à louer: Appartement Nieuwezijds Voorburgwal dans Amsterdam

Description

Général

Appartement entièrement rénové dans un magnifique bâtiment monumental avec beaucoup de lumière naturelle, utilisant des matériaux de haute qualité et un très haut niveau de finition. Cet appartement est situé au Postzegelpark, la partie verte de la Nieuwezijds Voorburgwal au cœur d'Amsterdam dynamique et à quelques pas des canaux, du Spui, et dans l'un des plus anciens quartiers de la ville - qui ne voudrait pas vivre ici ?

Vous atteignez l'entrée de cet appartement de trois pièces au deuxième étage via un escalier de qualité recouvert de moquette et peint, avec la porte d'entrée sur le côté gauche.

L’ensemble du bâtiment a été entièrement rénové tout en préservant les détails monumentaux et a été modernisé de manière durable. Des installations éconergétiques ont été appliquées, toutes les façades, les plafonds et les sols ont été isolés (phoniquement), et là où cela a été possible, du verre isolant HR++ a été appliqué et de nouveaux cadres de fenêtre ont été installés.

La réaménagement de la Nieuwezijds Voorburgwal vient d’être achevé ; vous vivez sur une belle rue dans le cœur historique de la ville. La rue est devenue plus verte, et un petit parc « Postzegelpark » a été créé à l'avant du bâtiment. L'emplacement central signifie que presque tout est à distance de marche. La Damstraat, la Kalverstraat, le Rokin, la Bijenkorf, le Palais sur la Dam, le Spui, le Nieuwmarkt (avec le marché paysan chaque samedi), et les charmantes 9 rues. De plus, vous trouverez une variété de restaurants, cafés, le Théâtre De Kleine Komedie, Carré, et l'Opéra & Ballet National dans les environs immédiats. La propriété est facilement accessible par les transports en commun : divers trains, lignes de tram, bus urbains et le métro (Noord-Zuidlijn) sont à quelques pas de cet appartement. Avec un permis de stationnement, il est possible de se garer dans les canaux ou dans le garage souterrain au début de la Nieuwezijds Voorburgwal ou sur le Rokin.

En résumé, l'endroit parfait pour vivre au calme, et de par son emplacement central, aussi une merveilleuse base pour une vie dynamique.

Disposition

Au deuxième étage, vous trouverez l'entrée de l'appartement où vous pouvez également ranger des affaires. Vous atteignez le troisième étage via l'escalier interne, où se trouve le spacieux et bien agencé salon avec une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains généreuse. Le salon est situé à l'avant et offre une belle vue sur le Postzegelpark. Il y a beaucoup de lumière naturelle grâce aux fenêtres. Cet espace se caractérise aussi par un cadre de fenêtre qui s'ouvre vers l'extérieur avec un balustre en verre.

La cuisine moderne est équipée d'un plan de travail en pierre naturelle et possède tous les appareils encastrés souhaités : un four-micro-ondes, un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction et une hotte en acier inoxydable, tous de la marque Siemens. La hotte en acier inoxydable dispose du dernier système de filtres, rendant le remplacement des filtres internes inutile. Malgré le sentiment authentique que procure le bâtiment, la cuisine se caractérise par son caractère moderne.

Une chambre se situe à l'arrière du bâtiment, offrant une vue unique sur les tours et les vitraux de l'église Saint-Joseph, communément appelée De Papagaai.

L'autre chambre est pratiquement agencée et possède un toit charmant avec un velux électriquement ouvrable et des rideaux en tissu électriquement contrôlés. Tous les espaces à cet étage ont de hauts plafonds avec une construction en poutre authentique qui rendent l'appartement très spécial.

La salle de bains luxueuse et spacieuse est équipée d'une douche à l'italienne avec douche à main et douche pluie, d'un mitigeur thermostatique, d'un grand lavabo avec espace de rangement, d'un système de ventilation mécanique, d'un radiateur à serviettes, d'un WC suspendu, de branchements pour une machine à laver et un sèche-linge et d'autres matériaux de haute qualité.

L'ensemble de l'appartement est optimisé et tout respire le confort et le luxe : une unité de climatisation avec télécommande, des portes à panneaux élégants avec des poignées de porte et de fenêtre en acier inoxydable et des moulures décoratives, un éclairage encastré à LED économe en énergie, un beau revêtement de sol avec de hauts plinthes, un matériel d'électricité attrayant, ainsi qu'une installation de chauffage central HR avec des radiateurs modernes plats et des verrous de sécurité. De plus, les chambres et le salon sont équipés de rideaux et/ou de voilages, l'appartement dispose d'un système d'interphone avec un dispositif de communication à l'entrée et un rangement supplémentaire a été créé sous l'escalier au deuxième étage.

Un confort de vie moderne où l'appartement a été rénové de manière durable (étiquette énergétique A++++, donc faibles coûts énergétiques) mais qui est également entretenu de manière durable (entretien de l'escalier et des installations et nettoyage des fenêtres). En résumé, une combinaison fantastique et élégante de monumental et moderne qui est un régal pour les yeux.

Deviendrez-vous le nouveau résident de ce merveilleux appartement ?