Appartamento in affitto Grachtengordel-Zuid, Keizersgracht a Amsterdam

Descrizione

Centro Chic vivere sul canale. Appartamento caratteristico, spazioso e luminoso in una casa superiore nella parte anteriore di una bella casa sul canale restaurata nel 1670. Diviso su due piani completi e un piano superiore, questo appartamento offre bellissime viste su un bel tratto del canale, oltre a una deliziosa terrazza solare libera e soleggiata sul retro. L'edificio classificato si trova in uno dei luoghi più belli della Keizersgracht, una deliziosa striscia tranquilla tra la Reguliersgracht e l'Utrechtsestraat, vicino all'Amstelveld. Questo splendido appartamento è composto da 250 m² e inizia al secondo piano con un ampio soggiorno con tre finestre che si affacciano sul canale e una cucina a vista. Al di sopra di questo ci sono due piani con tre ampie camere da letto, due bagni eleganti e uno spazio per lavanderia e ripostiglio. La terrazza sul tetto di 50m² è accessibile dalla cucina abitabile; è libera sul lato giardino ed è per uso esclusivo. La casa ha un'atmosfera storica e comodità moderne, con ampie dimensioni e molta luce in evidenza. Le viste sorprendono costantemente e sono un ulteriore piacere.

Un tour guidato
Ingresso.
La proprietà ha un ingresso comune rappresentativo condiviso con un'altra proprietà. Questo ingresso è stato magnificamente restaurato con un elegante pavimento in marmo e un bel portico. Questo dà accesso alla scala in legno monumentale originale. Sotto le scale ci sono due ripostigli che appartengono all'appartamento.

Il secondo piano.
Accesso alla casa. Un piano grande e luminoso con un bellissimo soffitto a travi. La stanza ha tre grandi finestre nel fronte. Queste offrono una bellissima vista sulla Keizersgracht e sulla Reguliersgracht. C'è molto spazio per un'area salotto accanto al camino e una scrivania. Sul retro c'è una cucina abitabile moderna. La cucina ha un'isola di cottura ed è dotata di tutti gli elettrodomestici come forno, piano cottura a gas, Quooker, lavastoviglie e un frigorifero americano.
Dalla cucina si ha accesso e vista sulla terrazza sul tetto.
Il bagno è in un corridoio bloccabile con guardaroba a muro ed è situato accanto alla porta d'ingresso. L'intero piano è dotato di soffitti alti e pavimenti in rovere.

Il terzo piano.
Accessibile tramite una scala in legno monumentale, questo piano ha due spaziose camere da letto e un bagno completo. Davanti c'è la camera da letto principale con vista sul canale e sul retro c'è la seconda camera da letto dotata di armadi a muro su tutta la larghezza della parete. Il bagno spazioso è dotato di una doccia a pioggia, vasca autoportante e due lavandini con specchiera. Il bagno separato e la lavatrice più l'asciugatrice si trovano sul pianerottolo. Questo piano conserva ancora le travi originali e i pavimenti in legno.

Il quarto piano.
Un grande e attraente spazio che copre l'intero quarto piano e dispone di un secondo bagno. Lo spazio è multifunzionale, ideale per un'au pair, o come camera da letto extra, spazio di lavoro o palestra. L'altezza e la costruzione a travi creano un'atmosfera elegante e storica. Il bagno ha un wc, una doccia a pioggia e un lavabo con specchio.

L'area esterna.
Attraverso la cucina si accede alla spaziosa terrazza sul tetto di 50m², circondata da verde, con molta luce solare grazie alla sua posizione aperta e a sud, e così spaziosa che all'aperto può essere facilmente goduta insieme a amici e/o familiari. La terrazza sul tetto è di uso esclusivo.

Posizione e accessibilità.
La posizione della casa si trova in un'area con un'atmosfera storica e molte comodità cittadine. Non è per niente una delle parti più richieste del canale. La casa è vicina alla Reguliersgracht e ha una vista su di essa, e l'Utrechtsestraat è a 400 metri di distanza con una vasta gamma di ristoranti, catering, caffè trendy, supermercati e bellissimi negozi di moda. Un po' più lontano c'è l'Amstel con la Stopera (Opera e Teatro), il Koninklijk Theater Carré, il famoso Amstel Hotel e l'Hermitage. Sull'Amstelveld pittoresco si trovano la pittoresca Amstelkerk e la Duif, caffè e ristoranti, una grande piazza con intrattenimento per giovani e meno giovani, e un bellissimo mercato dei fiori il lunedì.

Parcheggi.
C'è la possibilità di richiesta di un permesso di parcheggio presso il comune.

Accessibilità.
I mezzi pubblici nella zona sono eccellenti. Sia il tram che la Metro Vijzelgracht si trovano a meno di 10 minuti a piedi. A distanza di bicicletta dalla stazione centrale di Amsterdam e dalla stazione di Amstel.

Dettagli.

• Disponibile: dal 3 agosto 2026;
• Prezzo affitto: € 8.500,- al mese escluse le utenze, internet, TV e tasse comunali
• Deposito: 2 mesi di affitto;
• Contratto: minimo 2 anni;
• Superficie totale: 250m²;
• Semi-arredato;
• Terrazza sul tetto di 50m²;
• 3 camere da letto;
• 2 bagni;
• Monumento nazionale;
• Recentemente restaurato.

Queste informazioni sono state compilate con attenzione. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di esse. Tutte le dimensioni e le superfici specificate sono solo indicative.