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In affitto: Appartamento Amstelveld 11 1 in Amsterdam

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1017 JD (Grachtengordel-Zuid)
7.500 € al mese
  • 195 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

  • SI PREGA DI COMPILARE IL MODULO DI RICHIESTA VISITA PER PIANIFICARE UNA VISITA, NON SARANNO PROGRAMMATI TELEFONATE!! -

AMSTELVELD ****** (SUPERIORE): APPARTAMENTO LUXURY DI 200 M2 CLIMATIZZATO IN UNA POSIZIONE STRATEGICA AD AMSTERDAM

Appartamento lussuoso, climatizzato, di 200m2 non arredato in affitto situato in una delle posizioni più belle di Amsterdam. L'appartamento offre una vista splendida sul famoso Amstelveld (con un meraviglioso mercato dei fiori ogni lunedì mattina) e vista sul Prinsengracht. La Utrechtsestraat è dietro l'angolo con boutique di alta gamma, ristoranti, bar, ecc. I trasporti pubblici nelle vicinanze offrono un facile accesso a tutta Amsterdam.

Originariamente costruito nel 1892, l'appartamento è stato completamente ristrutturato mantenendo alcuni dettagli originali come le travi in legno nel soffitto. L'appartamento è dotato di soffitti alti, pavimenti in legno, molte finestre, 3 camere da letto spaziose e 1 grande studio/ufficio (che alternativamente può essere utilizzato come un'altra camera da letto, spazio abitativo o sala giochi), cucina di lusso, 2 bagni completi e 2 bagni di servizio, cabina armadio e terrazzo soleggiato. Questo appartamento ha tutto, inclusa l'aria condizionata!!

L'appartamento è situato al primo, secondo e terzo piano ed è completo di tutte le caratteristiche di alta gamma che desideri. La bella cucina aperta è completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau, Quooker (dispenser di acqua calda istantaneo), frigorifero per vino, un caminetto a gas e un lavello con un Insinkerator (sistema di smaltimento rifiuti). Ognuna delle camere da letto e delle stanze è dotata di proprie controlli di riscaldamento e raffreddamento. Sistema audio Sonos nella maggior parte delle stanze. I bagni sono dotati di tutto il comfort che si può desiderare; pavimenti in marmo, riscaldamento a pavimento, scaldasalviette, oltre a una grande vasca da bagno e una doccia a pioggia nel bagno principale.

DISPOSIZIONE:
Primo piano: area soggiorno luminosa e spaziosa davanti con una vista incredibile sull'Amstelveld, camino, corridoio con toilet, dispensa, armadio di stoccaggio, armadio per cappotti, cucina aperta lussuosa dotata di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma tra cui grande frigorifero (con dispenser di acqua e ghiaccio), congelatore, forno a vapore, Insinkerator (sistema di smaltimento rifiuti), frigorifero per vino, lavastoviglie, piano cottura a induzione, microonde combinato, forno spazioso, Quooker (dispenser di acqua calda istantaneo), caminetto a gas, sistema di allarme e scale al secondo piano.

Secondo piano: corridoio con bagno di servizio e armadio per biancheria, camera da letto principale, grande specchio scorrevole [coprendo la televisione], grande cabina armadio, terrazzo soleggiato e bagno privato attrezzato con grande vasca da bagno, doccia separata a pioggia, doppio lavabo, pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento, scaldasalviette, altoparlanti a soffitto e toilet. Grande studio/ufficio davanti con libreria integrata lungo una parete.

Terzo piano: corridoio con lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Miele e un lavello, 2 camere da letto di buone dimensioni con una sala da bagno adiacente tra le camere dotata di doccia a pioggia, pavimenti in marmo con riscaldamento a pavimento, scaldasalviette, lavabo e toilet.

Questo fantastico appartamento è perfetto per coppie o famiglie (una carrozzina può essere lasciata nel corridoio del piano terra). Oltre alla tua terrazza soleggiata, goditi lo spazio davanti all'edificio in una delle strade più tranquille del centro di Amsterdam.

Dettagli:
• 200m2 (misurato secondo NEN2580)
• Completamente ristrutturato
• Vista fantastica e posizione migliore nel centro di Amsterdam
• 4 camere da letto (attualmente 3 camere da letto più uno studio)
• 2 bagni completi, 2 bagni di servizio
• Qualità di lusso
• Terrazza soleggiata
• Aria condizionata per tutta la casa (non comune ad Amsterdam)
• Sistema di accesso all'interfono a ciascun piano
• Lavatrice e asciugatrice Miele
• Pavimenti in legno in tutta la casa
• Sistema di riscaldamento e raffreddamento per tutta la casa
• Pannelli solari sul tetto e sistema di pompa di calore
• L'appartamento include lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere, mobili per terrazza e buffet nero nel soggiorno

Condizioni di locazione:
• Prezzo di affitto 7.500 euro escluse le utenze
• Disponibile dal 1 agosto per un periodo minimo di 12 mesi
• Non arredato
• 2 mesi di deposito
• Nessun animale/niente fumo
• No condivisione
• Soggetto ad approvazione del proprietario
• Requisito di reddito: almeno 3 volte l'affitto mensile lordo

Questa proprietà è elencata da JLG Real Estate, un broker expat certificato MVA

AVVISO
Queste informazioni sono state compilate da noi con la necessaria cura. Da parte nostra, tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inaccuratezze o altro, o le relative conseguenze. Tutte le misure e dimensioni sono indicative

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 7.500 al mese
Prezzo al m²
€ 38
In offerta dal
02-07-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Dal 31-07-2026
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 14.900
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
195 m²
Contenuto
325 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1774
Posizione
  • In una strada tranquilla
  • In centro storico
  • Vista non ostruita

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
4
Numero di bagni
2
Numero di piani
3
Piano
2
Numero di piani dell'edificio
3
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Allarme
  • Vasca da bagno
  • TV via cavo
  • Canale di fumo
  • Ventilazione meccanica
  • Doccia
  • Collettori solari
  • Ripostiglio
  • Toilette
  • Lavanderia

Spazio esterno

Balcone
Presente
Giardino
Non presente
Terrazza sul tetto
Non presente

Energia

Isolamento
Doppi vetri, Completamente isolato
Riscaldamento
Camino, Riscaldamento a pavimento parziale, Caminetto a gas, Impianto di recupero del calore
Acqua calda
Caldaia elettrica
Classe energetica
B

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pagato

Garage

Presente
No

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