In affitto: Appartamento Geldersekade 93 4 in Amsterdam

Descrizione

DETTAGLI DELL'AFFITTO

• Affitto: EUR 3.500 al mese
• Deposito: EUR 7.000 (due mesi)
• Spese: solo elettricità e acqua, nessuna bolletta del gas. Internet fatturato separatamente
• Disponibile da: 15 agosto 2026
• Durata minima: 12 mesi
• Superficie abitabile: 70 m2
• Camere da letto: 1 | Bagni: 1
• Piano: 4° (ultimo), due livelli
• Interni: completamente arredati
• Etichetta energetica: A++
• Settore affitti: libero

LA CASA

Al quarto piano, distribuito su due livelli privati, distaccato dalla strada sottostante. Il livello di vita principale si apre in uno spazio luminoso e aperto: travi originali in legno di quercia sopra, pareti bianche che salgono nei piani inclinati e finestre su tutti i lati. Alba sopra il letto, tramonto sul soggiorno, sole tutto il giorno. Una lunga cucina monolitica Smeg con piano cottura a induzione e un forno completo si estende lungo un lato, un camino ancorata l'area salotto, e una scala galleggiante in quercia collega i due piani.

La camera da letto è situata silenziosamente sotto i piani inclinati. Il bagno è uno studio in marmo di Carrara: una vasca freestanding, una spaziosa doccia a pioggia e linee calme e pulite ovunque. Ampie pavimentazioni in quercia attraversano l'intero appartamento e vengono riscaldate in inverno da riscaldamento a pavimento e rinfrescate in estate da aria condizionata a pavimento.

L'intera casa funziona a elettricità, con riscaldamento, raffreddamento e cottura completamente elettrici e nessun gas in tutto l'edificio. Ciò significa due bollette semplici (elettricità e acqua), un'etichetta energetica A++ e nessuna esposizione agli aumenti dei prezzi del gas in inverno che colpiscono così tante case di Amsterdam. Le finestre a doppio vetro sono eccezionalmente ben isolate, quindi anche nel centro della città rimane notevolmente silenziosa.

Completamente arredato e consegnato completamente chiavi in mano, fino al vetro, piatti e posate inclusi. Trasferisciti con una valigia e tutto ciò di cui hai bisogno è già lì.

CIÒ CHE QUESTA PROPRIETÀ OFFRE

• Attico su due livelli all'ultimo piano, privato e separato
• Travi originali in legno di quercia
• Camino nel soggiorno
• Cucina Smeg con induzione e forno completo, frigorifero e congelatore
• Bagno in marmo di Carrara, vasca freestanding e doccia a pioggia
• Ampie pavimentazioni in quercia in tutta la casa
• Riscaldamento a pavimento, oltre a raffreddamento e aria condizionata a pavimento
• Casa completamente elettrica, senza allacciamento al gas, etichetta energetica A++
• Velux e luce naturale da tutti i lati
• Vista sui canali e sui tetti
• TV nel soggiorno e nella camera da letto
• Veloce connessione internet
• Vetri doppi, eccezionalmente ben isolati, molto silenzioso
• Completamente arredato e chiavi in mano, compresi piatti

POSIZIONE

La Geldersekade corre lungo il bordo orientale tranquillo di Nieuwmarkt, uno dei canali più tranquilli nel cuore medievale di Amsterdam. Una rara miscela: un luogo tranquillo vicino all'acqua con tutto ciò che la città ha da offrire a portata di mano. A due passi ci sono le cucine asiatiche della Zeedijk e di Chinatown, un grande supermercato Albert Heijn e alcuni dei migliori caffè e ristoranti del centro.

La stazione centrale di Amsterdam dista solo circa 300 metri, quindi treni, tram e collegamenti aeroportuali sono tutti nelle vicinanze. Nieuwmarkt e Dam sono a pochi minuti a piedi e l'intera città è facilmente raggiungibile in bicicletta o a piedi. Il centro storico al suo meglio: vivace quando vuoi e meravigliosamente tranquillo quando torni a casa.

OPZIONI DI CONTRATTO (flessibile, tua scelta)

Possiamo offrire entrambi i modelli a seconda di ciò che meglio si adatta alla tua situazione:

• Modello A, contratto di affitto standard: per espatriati, professionisti, dipendenti e locali. Contratto a tempo indeterminato, durata minima 12 mesi.
• Modello B, affitto per studenti: contratto a termine massimo di due anni (24 mesi).

Facci sapere di cosa hai bisogno e organizzeremo il contratto giusto per te.

BUONO A SAPERE / REGOLAMENTO DELLA CASA

• Adatto per una persona o una coppia
• Coppie benvenute; non disponibile per amici o coinquilini che condividono
• Nessun animale domestico
• Vietato fumare
• Registrazione possibile su consultazione

Sei interessato o vuoi fissare una visita? Inviaci un messaggio con una breve presentazione (chi sei, la tua situazione, modello di contratto preferito e data di trasloco desiderata) e ti risponderemo rapidamente.