In affitto: Appartamento Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam

Descrizione

Generale

Appartamento completamente ristrutturato in un bellissimo edificio monumentale con molta luce naturale, utilizzando materiali di alta qualità e un livello di finitura molto alto. Questo appartamento si trova al Postzegelpark, la parte verde della Nieuwezijds Voorburgwal nel cuore pulsante di Amsterdam e a pochi passi dai canali, dallo Spui e in uno dei più antichi quartieri della città - chi non vorrebbe vivere qui?

Raggiungi l'ingresso di questo appartamento di tre stanze al secondo piano tramite una scala di alta qualità rivestita e dipinta, con la porta d'ingresso sul lato sinistro.

L'intero edificio è stato completamente ristrutturato mantenendo i dettagli monumentali ed è stato modernizzato in modo sostenibile. Sono state applicate installazioni energeticamente efficienti, tutte le facciate, i soffitti e i pavimenti sono stati isolati (isolamento acustico), e dove possibile è stato installato vetro isolante HR++ e sono stati messi nuovi telai per le finestre.

La ristrutturazione della Nieuwezijds Voorburgwal è stata recentemente completata; vivi su una bella strada nel cuore storico della città. La strada è diventata più verde e davanti all'edificio è stato creato un piccolo parco "Postzegelpark". La posizione centrale significa che quasi tutto è a distanza di camminata. La Damstraat, Kalverstraat, il Rokin, Bijenkorf, il Palazzo sulla Dam, lo Spui, il Nieuwmarkt (con il mercato contadino ogni sabato) e le incantevoli 9 strade. Inoltre, troverai una varietà di ristoranti, caffè, Teatri De Kleine Komedie, Carré e l'Opera Nazionale & Ballet nei dintorni. La proprietà è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici: diversi treni, linee tram, autobus e la metropolitana (Noord-Zuidlijn) si trovano a pochi passi da questo appartamento. Con un permesso di parcheggio, è possibile parcheggiare nei canali o nel garage sotterraneo all'inizio della Nieuwezijds Voorburgwal o su Rokin.

In breve, il posto perfetto per vivere tranquillamente e, grazie alla sua posizione centrale, anche una meravigliosa base per una vita dinamica.

Disposizione

Al secondo piano trovi l'ingresso dell'appartamento, dove puoi anche riporre gli oggetti. Raggiungi il terzo piano tramite la scala interna, dove si trovano il soggiorno spazioso e ben organizzato con cucina a vista, due camere da letto e un ampio bagno. Il soggiorno è situato nella parte anteriore e offre una bella vista sul Postzegelpark. La luce naturale entra abbondante dalle finestre. Questo spazio è anche caratterizzato dall'apertura verso l'esterno della struttura della finestra con una balaustra di vetro.

La cucina moderna è dotata di un piano in pietra naturale e ha tutti gli elettrodomestici integrati desiderati; un combinato forno-microonde, combinato frigorifero-congelatore, lavastoviglie, piano cottura a induzione e cappa in acciaio inox, tutti del marchio Siemens. La cappa in acciaio inox ha il sistema di filtri più recente, per cui non è più necessario sostituire i filtri interni. Nonostante l'autenticità che l'edificio trasmette, la cucina è caratterizzata dal suo carattere moderno.

Una camera da letto si trova sul retro dell'edificio, offrendo una vista unica delle torri e delle finestre istoriate della Chiesa di San Giuseppe, comunemente nota come De Papagaai.

L'altra camera da letto è praticamente disposta e ha un tetto affascinante con una finestra da tetto elettricamente controllata e decorazioni per finestre elettricamente controllate. Tutti gli spazi a questo piano del tetto hanno soffitti alti con una struttura a travi autentiche che rendono l'appartamento molto speciale.

Il lussuoso e ampio bagno è dotato di una doccia a filo con doccia a mano e doccia a pioggia, un miscelatore termostatico, un ampio lavabo con spazio per riporre, un sistema di ventilazione meccanica, un termosifone per asciugamani, un WC sospeso, attacchi per una lavatrice e un'asciugatrice e altri materiali di alta qualità.

L'intero appartamento è ottimizzato e tutto emana comfort e lusso: un'unità di climatizzazione con telecomando, eleganti porte a pannello con maniglie per porte e finestre in acciaio inossidabile e opere decorative, illuminazione a LED incassata ad alta efficienza energetica, una bellissima pavimentazione con alte battiscopa, materiali elettrici attraenti e un sistema di riscaldamento centralizzato HR con radiatori piatti moderni e serrature di sicurezza. Inoltre, le camere da letto e il soggiorno sono fornite di tende e/o drappeggi, l'appartamento dispone di un sistema di interfono con dispositivo di comunicazione alla porta d'ingresso ed è stato creato ulteriore spazio di archiviazione sotto le scale al secondo piano.

Un comfort abitativo moderno in cui l'appartamento è stato ristrutturato in modo sostenibile (etichetta energetica A++++, quindi basse spese energetiche), ma viene anche mantenuto in modo sostenibile (manutenzione della tromba delle scale e degli impianti e pulizia delle finestre). In breve, una fantastica e stilosa combinazione di monumentale e moderno, una vera gioia per gli occhi.

Diventerai il nuovo residente di questo meraviglioso appartamento?