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à louer: Appartement Amstelveld 11 1 dans Amsterdam

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1017 JD (Grachtengordel-Zuid)
7 500 € par mois
  • 195 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

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AMSTELVELD ****** (SUPÉRIEUR) : APPARTEMENT LUXUEUX DE 200 M2 CLIMATISÉ DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX À AMSTERDAM

Appartement luxueux, climatisé, de 200m2 non meublé à louer situé dans ce qui est peut-être l'un des plus beaux endroits d'Amsterdam. L'appartement offre une belle vue sur le bien connu Amstelveld (avec un beau marché aux fleurs chaque lundi matin) et vue sur le Prinsengracht. L'Utrechtsestraat est au coin de la rue avec des boutiques haut de gamme, des restaurants, des bars, etc. Les transports publics à proximité offrent un accès facile à tout Amsterdam.

Construit à l'origine en 1892, l'appartement a été entièrement rénové tout en préservant certains détails d'origine, tels que les poutres en bois au plafond. L'appartement dispose de hauts plafonds, de sols en bois, de nombreuses fenêtres, de 3 chambres spacieuses et d'un grand bureau (qui pourrait également être utilisé comme une autre chambre, un espace de vie ou une salle de jeux), d'une cuisine luxueuse, de 2 salles de bains complètes et de 2 demi-salles de bains, d'un dressing et d'une terrasse ensoleillée. Cet appartement a tout, y compris la climatisation !!

L'appartement est situé au premier, deuxième et troisième étage et est complet avec toutes les caractéristiques haut de gamme que vous souhaitez. La belle cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils Gaggenau, un Quooker (distributeur d'eau chaude instantané), un réfrigérateur à vin, une cheminée à gaz et un évier avec un Insinkerator (déchiqueteuse). Chacune des chambres et des pièces est équipée de ses propres contrôles de chauffage/refroidissement. Système audio Sonos dans la plupart des pièces. Les salles de bains sont équipées de tout le confort souhaité : sols en marbre, chauffage au sol, chauffages de serviettes, ainsi qu'une grande baignoire et une douche à effet pluie dans la salle de bain principale.

PLAN:
Premier étage : salon lumineux et spacieux à l'avant avec une vue incroyable sur l'Amstelveld, cheminée, hall avec toilettes, garde-manger, placard de rangement, placard à manteaux, cuisine ouverte luxueuse équipée d'appareils Gaggenau haut de gamme, y compris un grand réfrigérateur (avec distributeur d'eau et de glace), un congélateur, un four à vapeur, un Insinkerator (déchiqueteuse), un réfrigérateur à vin, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction, un four à micro-ondes combiné, un four spacieux, un Quooker (distributeur d'eau chaude instantané), cheminée à gaz, système d'alarme et escalier vers le deuxième étage.

Deuxième étage : hall avec toilettes et placard à linge, chambre principale, grand miroir coulissant [couvrant la télévision], grand dressing, terrasse ensoleillée et salle de bain attenante équipée d'une grande baignoire, douche à effet pluie, double vasque, sols en marbre avec chauffage au sol, chauffage de serviettes, enceintes au plafond et toilettes. Grand bureau à l'avant avec des étagères intégrées le long d'un mur.

Troisième étage : hall avec buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge Miele et un évier, 2 belles chambres avec une salle de bains attenante entre les chambres, équipée d'une douche à effet pluie, de sols en marbre avec chauffage au sol, d'un chauffage de serviettes, d'un évier et de toilettes.

Cet appartement fabuleux est parfait pour les couples ou les familles (une poussette peut être laissée dans le hall du rez-de-chaussée). En plus de votre terrasse ensoleillée, profitez de l'espace devant le bâtiment dans l'une des rues les plus calmes du centre d'Amsterdam.

Détails :
• 200m2 (mesuré NEN2580)
• Entièrement rénové
• Vue fantastique et meilleure localisation dans le centre d'Amsterdam
• 4 chambres (actuellement 3 chambres plus un bureau)
• 2 salles de bains complètes, 2 demi-salles de bains
• Qualité de luxe
• Terrasse ensoleillée
• Climatisation dans toute la maison (pas courant à Amsterdam)
• Système d'interphone pour chaque étage
• Lave-linge et sèche-linge Miele
• Parquet dans tout l'appartement
• Système de chauffage et de refroidissement pour toute la maison
• Panneaux solaires sur le toit et système de pompe à chaleur
• L'appartement comprend lave-linge, sèche-linge, aspirateur, meubles de terrasse et le buffet noir dans le salon

Conditions de location :
• Loyer de 7 500 euros hors charges
• Disponible le 1er août pour une durée minimale de 12 mois
• Non meublé
• 2 mois de dépôt
• Pas d'animaux/pas de fumer
• Pas de partage
• Sous réserve de l'approbation du propriétaire
• Exigence de revenu : au moins 3 fois le loyer brut mensuel

Ce bien est listé par JLG Real Estate, un courtier expat certifié MVA

AVERTISSEMENT
Cette information a été compilée par nos soins avec le soin nécessaire. De notre part, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou ses conséquences. Toutes les tailles et dimensions sont indicatives

Cession

Prix de location
€ 7.500 par mois
Prix au m²
€ 38
En vente depuis
02-07-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 31-07-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Garantie
€ 14.900
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
195 m²
Capacité
325 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Maison à l'étage sur 2 niveaux
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1774
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Vue libre

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
3
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
3
Installations
  • Climatisation
  • Alarme
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Conduit de fumée
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Collecteurs solaires
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Balcon
Présent
Jardin
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Isolation
Double vitrage, Entièrement isolé
Chauffage
Cheminée, Chauffage au sol en partie, Cheminée à gaz, Installation de récupération de chaleur
Eau chaude
Chaudière électrique
Classe énergétique
B

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Payé

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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