à louer: Appartement Bloemstraat dans Amsterdam

Description

Vivre dans un bâtiment monumental datant d'environ 1750, entièrement et luxueusement rénové, avec des plafonds impressionnants de 3,80 mètres de hauteur, trois chambres, deux salles de bains, trois toilettes, un patio et une grande terrasse orientée au sud. Cet appartement exceptionnel est réparti sur deux niveaux, le rez-de-chaussée et le sous-sol, offrant un aménagement spacieux et pratique. L'entrée privée au rez-de-chaussée permet un accès direct, ce qui est idéal pour les familles avec de jeunes enfants. La grande terrasse orientée au sud est située à l'arrière du salon, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une extension de la maison à la fois sûre et ensoleillée. Le Bloemstraat 15 offre un mélange rare de caractère historique et de confort contemporain haut de gamme, situé dans l'une des plus belles rues de Jordaan, à distance de marche de la Westerkerk et du Noordermarkt.

EMPLACEMENT
La propriété est située au cœur du quartier très recherché de Jordaan, entourée de bâtiments monumentaux bien entretenus. Le Noordermarkt, la Westerkerk ainsi que d'innombrables cafés, restaurants, boutiques et galeries sont juste au coin de la rue. Ici, vous profitez du caractère historique d'Amsterdam tout en bénéficiant de calme, de confidentialité et de tout à proximité.

PLAN
Cet appartement double au rez-de-chaussée entièrement rénové est réparti sur le rez-de-chaussée et le niveau sous-sol.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre une impressionnante sensation d'espace grâce à la hauteur de plafond exceptionnelle de pas moins de 3,80 mètres. Le salon est lumineux et élégant, revêtu de parquet en chêne et de matériaux de haute qualité. À l'arrière, vous trouverez la luxueuse cuisine ouverte avec un îlot de cuisson, équipée de tous les appareils modernes, y compris un Quooker, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un four. La plaque de cuisson à induction est dotée d'une extraction intégrée. Il y a un espace de rangement suffisant et la finition globale est épurée et contemporaine.

Depuis le salon, vous accédez directement à la terrasse ensoleillée orientée au sud d'environ 30 m². La terrasse est équipée d'un éclairage extérieur et sert d'extension parfaite de l'espace de vie intérieur.

NIVEAU SOUS-SOL
Le niveau sous-sol comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. Entre les chambres, il y a un patio d'environ 2 m² avec une exposition au ciel ouvert, offrant une lumière naturelle et une agréable sensation d'ouverture. Un élément architectural unique est la connexion de lumière en verre du rez-de-chaussée vers le sous-sol, permettant à la lumière du jour supplémentaire d'entrer dans la chambre principale.

SALLE DE BAINS ET SANITAIRE
La chambre principale dispose d'une luxueuse salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne séparée, double vasque et toilettes privatives. En outre, il y a une deuxième salle de bain et un total de trois toilettes dans la propriété. Toutes les zones sanitaires sont finies à un très haut niveau avec des matériaux et des équipements de première qualité.

FINITION ET CONFORT
L'ensemble de la propriété bénéficie du chauffage au sol. Le niveau de finition est exceptionnel, avec des portes en bois de haute qualité, des accessoires de porte luxueux et des fermetures de porte magnétiques. Un éclairage encastré est installé dans toute la maison. L'appartement est proposé meublé et comprend des rideaux transparents et des rideaux occultants dans toutes les pièces.

ÉNERGIE ET DURABILITÉ
La propriété déclare avoir un label énergétique A+++ et est complètement sans gaz. Grâce au système de pompe à chaleur, à une isolation de haute qualité et à un vitrage premium, les coûts énergétiques sont exceptionnellement bas. Un système de ventilation mécanique moderne fournit en continu de l'air frais à toutes les pièces, contribuant à un climat intérieur confortable et sain.

INFORMATIONS ADMINISTRATIVES ET PRATIQUES
Le numéro de maison 15H est actuellement en cours de traitement au cadastre néerlandais. Par conséquent, l'enregistrement à cette adresse n'est temporairement pas encore possible. Le propriétaire est également le propriétaire du Bloemstraat 13 et offre aux locataires la possibilité de s'enregistrer temporairement à cette adresse jusqu'à ce que le traitement cadastral de 15H soit terminé.

Les branchements d'électricité et d'eau sont actuellement temporairement fournis via le Bloemstraat 13A. Pendant cette période de transition, le propriétaire fournira gratuitement électricité et eau. Une fois l'enregistrement officiel terminé, les locataires pourront mettre les contrats de services publics à leur propre nom.

CARACTÉRISTIQUES
• Bâtiment monumental datant d'environ 1750
• Appartement double au rez-de-chaussée
• Entièrement rénové selon des normes élevées
• Hauteur de plafond d'environ 3,80 mètres au rez-de-chaussée
• Trois chambres
• Deux salles de bains
• Trois toilettes
• Patio d'environ 2 m²
• Terrasse orientée au sud d'environ 30 m²
• Chauffage au sol dans tout le logement
• Label énergétique A+++
• Complètement sans gaz
• Pompe à chaleur et ventilation mécanique
• Meublé, rideaux inclus
• Finition haut de gamme