Zur Miete: Etagenwohnung Hunzestraat 97 1 in Amsterdam

Beschreibung

ZU VERMIETEN: SCHÖNE ZWEIZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND EINEM GROSSZÜGIGEN DACHZIMMER IN DER BEGEHRTEN RIVIEREN-NACHBARSCHAFT!
BITTE BEACHTEN! Nicht geeignet für Wohngemeinschaften.

In einer schönen Lage in der beliebten Rivieren-Nachbarschaft in Amsterdam bieten wir diese helle und charmante Wohnung an. Die Wohnung wurde kürzlich mit einem Laminatboden ausgestattet. Die Malerarbeiten sind Sache des Mieters.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Rivieren-Nachbarschaft in Amsterdam. Der Eingang zur Wohnung erfolgt über das gemeinsame Treppenhaus im ersten Stock. Beim Betreten führt der Flur zu den verschiedenen Räumen der Wohnung.
Vorn befindet sich das helle Wohnzimmer, das sich durch die schönen Bleiglasfenster auszeichnet, die für eine gemütliche Ausstrahlung sorgen. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind durch Schiebetüren mit ebenfalls Bleiglas-Details voneinander getrennt. Das Schlafzimmer ist ebenfalls direkt vom Flur aus zugänglich.
Das Schlafzimmer und die Küche, die sich an der Rückseite befinden, haben beide Zugang zum Balkon. Die Küche wurde luxuriös renoviert und mit eingebauten Geräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein hängendes WC und ein Waschbecken.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Dachzimmer von ca. 24 m², das viele Möglichkeiten bietet. Dies kann als zusätzlicher Lagerraum oder Arbeitsplatz genutzt werden.
Abschließend ist die Wohnung mit einem neuen Laminatboden ausgestattet, was für ein frisches Erscheinungsbild sorgt.

LAGE/ERREICHBARKEIT
Das Wohnen im beliebten Rivierenviertel bedeutet das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines grünen, charmanten Wohngebiets und die Lebhaftigkeit von Amsterdam-Zuid in Reichweite. Die Wohnung befindet sich in einem charakteristischen Gebäude der 30er Jahre im Amsterdamse School-Stil, mit der Rijnstraat und Maasstraat, die um die Ecke voller gemütlicher Geschäfte, Cafés und Restaurants sind. Zur Entspannung können Sie bequem zum Martin Luther Kingpark oder zur Amstel spazieren gehen. Sportvereine, Schulen und tägliche Einrichtungen sind alle in der Nähe. Auch die Erreichbarkeit ist hervorragend: Der Bahnhof Amsterdam Amstel, mehrere Straßenbahnlinien und Busverbindungen sind ganz in der Nähe, und die A2 und der Ring A10 sind mit dem Auto bequem zu erreichen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 58 m²
Balkon: ca. 6 m²
Dachzimmer: ca. 24 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.200 € pro Monat.
• Nebenkosten: n.a.
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zzgl. Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens das 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energielabel B
• Luxuriöse Küche mit Einbaugeräten
• Neuer Laminatboden
• Bleiglasdetails
• Großzügiges Dachzimmer von ca. 24 m²
• Nicht geeignet für Wohngemeinschaften
• Malerarbeiten sind Sache des Mieters

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann dann nur mit ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches oder die Folgen davon.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wurde gemäß der branchenweit anerkannten NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir geben unser Bestes, um die korrekte Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass daraus keine Rechte abgeleitet werden können, wenn es Unterschiede zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe gibt.
Der Mieter hat seine eigene Pflicht zur Überprüfung aller Angelegenheiten, die für ihn oder sie von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler der Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler hinzuzuziehen, der Sie im Mietprozess unterstützt. Wenn Sie spezielle Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem zur Verfügung stehenden Makler mitzuteilen und eigenständig danach zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter hinzuziehen, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als sachkundig genug, um alle wichtigen Angelegenheiten überblicken zu können. Es gelten die NVM-Bedingungen.