In affitto: Appartamento Admiraal De Ruijterweg 48 2 in Amsterdam

Descrizione

Ampio appartamento con due camere da letto e uno studio a De Baarsjes!

Vivere su Admiraal de Ruijterweg significa vivere in una delle strade più caratteristiche e dinamiche di Amsterdam-Ovest. Questa lunga e vivace via attraversa i popolari quartieri di De Baarsjes e Bos en Lommer, combinando energia urbana con un ambiente abitativo sorprendentemente piacevole.

Ciò che rende speciale questa posizione è la combinazione di servizi e accessibilità. A pochi passi, troverai una varietà di negozi, supermercati, caffè e ristoranti. Punti caldi come Erasmuspark e Westerpark sono nelle vicinanze, ideali per rilassarsi, fare sport o passeggiare. Inoltre, il Jordaan è facilmente raggiungibile in bicicletta, rendendo la posizione ancora più attraente.

L'accessibilità è eccellente: con molteplici collegamenti di tram e autobus, puoi rapidamente arrivare al centro o in altre parti della città. Anche la tangenziale A10 è facilmente accessibile in auto. Nonostante la vivacità della strada stessa, molte abitazioni sul retro offrono una posizione tranquilla, spesso con vista su giardini interni.

Layout:

Attraverso una scala condivisa, si accede al secondo piano. Si entra in un corridoio che conduce alle altre stanze. Il soggiorno è dotato di una cucina a vista attrezzata con un piano cottura a gas, lavastoviglie, frigorifero da tavolo, microonde combinato e cappa aspirante. Ci sono due camere da letto (13 mq + 5,2 mq) e uno studio (4,5 mq). Il bagno e il wc sono stati completamente ristrutturati. Il bagno è dotato di lavabo, doccia e radiatore asciugamani. Recentemente è stata installata una pompa di calore, migliorando l'etichetta energetica da B a A+.

Condizioni di affitto:

• L'affitto è di € 2.250,00 escluse le utenze;
• Le spese di servizio sono di € 25,00 al mese;
• Requisito di reddito è tre volte l'affitto mensile come reddito lordo mensile (congiunto);
• La cauzione equivale a un mese di affitto. Per coinquilini o lavoratori autonomi, sono due mesi di affitto;
• Adatto per un massimo di due coinquilini;
• Non sono accettati garanti;
• Inizio del contratto di affitto da metà luglio 2026;
• Il periodo di affitto è di almeno 12 mesi, poi a tempo indeterminato;
• L'immobile ha l'etichetta energetica A+;
• L'immobile è non arredato (senza illuminazione, tende, lavatrice);
• Assegnazione a discrezione del proprietario.