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In affitto: Appartamento Johannes Verhulststraat 159 E in Amsterdam

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1075 GW (Willemspark)
9.950 € al mese
  • 168 m²
  • 5 stanze
  • Semi arredato

Descrizione

Vivere con stile in un appartamento duplex ristrutturato di alto livello nella popolare Johannes Verhulststraat.

Questo appartamento unico, con standard di design eccezionalmente elevati, si trova al terzo e quarto piano dell'edificio con ascensore. L'appartamento è stato completamente ristrutturato e isolato (etichetta energetica A +++). Dispone inoltre di un balcone, una terrazza e una terrazza sul tetto. I soffitti alti, le grandi finestre e la vista panoramica rendono questo appartamento un posto meraviglioso in cui tornare a casa.

L'appartamento è completamente isolato, i tetti, le facciate esterne e i pavimenti, con tripli vetri (protezione solare a sud). L'appartamento dispone di un impianto di recupero del calore e di pannelli solari, quindi i costi energetici saranno molto bassi. Inoltre, l'intero appartamento è dotato di aria condizionata.

Una visita

Il terzo piano
Ingresso tramite la scala comune o l'ascensore. La camera da letto principale si trova sul retro dell'edificio con porte finestre che danno sul balcone soleggiato esposto a sud. La camera da letto è dotata di armadi a muro e un bagno privato con vasca, doccia e doppio lavabo. La seconda camera da letto si trova anch'essa sul retro e dispone di un armadio a muro. Sul davanti c'è una stanza meravigliosa che potrebbe essere utilizzata in modo multifunzionale, ad esempio come soggiorno, studio o camera da letto aggiuntiva. Grazie all'affascinante bovindo e al fatto che si tratta di una casa d'angolo, la vista da questa stanza è davvero unica. Nel corridoio si trova un secondo bagno dotato di cabina doccia e lavabo, oltre a un bagno separato. Il corridoio è inoltre dotato di bellissimi armadi a muro in legno. La scelta dei materiali e i colori chiari trasmettono un lusso discreto.

Il quarto piano
Entrando nella cucina a vista, la luce e lo spazio colpiscono immediatamente l'immaginazione. Le grandi porte scorrevoli danno accesso alla soleggiata terrazza esposta a sud con vista su Amsterdam Sud; la stanza si trova in alto, permettendo di guardare oltre le altre case. La cucina moderna, dal look scandinavo, è dotata di vari elettrodomestici da incasso e l'isola cucina è un posto meraviglioso per godersi il tempo con amici o familiari.

Su questo piano si trova una terza camera da letto con cabina armadio e bagno dotato di vasca, doccia, lavabo e WC. Nel corridoio si trova un ampio ripostiglio e un bagno separato.

Lo spazio esterno
L'appartamento dispone di un balcone, una spaziosa terrazza e una terrazza sul tetto. Tutti soleggiati grazie alla loro posizione e con una splendida vista sul Sud e sul Vondelpark.

L'ambiente e l'accessibilità
Questo quartiere popolare è noto per il suo vivace mix di negozi artigianali locali, boutique esclusive, caffè accoglienti e ristoranti suggestivi. Il Vondelpark e la Cornelis Schuytstraat sono raggiungibili a piedi ed è una delle posizioni più belle e amate di Amsterdam. Anche le scuole (internazionali) sono facilmente raggiungibili.

La tangenziale A-10 (S100 e S108) è raggiungibile in pochi minuti. Le linee del tram 2, 16 e le linee di autobus 145, 170, 172, 174 e 272 sono raggiungibili a piedi. Il parcheggio è possibile tramite il sistema di permessi del Comune.

Le opzioni di parcheggio
È possibile richiedere un permesso di parcheggio.

Le specifiche

  • Disponibile: immediatamente;
  • Prezzo di affitto: € 9.950,- escl. al mese;
  • Spese di servizio ascensore/vano scala: € 150,- al mese;
  • Durata del contratto di locazione: Modello A, minimo 12 mesi;
  • Deposito cauzionale: 2 mesi di affitto;
  • Semi-arredato;
  • Indicizzazione secondo CPI + 1%.

Vuoi scoprire di più? Scarica la rivista BRSM o visita il sito web di Broersma.

Queste informazioni sono state redatte con la massima cura. Tuttavia, non accettiamo alcuna responsabilità per eventuali omissioni o inesattezze, ecc., né per le conseguenze che ne derivano.

Trasferimento

Prezzo di affitto
€ 9.950 al mese
Prezzo al m²
€ 59
In offerta dal
27-08-2026
Stato
In affitto
Disponibile
Immediatamente
Tipo di contratto
Periodo illimitato
Caparra
€ 22.000
Interni
Semi arredato
Stato di manutenzione
Eccellente

Area e capacità

Zona giorno
168 m²
Contenuto
504 m³

Costruzione

Tipo di abitazione
Appartamento
Tipo di abitazione
Piano superiore, Appartamento doppio al piano superiore
Tipo di struttura
Edificio esistente
Anno di costruzione
1900

Classificazione

Numero di stanze
5
Numero di camere da letto
3
Numero di bagni
3
Numero di piani
3
Numero di piani dell'edificio
2
Infrastrutture
  • Aria condizionata
  • Vasca da bagno
  • Ascensore
  • Terrazza sul tetto
  • Doccia
  • Ripostiglio
  • Toilette

Energia

Isolamento
Isolamento del pavimento, Completamente isolato, Isolamento del soffitto, Tripli vetri, Isolamento delle pareti
Riscaldamento
Riscaldamento a pavimento completo, Pompa di calore, Impianto di recupero del calore
Classe energetica
A+++

Strutture di parcheggio

Presente
Sì
Tipo di parcheggio
Pubblico

Garage

Presente
No

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