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Zur Miete: Etagenwohnung Spadinalaan 697 in Amsterdam

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1031 KB (Noordelijke IJ-oevers-West)
7.500 € pro Monat
  • 178 m²
  • 4 Zimmer
  • Möbliert

Beschreibung

SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Vollständig möbliertes Penthouse von 178 m² mit 110 m² umlaufender Dachterrasse

In der obersten Etage eines 2024 fertiggestellten Komplexes in Amsterdam Noord befindet sich dieses außergewöhnlich geräumige, ebenerdige Penthouse von 178 m² mit einer 110 m² großen Dachterrasse, die die gesamte Wohnung umschließt. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet vermietet und wurde bis ins kleinste Detail maßgeschneidert entworfen und fertiggestellt. Verfügbar für einen festen Zeitraum vom 1. Oktober 2026 bis zum 31. Januar 2027.

Aufteilung
Vom privaten Eingang gelangen Sie in einen geräumigen Flur mit Garderobenschränken und einem separaten WC mit Handwaschbecken. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die offene Küche bilden einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse über die gesamte Breite. Die Küche ist ausgestattet mit einem Bora-Induktionskochfeld mit integriertem Abzug, einem Siemens-Backofen mit Dampffunktion, einem Siemens-Backofen mit Mikrowellenfunktion, Geschirrspüler, zwei Kühlschränken und zwei Gefrierschränken, einem Miele-Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter, einem Miele-Weinklimaschrank mit mehreren Temperaturzonen und einem Quooker für kochendes und sprudelndes Wasser. Angrenzend befindet sich eine geräumige Butler-Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum und ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf angenehmer Arbeitshöhe.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer bietet einen begehbaren Kleiderschrank, kabellose Ladestationen neben dem Bett und ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, geräumiger begehbarer Dusche mit Doppelduschkopf, Doppelwaschtisch, beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper. Das zweite und dritte Schlafzimmer haben jeweils eine eigene begehbare Dusche mit Waschbecken und beleuchtetem Spiegel. In allen Badezimmern ist eine Regendusche vorhanden. Das dritte Zimmer ist als Gäste- und Arbeitszimmer mit Klappbett eingerichtet. Zudem gibt es ein zweites separates WC mit Handwaschbecken.

Dachterrasse
Die 110 m² große Terrasse umschließt die Wohnung und ist von mehreren Wohn- und Schlafzimmern direkt zugänglich. Durch die verschiedenen Sonnen- und Windrichtungen gibt es zu jeder Tageszeit einen Platz in der Sonne oder geschützt im Schatten. Für diese Größe in Amsterdam außergewöhnlich.

Komfort und Technik
Energielabel A+, Fernwärme mit Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die Fußbodenkühlung sorgt auch im Sommer für ein angenehmes Innenklima, zudem liegen zwei der drei Schlafzimmer auf der Schattenseite. Weiterhin unter anderem: hochwertiger Fischgrätboden, umfangreiche Maßanfertigungen und Einbauschränke mit Beleuchtung, elektrisch bedienbare Vorhänge und Gardinen, smarte Beleuchtung per Telefon, Bowers & Wilkins Einbaulautsprecher im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer gesteuert über einen Sonos Amp, Alarmsystem an den Türen und eine Kamera an der Eingangstür.

Parken
Ein Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage ist standardmäßig enthalten, ein zweiter Platz ist auf Anfrage verfügbar. Der Aufzug führt direkt von der Tiefgarage in die Wohnetage.

Lage
Amsterdam Noord von seiner besten Seite: ein Supermarkt direkt unter dem Komplex, wenige Gehminuten entfernt ein Bio-Markt sowie diverse gute Restaurants und Einrichtungen. Die Fähre bringt Sie innerhalb weniger Minuten ins Zentrum, während Sie zu Hause Ruhe, Raum und Komfort genießen. Zufahrtswege zur A10 liegen in kurzer Entfernung.

Merkmale
Wohnfläche 178 m² gemäß Messanweisung NEN 2580, gebäudegebundener Außenbereich 110 m², fünf Zimmer, davon drei Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei separate WCs, Baujahr 2024, Energielabel A+, vollständig möbliert und ausgestattet, Aufzug, Parkplatz in eigener Tiefgarage.

Mietbedingungen
Miete 7.500 € pro Monat, inklusive Gas, Wasser und Strom, ein Parkplatz in der abgeschlossenen Tiefgarage und die zweiwöchentliche professionelle Reinigung. Der Betrag setzt sich vertraglich aus Kaltmiete, Miete für den Parkplatz, einem Abschlag für Gas, Wasser und Strom sowie einer festen Gebühr für den Reinigungsservice zusammen. Der Abschlag wird nach Ablauf der Mietzeit auf Basis der tatsächlichen Zählerstände abgerechnet. Mietzeitraum 1. Oktober 2026 bis 31. Januar 2027, fester Zeitraum von maximal vier Monaten. Vermietung an maximal einen Haushalt. Keine Wohngemeinschaften, Nichtraucher, keine Haustiere. Ein zweiter Parkplatz ist auf Anfrage verfügbar. Kaution und Einkommensnachweis gemäß unseren Standardbedingungen.

Interesse?
Diese Wohnung wird von Find Real Estate angeboten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder zusätzliche Informationen.

Übertragung

Mietpreis
€ 7.500 pro Monat
  • Inklusive: Stromverbrauch, Unterhaltskosten
Preis pro m²
€ 42
Angeboten seit
27-07-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
Zum 01-10-2026
Einzelheiten
seniorengerecht
Vertragsart
befristete Vermietung
Mietvertrag Laufzeit
Höchstens 4 Monate
Bürge
€ 13.800
Einrichtung
möbliert
Zustand der Wartung
ausgezeichnet

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
178 m²
Inhalt
465 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
2024

Einteilung

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Bad
3
Anzahl Wohnebenen
1
Etage
7
Grundriss & Ausstattung
  • Bad
  • Kabelfernsehen
  • Aufzug
  • Glasfaseranschluss
  • Internetanschluss
  • Mechanische Lüftung
  • Dachterrasse
  • Dusche

Außenbereich

Balkon
Nicht vorhanden
Dachterrasse
Vorhanden

Energie

Isolierung
Doppelverglasung, Fußbodenisolierung
Heizung
Fernwärme, überall Fußbodenheizung, Wärmerückgewinnungsanlage
Warmwasser
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
A+

Parkplätze

Vorhanden
Ja
Parkplatztyp
bezahlt

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