Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 E in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIGES WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖS RENOVIERTES PENTHOUSE MIT EINER RIESIGEN DACHTERRASSE UND PANORAMABLICK ÜBER DIE STADT. IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK ******
Das Damrak ****** ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt, das aus fünf hochwertigen Wohnungen besteht, die sich über fünf Etagen erstrecken. Jede Wohnung hat ihr eigenes Layout und ihren eigenen Charakter, bei dem historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und einem luxuriösen Ausstattungsniveau kombiniert wurden.

Die Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, wobei Wert auf Details, Qualität und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Während einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit auch die anderen Wohnungen des Projekts zu besichtigen. Dadurch erhält man einen umfassenden Überblick über die verschiedenen Wohnungstypen im Gebäude.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Im obersten Stockwerk befindet sich dieses besondere Penthouse, das Teil des exklusiven Renovierungsprojekts Damrak ****** ist. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit charakteristischen Details, die auf die reiche Geschichte des Gebäudes verweisen.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herz der Wohnung. Der offene Grundriss, hohe Decken und sichtbare Holzkonstruktionsteile sorgen für eine stimmungsvolle Ausstrahlung. Dank der Fensterpartien genießt der Raum angenehmes Licht. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter einem Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Bosch-Kombi-Ofen.
Das Penthouse verfügt über komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel. Darüber hinaus gibt es eine separate Toilette.
Ein absolutes Plus dieser Wohnung ist die private Dachterrasse von ca. 10 m². Ein seltener Außenbereich mitten im Zentrum von Amsterdam, wo man in aller Ruhe die Sonne und die Aussicht auf die Stadt genießen kann.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Die charakteristischen Holzkonstruktionsteile erinnern an die reiche Geschichte des Gebäudes aus dem Jahr 1694, während die hochwertige Renovierung den Komfort und Luxus von heute sichert.

Kurz gesagt: ein exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, charaktervollen Details und hochwertiger Ausstattung an einem einzigartigen Standort im Herzen von Amsterdam.

LAGE / ERREICHBARKEIT
Die Wohnung liegt am Damrak, mitten im historischen Zentrum von Amsterdam. In Fußnähe befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. So sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte einfach zu erreichen.

Ein einzigartiger Standort, an dem das pulsierende Stadtleben und optimaler Wohnkomfort aufeinandertreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 83 m²
Dachterrasse: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Miete: 2.850,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monaten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten und Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensvoraussetzung: netto mindestens 2,5-fache der Miete

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse A
• Baujahr: 1694
• Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk
• Private Dachterrasse von ca. 10 m²
• Kürzlich vollständig renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Video-Funktion

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das standardisierte ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der gebotenen Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder anderweitige Mängel sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wird gemäß der brancheneigenen NEN2580-Norm berechnet. Daher kann die Fläche von vergleichbaren Objekten und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt vor allem mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir bemühen uns, die richtige Fläche zu berechnen. Dennoch möchten wir betonen, dass aus abweichenden Angaben zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat die Pflicht zur eigenen Recherche bezüglich aller für ihn oder sie wichtigen Aspekte. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie beim Anmietungsprozess unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche bezüglich der Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Mietmakler bekannt zu geben und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter beauftragen, gelten Sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen als ausreichend fachkundig, um alle relevanten Aspekte überblicken zu können. Die Bedingungen der NVM finden Anwendung.