Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 E in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIG WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖS SANIERTE PENTHOUSE MIT EINER GROSSEN DACHTERASSE UND PANORAMABLICK ÜBER DIE STADT. TEIL EINES EXKLUSIVEN PROJEKTS MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN AMSTERDAMS.

PROJEKT DAMRAK ******
Damrak ****** ist ein überschaubares, exklusives Sanierungsprojekt mit fünf hochwertigen Wohnungen, die sich über fünf Etagen erstrecken. Jede Wohnung hat ihre eigene Raumaufteilung und Charakter, bei sorgfältiger Kombination historischer Elemente mit modernem Wohnkomfort und luxuriösem Ausstattungsniveau.

Die Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, wobei auf Details, Qualität und Nachhaltigkeit geachtet wurde. Während einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, auch die anderen Wohnungen des Projekts zu sehen, je nach Verfügbarkeit. Dadurch entsteht ein umfassendes Bild der verschiedenen Wohnungstypen im Gebäude.

BESCHREIBUNG / RAUMAUFTEILUNG
Im obersten Stockwerk befindet sich dieses besondere Penthouse, das Teil des exklusiven Sanierungsprojekts Damrak ****** ist. Die Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit charakteristischen Details, die auf die reiche Geschichte des Gebäudes hinweisen. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Die offene Raumaufteilung, hohe Decken und sichtbare Holzkonstruktionen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die Fenster strömt angenehmes Licht in den Raum. Die luxuriöse offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Bora-Induktionskochplatte mit integrierter Abzugshaube und ein Bosch Kombi-Backofen.
Das Penthouse bietet komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, zwei Waschbecken mit Waschtisch, Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel. Außerdem gibt es eine separate Toilette. Ein absolutes Plus dieser Wohnung ist die private Dachterrasse von etwa 10 m². Ein seltener Außenbereich mitten im Zentrum von Amsterdam, wo man in aller Ruhe die Sonne und die Aussicht über die Stadt genießen kann. Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Die charakteristischen Holzkonstruktionen erinnern an die reiche Geschichte des Gebäudes aus dem Jahr 1694, während die hochwertige Renovierung den Komfort und Luxus von heute bietet.

Kurz gesagt: ein exklusives Penthouse mit privater Dachterrasse, markanten Details und luxuriöser Ausstattung an einem einzigartigen Standort im Herzen von Amsterdam.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, mitten im historischen Zentrum von Amsterdam. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen mit Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Somit sind sowohl der Rest von Amsterdam als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Standort, an dem pulsierendes Stadtleben und optimaler Wohnkomfort zusammentreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 83 m²
Dachterrasse: ca. 10 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 3.200,00 € pro Monat.
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: in Höhe von zwei Monatsmieten
• Mietdauer: unbefristet.
• Startdatum: sofort
• Mietpreise sind zuzüglich Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom.
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-mal der Mietpreis.

BESONDERHEITEN

• Energieeffizienzklasse A
• Baujahr: 1694
• Exklusives Penthouse im obersten Stockwerk
• Private Dachterrasse von ca. 10 m²
• Kürzlich vollständig renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Videoanlage

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Es wird das standardmäßige ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen als Mietvertrag verwendet. Vorbehalt: Diese Informationen sind völlig unverbindlich und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines Angebots. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder Ähnliches sowie die Folgen daraus. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Die Nutzfläche wird gemäß der branchenspezifischen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hängt insbesondere mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zusammen. Wir tun unser Bestes, um die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Ansprüche abgeleitet werden können. Der Mieter hat seine eigene Pflicht zur Recherche in Bezug auf alle für ihn wichtigen Angelegenheiten. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen kompetenten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie im Anmietprozess begleitet. Wenn Sie spezielle Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Anmietmakler mitzuteilen und selbstständig zu recherchieren. Wenn Sie keinen sachkundigen Vertreter einschalten, betrachten Sie sich nach dem Gesetz als sachkundig genug, um alle wichtigen Dinge zu überblicken. Die NVM-Bedingungen finden Anwendung.