à louer: Appartement Eerste Jan van der Heijdenstraat 110 H dans Amsterdam

Description

De Pijp | 3/4 chambres 140M² | jardin 45 M² | maison de jardin 13M² | non meublé

Appartement unique en double étage au milieu de De Pijp, 140 M² avec 3 chambres dans la maison principale et une maison de jardin avec une chambre supplémentaire avec salle de bain privée et toilettes et pour couronner le tout un jardin orienté sud de 45 M².

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Entrez par une entrée privée dans le hall. À l'avant, la cuisine moderne ouverte avec de grandes fenêtres, exécutée dans une couleur taupe élégante et équipée d'une plaque de cuisson 4 feux, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et de nombreux espaces de rangement, la cuisine a été agrandie en 2024 (pas sur les photos). Dans le hall, il y a des toilettes séparées avec fontaine et un placard de rangement / compteur. En raison des hauts plafonds de 3,32 m ! et des grandes fenêtres, le salon est très lumineux. Par les portes doubles, vous entrez dans le jardin spacieux orienté sud (45M²) qui abrite également une maison de jardin.

Maison de jardin
La maison de jardin est spacieuse de 13 M² et dispose d'armoires encastrées sur mesure, d'une douche à l'italienne avec lavabo, d'une vanité et de toilettes. Idéal pour être utilisé comme bureau à domicile ou chambre d'amis.

Sous-sol
Dans le salon, vous trouverez l'escalier menant au sous-sol. Le sous-sol a un sol en PVC à chevrons (nouveau en 2024 - pas sur les photos). À l'avant se trouve la grande chambre principale, qui dispose d'une armoire encastrée sur mesure. Dans le hall, des toilettes séparées avec fontaine et une buanderie soigneusement placée sous l'escalier avec la connexion pour une machine à laver et un sèche-linge. La salle de bain moderne située au milieu est équipée d'une baignoire, d'une grande douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble et d'un radiateur design. À l'arrière, deux chambres de bonne taille, toutes deux avec lumière naturelle.

EMPLACEMENT
Cet appartement est situé dans l'un des endroits les plus recherchés d'Amsterdam, au cœur du quartier très cosy et branché de De Pijp. À distance de marche de plusieurs restaurants, rues commerçantes et une variété de cafés confortables. Pour vos courses quotidiennes, la Ferdinand Bolstraat, la Van Woustraat et la Ceintuurbaan sont à quelques pas. Le marché animé Albert Cuyp et plusieurs supermarchés sont également au coin de la rue. Le Sarphatipark se trouve au bout de la rue et est parfait pour un pique-nique ou une promenade.

ACCESSIBILITÉ
La ligne Nord/Sud au coin de la rue offre une accessibilité idéale. Avec cela, vous êtes à Amsterdam Centraal Station en 5 minutes et à Amsterdam Zuid en quelques minutes. De plus, le tram (lignes 3, 12 et 24) et le bus (ligne 246) sont également au coin de la rue. Les autoroutes A1 et A2 et le périphérique A10 sont accessibles en voiture en 10 minutes.

SPÉCIFICATIONS

• NON MEUBLÉ
• 3 chambres maison principale et 1 dans la maison de jardin.
• 2 salles de bain (une dans la maison de jardin)
• 3 toilettes (une dans la maison de jardin)
• Maison de jardin
• Label énergétique A
• Jardin spacieux orienté sud 45 M²
• Maison de jardin de 13 M² avec douche et toilettes
• Double vitrage HR++
• Système d'interphone vidéo aux deux étages
• Partage NON possible
• Contrat de location pour un minimum de 24 mois et extension possible à 36 mois | Modèle C