Zur Miete: Etagenwohnung Eerste Jan van der Heijdenstraat 110 H in Amsterdam

Beschreibung

De Pijp | 3/4 Schlafzimmer 140M² | Garten 45 M² | Gartenhaus 13M² | unmöbliert

Einzigartige Maisonette-Wohnung mitten in De Pijp, 140 M² mit 3 Schlafzimmern im Haupthaus und einem Gartenhaus mit einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC und einem nach Süden ausgerichteten Garten von 45 M².

AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Eingang über privaten Eingang in den Flur. Vorne die moderne offene Küche mit großen Fenstern, in stilvollem Taupe gehalten und ausgestattet mit 4-Flammen-Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und viel Stauraum, Küche wurde 2024 erweitert (nicht auf den Fotos). Im Flur befindet sich eine separate Toilette mit Waschbecken und ein Abstell-/Zählerschrank. Durch die hohen Decken von 3,32 m! und die großen Fenster ist das Wohnzimmer sehr hell. Durch die Doppeltüren gelangen Sie in den geräumigen, nach Süden ausgerichteten Garten (45M²), der auch ein Gartenhaus beherbergt.

Gartenhaus
Das Gartenhaus ist geräumig (13 M²) und verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, eine begehbare Dusche mit Waschbecken, Waschtisch und WC. Ideal als Homeoffice oder Gästezimmer.

Souterrain
Im Wohnzimmer finden Sie die Treppe zum Souterrain. Das Souterrain ist mit einem PVC-Fischgrätenboden (neu 2024 - nicht auf den Fotos) ausgestattet. Vorne befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem maßgefertigten Einbauschrank. Im Flur eine separate Toilette mit Waschbecken und ein ordentlich unter der Treppe platzierter Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das moderne Badezimmer in der Mitte ist mit einer Badewanne, einer großen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Schrank und einem Designheizkörper ausgestattet. Hinten zwei gut geschnittene Schlafzimmer, beide mit Tageslicht.

STANDORT
Diese Wohnung befindet sich an einem der begehrtesten Standorte Amsterdams im Herzen des sehr gemütlichen und angesagten Viertels De Pijp. In fußläufiger Entfernung zu mehreren Restaurants, Einkaufsstraßen und einer Vielzahl von gemütlichen Cafés. Für Ihre täglichen Einkäufe sind die Ferdinand Bolstraat, die Van Woustraat und die Ceintuurbaan nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der lebhafte Albert Cuyp Markt und mehrere Supermärkte sind ebenfalls um die Ecke. Der Sarphatipark liegt am Ende der Straße und ist perfekt für ein schönes Picknick oder einen Spaziergang.

ERreichBARKEIT
Die Nord-Süd-Linie um die Ecke bietet eine ideale Erreichbarkeit. Damit sind Sie innerhalb von 5 Minuten am Amsterdamer Hauptbahnhof und innerhalb weniger Minuten am Bahnhof Amsterdam Zuid. Darüber hinaus sind die Straßenbahn (Linien 3, 12 und 24) und der Bus (Linie 246) ebenfalls um die Ecke. Die Autobahnen A1 und A2 sowie die Ringstraße A10 sind mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.

SPEZIFIKATIONEN

• UNMÖBLIERT
• 3 Schlafzimmer Haupthaus und 1 im Gartenhaus.
• 2 Badezimmer (eines im Gartenhaus)
• 3 Toiletten (eine im Gartenhaus)
• Gartenhaus
• Energieausweis A
• Geräumiger Garten nach Süden ausgerichtet 45 M²
• Gartenhaus von 13 M² mit Dusche und WC
• Doppelverglasung HR++
• Video-Gegensprechanlage auf beiden Etagen
• Teilen NICHT möglich
• Mietvertrag für mindestens 24 Monate und Verlängerung bis 36 Monate möglich | Modell C