnräume mit freiem Blick auf das Wasser
• Geräumiger Balkon mit Blick auf das Wasser
• Private Abstellräume
• Privatparkplatz in der geschützten Tiefgarage
• Fahrstuhl im Gebäude vorhanden
• Vollständig isoliert
• Energielabel B
• Ausgezeichnet gepflegt
  MIETBEDINGUNGEN
• Mietpreis: 2.390 € pro Monat
• Inkl. Nebenkosten
• Exklusive Gas, Wasser, Strom, Internet/TV und kommunalen Steuern
• Kaution: 4.790 €
• Unmöbliert angeboten
• Sofort verfügbar
• Mindestbruttoeinkommen von 3,5 Mal die monatliche Miete
• Haustiere sind nicht gestattet
• Nicht geeignet für Studenten, Wohngemeinschaften oder Mieter mit einem Bürgen
• Mieterüberprüfung ist Teil des Bewerbungsprozesses
  HAFTUNGSAUSCHLUSS
  Die Informationen zu dieser Immobilie wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten auftreten. Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Alle Maße, Flächen und Dimensionen sind ungefähr und nur zu Informationszwecken gedacht. Diese wurden gemäß den geltenden Branchenmessstandards ermittelt.