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In affitto: Appartamento Huddestraat 7 A in Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
5.250 € al mese
  • 94 m²
  • 3 stanze
  • Imbottita e ammobiliato

Descrizione

Huddestraat 7-A, 1018 HB Amsterdam

Progetto | Huddestraat 7

Lusso e posizione si incontrano in questo appartamento ristrutturato di alto livello (circa 94m²) nella tranquilla Huddestraat, sul fiume Amstel. L'appartamento, spazioso ed efficiente dal punto di vista energetico, dispone di un ascensore che arriva direttamente all'interno dell'appartamento, due camere da letto, un bagno di lusso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un posto auto e un ormeggio privato all'interno della proprietà. Una grande terrazza e un balcone offrono una splendida vista sull'Amstel. Non sono state risparmiate spese nella ristrutturazione di questo progetto.

Posizione e accessibilità:

La Huddestraat è una strada a traffico limitato situata nel popolare quartiere di Weesperbuurt. Il complesso si trova a soli 80 metri dal famoso hotel Amstel! La posizione è unica, una gemma nascosta ma con tutto ciò che la vibrante Amsterdam ha da offrire dietro l'angolo! A due passi si trova Weesperplein, con eccellenti collegamenti tramite metropolitana, tram e autobus verso il resto di Amsterdam e oltre. Nelle immediate vicinanze troverete una vasta gamma di caffè accoglienti, buoni ristoranti, terrazze e negozi specializzati. Per la spesa quotidiana, diversi supermercati e negozi di quartiere sono raggiungibili a piedi. Anche gli amanti della cultura e gli sportivi troveranno molto da apprezzare qui, con il Royal Theater Carré, la Stopera, l'Amstel e il verde Oosterpark a breve distanza. Inoltre, il quartiere Plantage, De Pijp e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta.

Questo quartiere è noto per la sua architettura caratteristica e l'eccellente accessibilità. Via Wibautstraat e la circonvallazione A10, le strade principali sono rapidamente accessibili, mentre la stazione di Amsterdam Amstel e la stazione centrale di Amsterdam sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici o in bicicletta. In breve, vivere nella Huddestraat significa godere di una posizione centrale con tutti i servizi, la ristorazione, la cultura e il tempo libero a portata di mano, potendosi ritirare in un ambiente di vita tranquillo e attraente. Grazie alle grandi finestre e al balcone alla francese, c'è molta luce naturale.

Disposizione:

Primo piano:

Si accede all'edificio attraverso l'imponente ingresso comune. Tramite l'ascensore (che arriva direttamente nell'appartamento) o le scale, si raggiunge il primo piano.

Ampio ingresso con toilette con lavandino e accesso a tutte le stanze. Sul fronte/retro si trova il soggiorno/sala da pranzo. Attraverso porte-finestre si accede alla spaziosa terrazza con vista sul verde e sull'acqua. La cucina è dotata di un'isola cottura e di tutti gli elettrodomestici da incasso immaginabili, tra cui un piano a induzione Bora con cappa integrata, lavastoviglie, frigorifero/congelatore, Quooker e spazio di archiviazione più che sufficiente. Grazie alle grandi finestre e al secondo balcone accessibile dalla cucina, c'è molta luce naturale. Adiacente, troverete la prima camera da letto di buone dimensioni, attualmente dotata di porte-finestre che danno sulla terrazza. Attraverso il corridoio si raggiunge la seconda camera da letto sul fronte con armadi a muro a tutta altezza e grandi finestre. Il bagno spazioso si trova accanto, con doppio lavabo con mobile, vasca, toilette e doccia walk-in. C'è un armadio separato con il collegamento necessario per la lavatrice.

L'intera casa è inoltre dotata di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, vetri HR++ e un bellissimo progetto di illuminazione.

Al piano terra si trova un giardino accessibile solo a questo appartamento. Qui potrete godervi in totale privacy le barche che passano sull'Amstel.

Dettagli:

  • Appartamento di alto livello di circa 93,7m² (rapporto NEN2580 disponibile)
  • Vivere in una posizione unica
  • Ascensore direttamente nell'appartamento
  • Etichetta energetica A+++
  • Due ampie camere da letto
  • Bagno di lusso
  • Spaziosa cucina-soggiorno
  • Armadi a muro
  • Spaziosa terrazza e balcone con vista sull'Amstel
  • Posto auto su terreno privato recintato
  • Ormeggio su terreno privato recintato
  • Riscaldamento e raffreddamento a pavimento
  • Affitto escluse utenze, televisione e internet
  • È possibile affittare la proprietà non arredata o arredata (con un costo aggiuntivo)
  • Disponibile immediatamente per un periodo minimo di 12 mesi, successivamente a tempo indeterminato

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 5.250 al mese
Prezzo al m²
€ 56
In offerta dal
06-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 10.500
Interni
imbottita e ammobiliato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
94 m²
Contenuto
450 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Soppalco, Appartamento
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1798
Posizione
  • Su un corso d’acqua
  • Vicino a un corso d’acqua
  • Appartamento in zona protetta
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
3
Numero di camere da letto
2
Numero di bagni
1
Numero di piani
1
Piano
1
Numero di piani dell'edificio
1
Infrastrutture
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Ascensore
  • Ventilazione meccanica
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Garden
Size
15 m²
Orientation
Facing est
Rear entrance
Non presente
Description
zonneterras

Energia

Isolamento
Completamente isolato
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Su terreno privato

Garage

Presente
No

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