Zur Miete: Etagenwohnung Amstelveld 11 1 in Amsterdam

Beschreibung

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AMSTELVELD 11 (OBERGESCHOSS): 200 M2 KLIMATISIERTES LUXUSAPARTMENT IN TOPLAGE IN AMSTERDAM

Luxuriöse, klimatisierte, 200 m2 große unmöblierte Wohnung zur Miete in einer der wohl schönsten Lagen in Amsterdam. Die Wohnung bietet einen großartigen Blick auf den bekannten Amstelveld (mit einem wunderschönen Blumenmarkt jeden Montagmorgen) und auf den Prinsengracht. Die Utrechtsestraat ist um die Ecke mit eleganten Boutiquen, Restaurants, Bars usw. Öffentliche Verkehrsanbindungen in der Nähe bieten einfachen Zugang zu ganz Amsterdam.

Ursprünglich 1892 erbaut, wurde das Apartment komplett renoviert und dabei ausgewählte originale Details wie die Holzbalken in der Decke erhalten. Die Wohnung verfügt über hohe Decken, Holzböden, viele Fenster, 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Arbeitszimmer/Büro (das alternativ auch als weiteres Schlafzimmer, Wohnraum oder Spielzimmer genutzt werden kann), eine luxuriöse Küche, 2 vollständige Badezimmer und 2 halbe Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und eine sonnige Terrasse. Diese Wohnung hat alles, einschließlich Klimaanlage!!

Das Apartment befindet sich im ersten, zweiten und dritten Stock und ist ausgestattet mit allen hochmodernen Merkmalen, die Sie sich wünschen. Die schöne offene Küche ist voll ausgestattet mit Gaggenau-Geräten, Quooker (Sofort-Warmwasser-Spender), Weinkühlschrank, einem Gaskamin und einem Waschbecken mit einem Insinkerator (Müllabfuhr). Jedes Schlafzimmer und jeder Raum ist mit eigenen Heizungs-/Kühlungsreglern ausgestattet. Sonos-Soundsystem in den meisten Zimmern. Die Badezimmer sind mit all dem Komfort ausgestattet, den Sie sich wünschen können: Marmorfußböden, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper sowie einer großen Badewanne und einer Regendusche im Hauptbad.

RAUMAUFTEILUNG:
Erster Stock: Helle und geräumige Wohnfläche vorne mit einem fantastischen Blick auf den Amstelveld, Kamin, Flur mit Toilette, Abstellraum, Garderobe, luxuriöse offene Küche ausgestattet mit hochwertigen Gaggenau-Geräten, darunter große Kühl-/Gefrierkombination (mit Wasser- und Eisspender), Dampfofen, Insinkerator (Müllabfuhr), Weinkühlschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Kombimikrowelle, geräumiger Backofen, Quooker (Sofort-Warmwasser-Spender), Gaskamin, Alarmanlage und Treppe zum zweiten Stock.

Zweiter Stock: Flur mit halber Bad- und Wäschekammer, Hauptschlafzimmer, großer Spiegel-Schiebetür [vor der Fernseher], große begehbare Garderobe, sonnige Terrasse und angrenzendes Bad mit großer Badewanne, separater Regendusche, Doppelwaschbecken, Marmorböden mit Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Deckenlautsprechern und Toilette. Großes Arbeitszimmer/Büro vorne mit integrierten Bücherschränken entlang einer Wand.

Dritter Stock: Flur mit separatem Hauswirtschaftsraum mit Miele Waschmaschine und Trockner sowie einem Waschbecken, 2 gut geschnittenen Schlafzimmern mit angrenzendem Badezimmer zwischen den Schlafzimmern, ausgestattet mit Regendusche, Marmorböden mit Fußbodenheizung, Handtuchheizung, Waschbecken und Toilette.

Diese großartige Wohnung ist perfekt für Paare oder Familien (ein Kinderwagen kann im Flur im Erdgeschoss abgestellt werden). Neben Ihrer sonnigen Terrasse genießen Sie den Platz vor dem Gebäude in einer der ruhigsten Straßen im Zentrum von Amsterdam.

Details:
• 200m2 (NEN2580 gemessen)
• Vollständig renoviert
• Fantastischer Ausblick und beste Lage im Zentrum von Amsterdam
• 4 Schlafzimmer (derzeit 3 Schlafzimmer plus ein Büro)
• 2 komplette Badezimmer, 2 halbe Badezimmer
• Hochwertige Ausstattung
• Sonnige Terrasse
• Klimaanlage für das gesamte Haus (nicht üblich in Amsterdam)
• Gegensprechanlage mit Türsystem in jeder Etage
• Miele Waschmaschine und Trockner
• Holzböden im gesamten Haus
• Heizungs- und Kühlsystem für das gesamte Haus
• Solarpanele auf dem Dach und ein Wärmepumpensystem
• Die Wohnung umfasst Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Terrassenmöbel und das schwarze Buffet im Wohnzimmer

Mietbedingungen:
• Mietpreis 7.500 Euro zzgl. Nebenkosten
• Verfügbar ab 1. August für mindestens 12 Monate
• Unmöbliert
• 2 Monate Kaution
• Keine Haustiere/kein Rauchen
• Keine WG
• Unterliegt der Genehmigung des Vermieters
• Einkommensnachweis: mindestens 3-mal die Bruttomiete

Diese Immobilie wird angeboten von JLG Real Estate, einem MVA-zertifizierten Expat-Broker

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
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