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à louer: Appartement Huddestraat 7 A dans Amsterdam

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1018 HB (Weesperbuurt/Plantage)
5 250 € par mois
  • 94 m²
  • 3 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Huddestraat 7-A, 1018 HB Amsterdam

Projet | Huddestraat 7

Le luxe et l'emplacement se rejoignent dans cet appartement rénové haut de gamme (env. 94m²) dans la rue calme Huddestraat, sur l'Amstel. Cet appartement spacieux et économe en énergie dispose d'un ascenseur arrivant directement dans l'appartement, de deux chambres, d'une salle de bain luxueuse, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une place de parking et d'un amarrage privé sur le terrain. Une grande terrasse et un balcon offrent une vue magnifique sur l'Amstel. Aucune dépense n'a été épargnée lors de la rénovation de ce projet.

Emplacement et accessibilité :

La Huddestraat est une rue à faible circulation située dans le quartier populaire de Weesperbuurt. Le complexe est situé à seulement 80 mètres du célèbre hôtel Amstel ! L'emplacement est unique, un joyau caché mais avec tout ce que le vibrant Amsterdam a à offrir au coin de la rue ! À deux pas se trouve Weesperplein, avec d'excellentes connexions en métro, tram et bus vers le reste d'Amsterdam et au-delà. Dans les environs immédiats, vous trouverez un large éventail de cafés chaleureux, de bons restaurants, de terrasses et de boutiques spécialisées. Pour les courses quotidiennes, plusieurs supermarchés et commerces de proximité sont accessibles à pied. Les amateurs de culture et les sportifs trouveront également leur bonheur ici, avec notamment le Théâtre Royal Carré, l'Opéra (Stopera), l'Amstel et le parc verdoyant Oosterpark à courte distance. De plus, le quartier Plantage, le quartier De Pijp et le centre historique sont facilement accessibles à pied ou à vélo.

Ce quartier est connu pour son architecture caractéristique et son excellente accessibilité. Via la Wibautstraat et le périphérique A10, les routes principales sont rapidement accessibles, tandis que la gare Amsterdam Amstel et la gare Amsterdam Centraal sont facilement accessibles en transports en commun ou à vélo. En bref, vivre sur la Huddestraat signifie profiter d'un emplacement central avec toutes les commodités, la restauration, la culture et les loisirs à portée de main, tout en pouvant se retirer dans un environnement de vie calme et attrayant. Grâce aux grandes fenêtres et au balcon français, il y a beaucoup de lumière naturelle.

Agencement :

Premier étage :

Vous entrez dans le bâtiment par l'entrée commune majestueuse. Par l'ascenseur (qui arrive directement dans l'appartement) ou par les escaliers, vous atteignez le premier étage.

Hall spacieux avec toilettes avec lave-mains et accès à toutes les pièces. À l'avant/arrière se trouve le salon/salle à manger. Par des portes-fenêtres, vous accédez à la terrasse spacieuse avec vue sur la verdure et l'eau. La cuisine est équipée d'un îlot de cuisson et de tous les appareils encastrés imaginables, notamment une plaque à induction Bora avec hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur/congélateur, un Quooker et un espace de rangement plus que suffisant. Grâce aux grandes fenêtres et au deuxième balcon accessible depuis la cuisine, il y a beaucoup de lumière naturelle. Adjacent, vous trouverez la première chambre de bonne taille, actuellement équipée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse. Par le hall, vous atteignez la deuxième chambre à l'avant avec des armoires encastrées du sol au plafond et de grandes fenêtres. La salle de bain spacieuse se trouve à côté, avec un double lavabo avec meuble, une baignoire, des toilettes et une douche à l'italienne. Il y a un placard séparé avec le raccordement nécessaire pour la machine à laver.

L'ensemble de la maison est également équipé d'un chauffage et d'un refroidissement par le sol, d'un vitrage HR++ et d'un magnifique plan d'éclairage.

Au rez-de-chaussée se trouve un jardin accessible uniquement à cet appartement. Ici, vous pouvez profiter en toute intimité des bateaux qui passent sur l'Amstel.

Détails :

  • Appartement haut de gamme d'env. 93,7m² (rapport NEN2580 disponible)
  • Vivre dans un emplacement unique
  • Ascenseur arrivant directement dans l'appartement
  • Label énergétique A+++
  • Deux chambres spacieuses
  • Salle de bain luxueuse
  • Cuisine-séjour spacieuse
  • Armoires encastrées
  • Terrasse spacieuse et balcon avec vue sur l'Amstel
  • Place de parking sur terrain privé fermé
  • Amarrage sur terrain privé fermé
  • Chauffage et refroidissement par le sol
  • Loyer hors charges, télévision et internet
  • Il est possible de louer la propriété non meublée ou meublée (moyennant un supplément)
  • Disponible immédiatement pour une période minimale de 12 mois, puis pour une durée indéterminée

Cession

Prix de location
€ 5.250 par mois
Prix au m²
€ 56
En vente depuis
06-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 10.500
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
94 m²
Capacité
450 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Mezzanine, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1798
Emplacement
  • Près du canal
  • Au bord de l'eau
  • À l'abri
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
1
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Ascenseur
  • Ventilation mécanique
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
15 m²
Orientation
Orienté au est
Entrée arrière
Pas présent
Description
zonneterras

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Installation de récupération de chaleur
Classe énergétique
A+++

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Huddestraat

  • Weesperplein, Amsterdam Gare
    2 min. | 112 m
  • Wibautstraat, Amsterdam Gare
    8 min. | 636 m
  • Frederiksplein, Amsterdam Gare
    10 min. | 782 m
  • Camperstraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 819 m
  • Korte 's-Gravesandestraat, Amsterdam Gare
    10 min. | 821 m
  • Van Woustraat, Amsterdam Arrêt de bus
    11 min. | 858 m
  • Prinsengracht, Amsterdam Arrêt de bus
    12 min. | 937 m
  • Albert Cuypstraat, Amsterdam Gare
    12 min. | 983 m

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