In affitto: Appartamento Bloemstraat in Amsterdam

Descrizione

Vivere in un edificio monumentale risalente a circa 1750, completamente e lussuosamente ristrutturato, con impressionanti altezze di soffitto di 3,80 metri, tre camere da letto, due bagni, tre toilettes, un patio e una generosa terrazza esposta a sud. Questo eccezionale appartamento è suddiviso su due livelli, il piano terra e il seminterrato, creando un layout spazioso e pratico. L'ingresso privato al piano terra offre accesso diretto, ideale per famiglie con bambini piccoli, e la grande terrazza esposta a sud è situata sul retro del soggiorno, collegando senza soluzione di continuità gli spazi interni e esterni e fornendo un'estensione sicura e soleggiata della casa. Bloemstraat 15 offre una rara fusione di carattere storico e comfort contemporaneo di alta qualità, situato in una delle strade più belle della Jordaan, a pochi passi dalla Westerkerk e dal Noordermarkt.

POSIZIONE
La proprietà si trova nel cuore del desiderato quartiere Jordaan, circondata da edifici monumentali ben mantenuti. Il Noordermarkt, la Westerkerk e innumerevoli caffè, ristoranti, boutique e gallerie sono a pochi passi. Qui puoi godere del fascino di Amsterdam storica combinato con tranquillità, privacy e tutto a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Questo appartamento doppio al piano terra, completamente ristrutturato, è suddiviso tra piano terra e livello seminterrato.

PIANO TERRA
Il piano terra offre un'impressionante sensazione di spazio grazie all'eccezionale altezza del soffitto di ben 3,80 metri. L'area giorno è luminosa ed elegante, rifinita con pavimenti in rovere e materiali di alta qualità. Sul retro troverai la lussuosa cucina aperta con isola di cottura, dotata di tutti gli elettrodomestici moderni, tra cui un Quooker, lavastoviglie, frigorifero, congelatore e forno. Il piano cottura a induzione è dotato di estrazione integrata. Ci sono ampi spazi di stoccaggio e la finitura complessiva è pulita e contemporanea.

Dal soggiorno si accede direttamente alla soleggiata terrazza esposta a sud di circa 30 m². La terrazza è dotata di illuminazione esterna e funge da perfetta estensione dello spazio vivente interno.

LIVELLO SEMINTERRATO
Il livello seminterrato ospita tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro. Tra le camere c'è un patio di circa 2 m² con esposizione al cielo aperto, che fornisce luce naturale e una piacevole sensazione di apertura. Un particolare dettaglio architettonico è il collegamento sul vetro della luce dal piano terra al seminterrato, permettendo alla luce del giorno di entrare nella camera da letto principale.

BAGNI E SANITARI
La camera da letto principale presenta un lussuoso bagno en-suite con vasca, doccia separata, doppio lavabo e toilette privata. Inoltre, c'è un secondo bagno e un totale di tre toilette nella proprietà. Tutti gli spazi sanitari sono rifiniti a un livello molto elevato, con materiali e accessori di alta qualità.

FINITURA E CONFORT
L'intera proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento. Il livello di finitura è eccezionale, con porte in legno di alta qualità, accessori per porte di lusso e chiusure magnetiche. Luminose faretti sono installati in tutta la casa. L'appartamento viene offerto arredato e include tende trasparenti e tende oscuranti in tutte le stanze.

ENERGIA E SOSTENIBILITÀ
La proprietà detiene un'etichetta energetica A+++ ed è completamente priva di gas. Grazie al sistema a pompa di calore, all'ottima isolamento e al vetro di alta qualità, i costi energetici sono eccezionalmente bassi. Un moderno sistema di ventilazione meccanica fornisce continuamente aria fresca a tutte le stanze, contribuendo a un clima interno confortevole e sano.

INFORMAZIONI AMMINISTRATIVE E PRATICHE
Il numero civico 15H è attualmente in fase di elaborazione presso il catasto olandese. Di conseguenza, l'iscrizione a questo indirizzo non è temporaneamente possibile. Il locatore è anche proprietario del Bloemstraat 13 e offre ai locatari la possibilità di registrarsi temporaneamente a quell'indirizzo fino al completamento dell'elaborazione catastale di 15H.

I collegamenti per elettricità e acqua sono attualmente temporaneamente forniti tramite il Bloemstraat 13A. Durante questo periodo di transizione, il locatore fornirà elettricità e acqua gratuitamente. Una volta completata la registrazione ufficiale, i locatari potranno registrare i contratti di servizio a loro nome.

CARATTERISTICHE
• Edificio monumentale risalente a circa 1750
• Appartamento doppio al piano terra
• Completamente ristrutturato secondo standard elevati
• Altezza del soffitto di circa 3,80 metri al piano terra
• Tre camere da letto
• Due bagni
• Tre toilette
• Patio di circa 2 m²
• Terrazza esposta a sud di circa 30 m²
• Riscaldamento a pavimento in tutta la proprietà
• Etichetta energetica A+++
• Completamente priva di gas
• Pompa di calore e ventilazione meccanica
• Arredato, compresi i tendaggi
• Finitura di alta qualità