Appartement à louer Grachtengordel-Zuid, Keizersgracht à Amsterdam

Description

Centre Chic vivre sur le canal. Appartement caractéristique, spacieux et lumineux dans une maison supérieure à l'avant d'une maison de canal magnifiquement restaurée datant de 1670. Réparti sur deux étages pleins et un étage supérieur, cet appartement offre une belle vue sur un joli morceau du canal, ainsi qu'une belle terrasse sur le toit libre et ensoleillée à l'arrière. Le bâtiment classé est situé dans l'un des plus beaux endroits de la Keizersgracht, un joli tronçon calme entre la Reguliersgracht et l'Utrechtsestraat, près de l'Amstelveld. Cet appartement de 250m² commence au deuxième étage avec un salon spacieux avec trois fenêtres donnant sur le canal et une cuisine ouverte. Au-dessus de cela, il y a deux étages avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un espace buanderie et de rangement. La terrasse sur le toit de 50m² est accessible depuis la cuisine; elle est libre du côté jardin et est pour votre usage privé. La maison a une atmosphère historique et des commodités modernes, les dimensions spacieuses et la lumière abondante se démarquent. Les vues surprennent constamment et sont un délice supplémentaire.

Une visite guidée
Entrée.
La propriété dispose d'une entrée commune représentative partagée avec une autre propriété. Cette entrée a été magnifiquement restaurée avec un élégant sol en marbre et un beau porche. Cela donne accès à l'escalier en bois monumental d'origine. Sous l'escalier se trouvent deux salles de stockage appartenant à l'appartement.

Le deuxième étage
Accès à la maison. Un étage large et lumineux avec un beau plafond en poutres. La pièce a trois grandes fenêtres à l'avant. Ces fenêtres offrent une belle vue sur la Keizers- et la Reguliersgracht. Il y a beaucoup de place pour un coin salon près de la cheminée et un bureau. À l'arrière se trouve une cuisine moderne. La cuisine dispose d'un îlot de cuisson et est équipée de tous les appareils tels qu'un four, une cuisinière à gaz, un Quooker, un lave-vaisselle et un réfrigérateur américain.
Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse sur le toit et la vue sur celle-ci.
Les toilettes se trouvent dans un hall verrouillable avec une penderie intégrée à côté de la porte d'entrée. L'ensemble du sol est doté de hauts plafonds et d'un parquet en chêne.

Le troisième étage
Accédé par un escalier en bois monumental, cet étage comprend deux grandes chambres et une salle de bain complète. À l'avant se trouve la chambre principale donnant sur le canal et à l'arrière se trouve la deuxième chambre qui est équipée de placards intégrés sur toute la largeur du mur. La salle de bain spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire autoportante et de deux lavabos avec miroir. Les toilettes séparées et le lave-linge ainsi que le sèche-linge se trouvent sur le palier. Cet étage a encore les poutres originales et les lattes en bois.

Le quatrième étage
Un grand espace attractif qui couvre tout le quatrième étage et dispose d'une deuxième salle de bain. L'espace est multifonctionnel, idéal pour une fille au pair, ou comme chambre supplémentaire, espace de travail ou salle de gym. La hauteur et la construction en poutres créent une ambiance agréable et historique. La salle de bain dispose d'une toilette, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec miroir.

L'extérieur
Par la cuisine, vous avez accès à la spacieuse terrasse sur le toit de 50m², entourée de verdure, avec beaucoup de soleil grâce à son emplacement ouvert et sud, et si spacieux que vous pouvez facilement profiter de l'extérieur avec des amis et / ou de la famille. La terrasse sur le toit est à votre usage personnel.

Emplacement et accessibilité
L'emplacement de la maison se trouve dans un secteur à ambiance historique et avec de nombreuses commodités urbaines. Ce n'est pas pour rien que c'est l'une des parties les plus recherchées du canal. La maison est proche de la Reguliersgracht et en a une vue, et l'Utrechtsestraat est à 400 mètres avec une large variété de restaurants, traiteurs, cafés tendances, supermarchés et belles boutiques de mode. Un peu plus loin se trouve la rivière Amstel avec le Stopera (Opéra et Théâtre), le Théâtre Royal Carré, le célèbre Amstel Hotel et l'Hermitage. Sur l'Amstelveld pittoresque se trouvent l'Amstelkerk et la Duif, des cafés et restaurants, une grande place avec des distractions pour les jeunes et les moins jeunes, et un charmant marché aux fleurs le lundi.

Installations de stationnement
Il est possible de demander un permis de stationnement auprès de la municipalité.

Accessibilité
Les transports en commun dans la région sont excellents. Le tram et le métro Vijzelgracht se trouvent à moins de 10 minutes à pied. À distance de vélo de la gare centrale d'Amsterdam et de la gare d'Amstel.

Les détails

• Disponible : à partir du 3 août 2026 ;
• Loyer : 8 500 € par mois, hors charges, internet, TV et taxes municipales
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Contrat : minimum 2 ans ;
• Surface totale : 250m² ;
• Semi-meublé ;
• Terrasse sur le toit de 50m² ;
• 3 chambres ;
• 2 salles de bains ;
• Monument national ;
• Récemment restauré.

Cette information a été compilée avec soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude, ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci. Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives seulement. L'instruction de mesure est basée sur la norme NEN2580.