In affitto: Appartamento Prins Hendrikkade 162 C in Amsterdam

Descrizione

PRINS HENDRIKKADE 162 C - Un appartamento unico e spazioso in un caratteristico Rijksmonument.

L'eccezionale ampiezza e la vista sull'Oosterdok rendono speciale questo appartamento sulla Prins Hendrikkade. Al primo piano di un Rijksmonument del XVIII secolo, due ampi spazi abitativi si trovano affiancati lungo il molo. Finestre alte, un soffitto in stucco riccamente decorato, un soffitto con travi e camini in marmo conferiscono alla casa un carattere proprio. La cucina a vista aggiunge una finitura essenziale e contemporanea. Un ascensore e un posto auto riservato nel cortile interno chiuso completano la vita in centro città.

SPAZI ABITATIVI
Il soggiorno e la sala da pranzo si trovano affiancati sul fronte, ciascuno con tre alte finestre che affacciano sugli alberi lungo il molo e sulle acque dell'Oosterdok. Un ampio arco collega le due stanze. Il pavimento in legno prosegue e crea coesione, mentre i soffitti conferiscono a ogni ambiente un carattere proprio. In soggiorno, il soffitto in stucco riccamente decorato, a un'altezza di 3,44 metri, attira lo sguardo. Il camino in marmo costituisce un secondo dettaglio caratteristico. La sala da pranzo adiacente ha un soffitto bianco con travi e anch'essa un camino in marmo. Qui c'è spazio a sufficienza per un grande tavolo da pranzo, direttamente accanto alla cucina a vista. La cucina è realizzata con ante bianche senza maniglie e una lunga penisola con il lavello. Da questa disposizione la vista sulla sala da pranzo e sulle finestre verso il molo rimane aperta. Gli elettrodomestici da incasso sono in gran parte integrati in una parete attrezzata alta.

ZONA NOTTE
Le due camere da letto si trovano sul retro dell'appartamento. Una camera è accessibile dall'ingresso e ha finestre alte, un pavimento in legno e un armadio a muro. Dal soggiorno, un secondo disimpegno dà accesso all'altra camera e al bagno. Questa camera ha un soffitto decorativo, finestre alte e un armadio fisso. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia separata e doppio lavabo.

COMFORT PRATICO
L'appartamento al primo piano è accessibile con l'ascensore e attraverso la scala condominiale. L'abitazione dispone di un WC separato e di un armadio con l'attacco per la lavatrice. Inoltre è presente un ripostiglio separato di circa 3 m². All'abitazione è collegato il diritto d'uso di un posto auto fisso nel cortile interno comune chiuso. L'appartamento sorge su terreno di proprietà e ha classe energetica C.

CONDOMINIO

• VvE attiva in gestione professionale
• Contributo mensile ca. € 435,88
• Fondo di riserva presente

SITUAZIONE DI PROPRIETÀ
Situato su terreno di proprietà

CARATTERISTICHE

• Situato in un Rijksmonument del XVIII secolo
• Appartamento eccezionalmente ampio al primo piano
• Accessibile con ascensore e scale
• Vista sull'Oosterdok, con il NEMO in vista
• Due ampi spazi abitativi collegati da un arco
• Soffitto in stucco riccamente decorato, soffitto con travi e camini in marmo
• Altezza del soffitto in soggiorno di circa 3,44 metri
• Diritto d'uso di un posto auto fisso nel cortile interno comune chiuso
• Classe energetica C
• VvE attiva con gestione professionale e fondo di riserva
• Clausola di età applicabile
• Disponibile da subito

SUPERFICI

• Superficie lorda: ca. 168 m²
• Superficie abitabile (GO Wonen): ca. 157 m²
• Deposito esterno: ca. 6 m²
• Volume lordo: ca. 568 m³

PARCHEGGIO
L'abitazione dispone di un posto auto proprio tramite un diritto d'uso sul parcheggio chiuso.

DINTORNI
In questo tratto della Prins Hendrikkade, facciate monumentali, alberi e le acque dell'Oosterdok definiscono il paesaggio urbano. L'appartamento si trova sulla strada di servizio, con il centro storico da un lato e l'acqua aperta dall'altro. A breve distanza a piedi si trovano il secolare quartiere Nieuwmarkt e, dall'altra parte, l'Amstel e la vivace Utrechtsestraat, con una vasta offerta di negozi, ristoranti e caffè.
Nella vicina Peperstraat si trova il ristorante Gebr. Hartering, un indirizzo per cenare vicino a casa. Intorno all'Oosterdok ci sono inoltre diverse strutture per cultura e svago. L'OBA sulla Oosterdokskade offre, oltre ai libri, molti spazi per lavorare e leggere, mostre e un programma teatrale. Il Marineterrein aggiunge un'area pubblica sull'acqua, dove c'è spazio per una passeggiata lontano dalla confusione del centro. Storia, ristorazione, cultura e spazi all'aperto si incontrano qui.

ACCESSIBILITÀ
Amsterdam Centraal è raggiungibile a piedi e in bicicletta. Qui convergono treno, tram, autobus e metropolitana, con collegamenti all'interno di Amsterdam e verso altre città. L'autobus 42 offre un collegamento dalla fermata Prins Hendrikkade alla stazione centrale e verso Cruquiuseiland. In bicicletta il percorso segue la Prins Hendrikkade verso la stazione. Tramite la Geldersekade si collega al Nieuwmarkt e al percorso ciclabile verso il Mr. Visserplein. Per l'auto, l'IJtunnel nelle vicinanze fornisce il collegamento con Amsterdam-Noord e, tramite la Nieuwe Leeuwarderweg, con la tangenziale A10.

«Queste informazioni sono state raccolte con la dovuta cura. Non si accetta tuttavia alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o le relative conseguenze. Tutte le misure e superfici indicate sono indicative. Si applicano le condizioni NVM.»