In affitto: Appartamento Damrak 52 E in Amsterdam

Descrizione

VIVERE UNICO AL DAMRAK – PENTHOUSE LUSSUOSAMENTE RISTRUTTURATO CON UNA VASTA TERRAZZA E VISTA PANORAMICA SULLA CITTÀ. PARTE DI UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Il Damrak ****** è un progetto di ristrutturazione di piccole dimensioni ed esclusivo composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha un proprio layout e carattere, combinando con cura elementi storici con il comfort abitativo moderno e un livello di finitura lussuoso.

Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati completamente prestando attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, è possibile vedere, a seconda della disponibilità, anche gli altri appartamenti all'interno del progetto. Questo permette di avere un quadro completo dei diversi tipi di abitazione all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISPOSIZIONE
Situato all'ultimo piano, questo particolare penthouse è parte del progetto di ristrutturazione esclusivo Damrak ******. La proprietà combina il comfort abitativo moderno con dettagli caratteristiche che rimandano alla ricca storia dell'edificio. L'ampio soggiorno costituisce il cuore della casa. L'aperta disposizione, i soffitti alti e le strutture di legno visibili creano un'atmosfera accogliente. Grazie alle finestre, lo spazio gode di una piacevole luce. La lussuosa cucina aperta è dotata di elettrodomestici da incasso di alta qualità, tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione Bora con ventilazione integrata e un forno combinato Bosch.
Il penthouse dispone di camere da letto confortevoli e un bagno finemente rifinito dotato di doccia a filo pavimento, doppio lavabo con mobile, radiatore per asciugamani e specchio illuminato. Inoltre, è presente un bagno separato. Un valore aggiunto di questa casa è la terrazza privata sul tetto di circa 10 m². Uno spazio esterno raro nel centro di Amsterdam, dove si può godere del sole e della vista sulla città in tutta tranquillità. L'intera proprietà è rifinita con un pregiato pavimento in PVC a spina di pesce. Gli elementi costruttivi in legno caratteristici ricordano la ricca storia dell'edificio datato 1694, mentre la ristrutturazione di alta qualità offre il comfort e il lusso di oggi.

In breve: un esclusivo penthouse con terrazza privata, dettagli caratteristici e finiture di alta qualità in una posizione unica nel cuore di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova lungo il Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali. L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale è a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con treni, metropolitana, tram e bus. Pertanto, sia il resto di Amsterdam che le città circostanti sono facilmente raggiungibili.

Una posizione unica dove la vitale vita cittadina e un comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitabile: circa 83 m²
Terrazza: circa 10 m²

CONDIZIONI DI AFFITTO

• Prezzo di affitto: € 3.200,00 al mese.
• Spese di servizio: € 20,00
• Deposito cauzionale: equivalente a un'obbligazione di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: a tempo indeterminato.
• Data di inizio: immediatamente
• I prezzi di affitto sono esclusi delle spese di servizio e del gas, acqua e luce.
• Requisito di reddito: netto almeno 2,5 volte il prezzo dell'affitto.

CARATTERISTICHE

• Certificato energetico A
• Anno di costruzione: 1694
• Penthouse esclusivo situato all'ultimo piano
• Terrazza privata di circa 10 m²
• Recentemente ristrutturato completamente
• Pregiata pavimentazione in PVC a spina di pesce
• Impianto intercomunicante con funzione video.

CONTRATTO DI AFFITTO E ALTRE CONDIZIONI
Verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive come contratto di affitto. Riserva: Queste informazioni sono totalmente non vincolanti e costituiscono esclusivamente un invito a presentare un'offerta. Un contratto può essere concluso solo dopo il consenso esplicito e scritto del nostro cliente.

AVVISO LEGAL
Queste informazioni sono state redatte con la dovuta attenzione da Keij & Stefels B.V. Tuttavia, non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, inesattezze o simili, o per le loro conseguenze. Tutte le misure e le superfici indicate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. Pertanto, la superficie può differire da immobili comparabili e/o vecchie referenze. Questo è principalmente dovuto a questo (nuovo) metodo di calcolo. Facciamo del nostro meglio per calcolare la superficie corretta. Tuttavia, vogliamo sottolineare che da eventuali differenze tra la grandezza indicata e la grandezza reale non possono derivare diritti. L'inquilino ha il proprio obbligo di ricerca su tutte le questioni che sono importanti per lui. Riguardo a questa proprietà, l'agente immobiliare è il consulente del proprietario. Ti consigliamo di coinvolgere un agente immobiliare competente (NVM) che ti possa assistere nel processo di affitto. Se hai desideri specifici riguardo all'immobile, ti consigliamo di comunicarli in tempo utile al tuo agente di locazione e di effettuare ricerche autonome in merito. Se non coinvolgi un rappresentante esperto, ti consideri legalmente abile a gestire tutte le questioni di rilevanza. Si applicano le condizioni NVM.