à louer: Appartement Geldersekade 93 4 dans Amsterdam

Description

DÉTAILS DE LOCATION

• Loyer : 3 500 EUR par mois
• Caution : 7 000 EUR (deux mois)
• Charges : uniquement électricité et eau, pas de facture de gaz. Internet facturé séparément
• Disponible à partir du : 15 août 2026
• Durée minimale : 12 mois
• Surface habitable : 70 m2
• Chambres : 1 | Salles de bain : 1
• Étage : 4ème (dernier), deux niveaux
• Intérieur : entièrement meublé
• Étiquette énergétique : A++
• Secteur locatif : secteur privé

LA MAISON

Au quatrième étage, réparti sur deux niveaux privés, séparés de la rue en dessous. Le niveau de vie principal s'ouvre sur un espace lumineux et ouvert : poutres de plafond en chêne d'origine au-dessus, murs blancs montant dans les pignons, et fenêtres de tous côtés. Lever de soleil au-dessus du lit, coucher de soleil sur le salon, soleil toute la journée. Une longue cuisine Smeg monolithique avec cuisson à induction et un four complet s'étend le long d'un côté, une cheminée ancre le coin salon, et un escalier flottant en chêne relie les deux niveaux.

La chambre est située au calme sous les pignons. La salle de bains est une étude en marbre de Carrare : une baignoire autoportante, une douche à effet pluie spacieuse et des lignes calmes et épurées partout. De larges planchers en chêne parcourent tout l'appartement et sont chauffés en hiver par le chauffage au sol et refroidis en été par la climatisation montée au sol.

Toute la maison fonctionne à l'électricité, avec chauffage, climatisation et cuisine entièrement électriques et pas de gaz dans tout le bâtiment. Cela signifie deux factures simples (électricité et eau), une étiquette énergétique de A++ et aucune exposition à l'augmentation des prix du gaz hivernal qui touche tant de maisons à Amsterdam. Les fenêtres à double vitrage sont exceptionnellement bien isolées, donc même en plein milieu de la ville, il reste remarquablement silencieux.

Entièrement meublé et entièrement clé en main, y compris la verrerie, les assiettes et les couverts. Déménagez avec une valise et tout ce dont vous avez besoin est déjà là.

CE QUE NOUS OFFRONS DANS CET IMMEUBLE

• Penthouse à deux niveaux au dernier étage, privé et séparé
• Poutres de plafond en chêne d'origine
• Cheminée dans le salon
• Cuisine Smeg avec induction et four complet, réfrigérateur et congélateur
• Salle de bains en marbre de Carrare, baignoire autoportante et douche à effet pluie
• Larges planchers en chêne dans toute la maison
• Chauffage au sol, plus climatisation et climatisation montées au sol
• Maison entièrement électrique, sans raccordement au gaz, étiquette énergétique A++
• Lucarnes et lumière naturelle de tous les côtés
• Vue sur les canaux et les toits
• Téléviseurs dans le salon et la chambre
• Connexion Internet rapide
• Double vitrage, exceptionnellement bien isolé, très calme
• Entièrement meublé et clé en main, y compris la vaisselle

EMPLACEMENT

La Geldersekade longe le bord oriental tranquille de la Nieuwmarkt, l'un des canaux les plus calmes du cœur médiéval d'Amsterdam. Un mélange rare : un endroit paisible au bord de l'eau avec tout ce que la ville a à offrir à portée de main. Au coin se trouvent les cuisines asiatiques de la Zeedijk et de Chinatown, un grand supermarché Albert Heijn, et certains des meilleurs cafés et restaurants du centre.

La gare centrale d'Amsterdam n'est qu'à environ 300 mètres, donc les trains, tramways et connexions aéroport sont tous à proximité. La Nieuwmarkt et la Dam sont à quelques minutes à pied, et toute la ville est facilement accessible à vélo ou à pied. Le centre historique dans son meilleur état : animé quand vous le souhaitez, et merveilleusement calme quand vous rentrez chez vous.

OPTIONS DE CONTRAT (flexible, votre choix)

Nous pouvons proposer les deux modèles en fonction de ce qui convient le mieux à votre situation :

• Modèle A, contrat de location standard : pour expatriés, professionnels, employés et locaux. Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois.
• Modèle B, location pour étudiants : contrat à durée déterminée d'une durée maximale de deux ans (24 mois).

Dites-nous ce dont vous avez besoin et nous organiserons le bon contrat pour vous.

BON À SAVOIR / RÈGLES DE LA MAISON

• Adapté pour une personne ou un couple
• Couples bienvenus ; non disponible pour des amis ou des colocataires partageant
• Pas d'animaux de compagnie
• Interdiction de fumer
• Enregistrement possible sur demande

Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? Envoyez-nous un message avec une brève introduction (qui vous êtes, votre situation, modèle de contrat préféré et date de déménagement souhaitée) et nous reviendrons rapidement vers vous.