In affitto: Appartamento Spadinalaan 697 in Amsterdam
Show on map- 178 m²
- 4 stanze
-
Ammobiliato
Descrizione
SPADINALAAN 697, AMSTERDAM
Attico completamente arredato di 178 m² con terrazza panoramica di 110 m²
All'ultimo piano di un complesso completato nel 2024 ad Amsterdam Noord si trova questo attico eccezionalmente spazioso di 178 m², interamente su un unico livello, con una terrazza sul tetto di 110 m² che circonda l'intero appartamento. L'immobile viene affittato completamente arredato e corredato ed è stato progettato e rifinito su misura in ogni dettaglio. Disponibile per un periodo fisso dal 1° ottobre 2026 al 31 gennaio 2027.
Disposizione
Dall'ingresso privato si accede a un ampio corridoio con armadi e un bagno separato con lavandino. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina a vista formano un unico generoso spazio abitativo con accesso alla terrazza su tutta la larghezza. La cucina è dotata di piano a induzione Bora con aspirazione integrata, forno Siemens con funzione vapore, forno Siemens con funzione microonde, lavastoviglie, due frigoriferi e due congelatori, un congelatore Miele con fabbricatore di ghiaccio, una cantinetta vino Miele con zone di temperatura multiple e un Quooker per acqua bollente e frizzante. Adiacente si trova una spaziosa dispensa con ulteriore spazio di archiviazione e una lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice a un'altezza di lavoro confortevole.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. La camera da letto principale dispone di una cabina armadio, punti di ricarica wireless accanto al letto e un bagno di lusso con vasca, ampia doccia walk-in con doppio soffione, doppio lavabo, specchio illuminato e scaldasalviette. La seconda e la terza camera da letto hanno ciascuna la propria doccia walk-in con lavandino e specchio illuminato. In tutti i bagni è presente una doccia a pioggia. La terza camera è arredata come camera per gli ospiti e studio con letto a scomparsa. Inoltre, c'è un secondo bagno separato con lavandino.
Terrazza sul tetto
La terrazza di 110 m² circonda l'appartamento ed è direttamente accessibile da diverse zone giorno e camere da letto. Grazie ai diversi orientamenti, c'è un posto al sole o riparato all'ombra in ogni momento della giornata. Per queste dimensioni è eccezionale ad Amsterdam.
Comfort e tecnologia
Classe energetica A+, teleriscaldamento con riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistema di ventilazione con recupero di calore. Il raffrescamento a pavimento garantisce un clima interno piacevole anche in estate, inoltre due delle tre camere da letto si trovano sul lato in ombra. Inoltre: pavimento a spina di pesce di alta qualità, ampi armadi su misura e a muro con illuminazione, tende e tendaggi elettrici, illuminazione intelligente tramite telefono, altoparlanti da incasso Bowers & Wilkins nel soggiorno e nella camera da letto principale controllati tramite un Sonos Amp, sistema di allarme sulle porte e telecamera alla porta d'ingresso.
Parcheggio
Un posto auto nel garage sotterraneo chiuso è incluso di serie, un secondo posto è disponibile su richiesta. L'ascensore va direttamente dal garage al piano dell'appartamento.
Posizione
Amsterdam Noord al suo meglio: un supermercato direttamente sotto il complesso, a pochi minuti a piedi un mercato biologico e diversi buoni ristoranti e servizi. Il traghetto ti porta in centro in pochi minuti, mentre a casa godi di pace, spazio e comfort. Le vie di accesso verso l'A10 sono a breve distanza.
Caratteristiche
Superficie abitabile 178 m² secondo le istruzioni di misurazione NEN 2580, spazio esterno 110 m², cinque stanze di cui tre camere da letto, tre bagni e due bagni separati, anno di costruzione 2024, classe energetica A+, completamente arredato e corredato, ascensore, posto auto nel seminterrato.
Condizioni di affitto
Affitto 7.500 € al mese, inclusi gas, acqua ed elettricità, un posto auto nel garage sotterraneo chiuso e la pulizia professionale bisettimanale. L'importo è contrattualmente composto dall'affitto base, dall'affitto del posto auto, da un acconto per gas, acqua ed elettricità e da una tariffa fissa per il servizio di pulizia. L'acconto viene regolato alla fine del periodo di locazione sulla base delle letture effettive dei contatori. Periodo di locazione dal 1° ottobre 2026 al 31 gennaio 2027, periodo fisso di massimo quattro mesi. Affitto a massimo un nucleo familiare. Niente condivisione dell'appartamento, non fumatori, niente animali domestici. Un secondo posto auto è disponibile su richiesta. Deposito cauzionale e requisiti di reddito secondo le nostre condizioni standard.
Interessato?
Questo immobile è offerto da Find Real Estate. Contattaci per una visita o per ulteriori informazioni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 7.500 al mese
- Compreso: Elettricità, Spese Condominiali
- Prezzo al m²
- € 42
- In offerta dal
- 27-07-2026
- Stato
- In affitto
- Disponibile
- Dal 01-10-2026
- Particolarità
- Adatto a persone anziane
- Tipo di contratto
- Affitto temporaneo
- Durata del contratto
- Al massimo 4 mesi
- Caparra
-
€ 13.800
- Interni
-
Ammobiliato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 178 m²
- Contenuto
- 465 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Piano superiore
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2024
Classificazione
- Numero di stanze
- 4
- Numero di camere da letto
- 3
- Numero di bagni
- 3
- Numero di piani
- 1
- Piano
- 7
- Infrastrutture
-
- Vasca da bagno
- TV via cavo
- Ascensore
- Fibra ottica
- Connessione internet
- Ventilazione meccanica
- Terrazza sul tetto
- Doccia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Terrazza sul tetto
- Presente
Energia
- Isolamento
- Doppi vetri, Isolamento del pavimento
- Riscaldamento
- Teleriscaldamento, Riscaldamento a pavimento completo, Impianto di recupero del calore
- Acqua calda
- Teleriscaldamento
- Classe energetica
- A+
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pagato
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