à louer: Appartement Hunzestraat 97 1 dans Amsterdam

Description

À LOUER : BEAU APPARTEMENT DE DEUX CHAMBRES AVEC BALCON ET UNE SPACIEUSE CHAMBRE SOUS LES TOITS SITUÉE DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DES RIVIEREN!
ATTENTION ! Pas adapté pour les colocataires.

Situé dans un emplacement agréable dans le quartier prisé des Rivieren à Amsterdam, nous proposons cet appartement lumineux et charmant. La propriété a récemment été dotée d'un revêtement de sol en stratifié. Les travaux de peinture sont à la charge du locataire.

DESCRIPTION / DISPOSITION
L'appartement est situé dans le quartier apprécié des Rivieren à Amsterdam. L'entrée de l'appartement se fait par escalier commun au premier étage. En entrant, le hall donne accès aux différentes pièces de l'appartement.
À l'avant se trouve le salon lumineux, caractérisé par les magnifiques fenêtres en vitrail qui offrent une ambiance chaleureuse. Le salon et la chambre sont séparés par des portes en suite avec également des détails en vitrail. La chambre est également accessible directement depuis le hall.
La chambre et la cuisine, situées à l'arrière, donnent toutes deux accès au balcon. La cuisine a été luxueusement rénovée et est équipée d'appareils encastrés. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un lavabo.
À l'étage, se trouve une spacieuse chambre sous les toits d'environ 24 m², offrant de nombreuses possibilités. Cela peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire ou bureau.
Enfin, la propriété est dotée d'un nouveau revêtement de sol en stratifié, ce qui assure un aspect frais.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
Vivre dans le quartier populaire des Rivieren signifie le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un quartier résidentiel verdoyant et charmant et l'effervescence d'Amsterdam-Zuid à portée de main. L'appartement est situé dans un bâtiment caractéristique des années 30 dans le style de l'école d'Amsterdam, avec la Rijnstraat et la Maasstraat au coin de la rue, pleines de boutiques sympathiques, de cafés et de restaurants. Pour vous détendre, vous pouvez facilement vous promener au Martin Luther Kingpark ou à l'Amstel. Les clubs de sport, les écoles et les commodités quotidiennes sont tous à proximité. L'accessibilité est également excellente : la gare d'Amsterdam Amstel, plusieurs lignes de tram et des connexions de bus sont à proximité, et les autoroutes A2 et le ring A10 sont facilement accessibles en voiture.

SURFACE
Superficie habitable : env. 58 m²
Balcon : env. 6 m²
Chambre sous les toits : env. 24 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 200 € par mois.
• Charges : n.a.
• Caution : équivalente à deux mois de loyer
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiate
• Les loyers sont hors gaz, eau et électricité.
• Condition de revenus : net au moins 2,5 fois le loyer

CARACTÉRISTIQUES

• Étiquette énergétique B
• Cuisine de luxe équipée d'appareils encastrés
• Nouveau revêtement de sol en stratifié
• Détails en vitrail
• Spacieuse chambre sous les toits d'env. 24 m²
• Pas adapté pour les colocataires
• Les travaux de peinture sont à la charge du locataire

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ sera utilisé comme contrat de location avec des dispositions supplémentaires.
Réserve :
Cette information est entièrement non contraignante et n'est qu'une invitation à faire une offre. Un accord ne peut alors être conclu qu'après un consentement explicite et écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Toutefois, nous n'acceptons aucune responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences de cela.
Toutes les mesures et surfaces indiquées sont indicatives. La superficie utile a été calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. Par conséquent, la superficie peut différer de propriétés comparables et/ou de références anciennes. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle) Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne superficie. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être dérivé d'une quelconque différence entre la taille déclarée et la taille réelle.
Le locataire a son propre devoir d'enquête sur toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier est le conseiller du bailleur. Nous vous recommandons de faire appel à un agent immobilier qualifié (NVM) pour vous aider dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant le bien, nous vous conseillons de les communiquer à temps à votre agent immobilier de location et d'effectuer des recherches de manière autonome à ce sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant qualifié, vous vous considérez légalement suffisamment compétent pour superviser toutes les affaires importantes. Les conditions NVM s'appliquent.