In affitto: Appartamento Hunzestraat 97 1 in Amsterdam

Descrizione

IN AFFITTO: BEL BILOCALE CON BALCONE E UNA SPAZIOSA MANSARDA SITUATO NEL DESIDERATO QUARTIERE RIVIEREN!
ATTENZIONE! Non adatto per coinquilini.

Situato in una bella posizione nel rinomato quartiere Rivieren di Amsterdam, offriamo questo appartamento luminoso e affascinante. L'immobile è stato recentemente dotato di un pavimento in laminato. La pittura è a carico dell'inquilino.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
L'appartamento si trova nel rinomato quartiere Rivieren di Amsterdam. L'ingresso all'appartamento si trova al primo piano, accessibile tramite la scala comune. Entrando, il corridoio dà accesso ai vari ambienti dell'appartamento.
Nella parte anteriore si trova il soggiorno luminoso, caratterizzato dalle splendide finestre a vetro colorato, che creano un'atmosfera accogliente. Il soggiorno e la camera da letto sono separati da porte in suite con dettagli in vetro colorato. Anche la camera da letto è accessibile direttamente dal corridoio.
La camera da letto e la cucina, situate sul retro, hanno entrambi accesso al balcone. La cucina è stata lussuosamente ristrutturata e dispone di elettrodomestici incassati. Il bagno moderno è dotato di una doccia a pianto, WC sospeso e lavabo.
In mansarda si trova una spaziosa camera mansardata di circa 24 m², che offre molte possibilità. Questa può essere utilizzata come ulteriore spazio di stoccaggio o come ufficio.
Infine, l'immobile è dotato di un nuovo pavimento in laminato, che conferisce un aspetto fresco.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
Vivere nel popolare quartiere Rivieren significa il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di un quartiere residenziale verde e affascinante e la vivacità di Amsterdam-Zuid a portata di mano. L'appartamento si trova in un caratteristico edificio degli anni '30 nello stile della Scuola di Amsterdam, con la Rijnstraat e la Maasstraat dietro l'angolo piene di negozi accoglienti, caffè e ristoranti. Per rilassarsi, puoi passeggiare facilmente al Martin Luther Kingpark o all'Amstel. Club sportivi, scuole e servizi quotidiani sono tutti nelle vicinanze. Anche l'accessibilità è eccellente: la stazione di Amsterdam Amstel, diverse linee di tram e collegamenti con gli autobus sono nelle vicinanze, e l'A2 e l'anello A10 sono facilmente raggiungibili in auto.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: ca. 58 m²
Balcone: ca. 6 m²
Camera mansardata: ca. 24 m²

CONDIIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 2.200,-- al mese.
• Spese di servizio: non applicabili.
• Deposito: pari all'importo di un obbligo di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: immediata
• Prezzo di affitto esclusivo di gas, acqua ed elettricità.
• Requisiti di reddito: netto almeno 2,5 volte il prezzo dell'affitto

CARATTERISTICHE

• Certificazione energetica di classe B
• Cucina di lusso dotata di elettrodomestici incassati
• Nuovo pavimento in laminato
• Dettagli in vetro colorato
• Spaziosa camera mansardata di ca. 24 m²
• Non adatta per coinquilini
• Le opere di pittura sono a carico del locatario

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di affitto verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono totalmente non vincolanti e costituiscono solo un invito a fare un'offerta. Un contratto può quindi essere realizzato solo dopo esplicito e scritto consenso del nostro committente.

ESCLUSIONE DI RESPONSABILITÀ
Queste informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la dovuta attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, nonché per le conseguenze di ciò.
Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è stata calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie potrebbe differire da immobili comparabili e/o vecchie referenze. Questo è principalmente legato a questo metodo di calcolo (nuovo). Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vogliamo sottolineare che non possono derivare diritti da eventuali differenze tra la dimensione indicata e quella reale.
L'inquilino ha il proprio dovere di indagare su tutte le questioni che per lui sono importanti. Per quanto riguarda questo immobile, l'agente immobiliare è consulente del locatore. Ti consigliamo di avvalerti di un agente immobiliare qualificato (NVM) che ti assista nel processo di locazione. Se hai esigenze specifiche riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarle in tempo al tuo agente immobiliare e di condurre in modo autonomo ricerche a riguardo. Se non ingaggi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente capace di supervisionare tutto ciò che è importante. Si applicano le condizioni NVM.