à louer: Appartement Damrak 52 E dans Amsterdam

Description

VIVRE UNIQUE AU DAMRAK – PENTHOUSE LUXE RÉNOVÉ AVEC UNE GRAND TERRASSE ET VUE PANORAMIQUE SUR LA VILLE. DANS UN PROJET EXCLUSIF COMPRENANT CINQ APPARTEMENTS AU COEUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Le Damrak ****** est un projet de rénovation à petite échelle et exclusif comprenant cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement dispose de son propre agencement et caractère, associant soigneusement des éléments historiques à un confort moderne et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec un souci du détail, de la qualité et de la durabilité. Lors d'une visite, il est possible de voir, selon la disponibilité, les autres appartements du projet. Cela permet d'obtenir une vue d'ensemble des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / AGENCEMENT
Situé au dernier étage, ce penthouse exceptionnel fait partie du projet de rénovation exclusif Damrak ******. La propriété allie confort de vie moderne et détails caractéristiques faisant référence à la riche histoire du bâtiment. L'espace de vie spacieux constitue le cœur de la maison. L'agencement ouvert, les hauts plafonds et les éléments en bois visibles créent une atmosphère chaleureuse. Grâce aux fenêtres, l'espace bénéficie d'une belle lumière. La luxueuse cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction Bora avec extraction intégrée, et un four combiné Bosch.
Le penthouse dispose de chambres confortables et d'une salle de bain luxueusement finie, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo avec meuble, d'un radiateur à serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, il y a des toilettes séparées. Un atout absolu de cette maison est la terrasse privée sur le toit d'environ 10 m². Un espace extérieur rare en plein centre d'Amsterdam, où l'on peut profiter du soleil et de la vue sur la ville en toute tranquillité. L'ensemble de la propriété est fini avec un sol en PVC haut de gamme en chevrons. Les éléments en bois caractéristiques rappellent la riche histoire du bâtiment datant de 1694, tandis que la rénovation de haute qualité apporte le confort et le luxe d'aujourd'hui.

En résumé : un penthouse exclusif avec terrasse privée, détails au caractère fort et finition de haute qualité dans un emplacement unique au cœur d'Amsterdam.

EMPLACEMENT / ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, en plein centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent le Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels. L'accessibilité est excellente. La gare centrale est à quelques minutes à pied et offre des connexions directes par train, métro, tramway et bus. Ainsi, à la fois le reste d'Amsterdam et les villes environnantes sont facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine animée et un confort de vie optimal se rejoignent.

SUPERFICIE
Superficie habitable : environ 83 m²
Terrasse sur le toit : environ 10 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 3 200,00 € par mois.
• Charges : 20,00 €
• Dépôt de garantie : équivalent à l'obligation de paiement de 2 mois
• Durée de location : indéterminée.
• Date de début : immédiatement
• Les prix de location sont hors charges et hors gaz, eau et électricité.
• Exigence de revenus : minimum 2,5 fois le prix du loyer net.

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A
• Année de construction : 1694
• Penthouse exclusif situé au dernier étage
• Terrasse privée d'environ 10 m²
• Rénovation complète récente
• Sol en PVC haut de gamme en chevrons
• Système interphone avec fonction vidéo.

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle ROZ standard avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location. Réserve : Les informations fournies sont totalement non contraignantes et constituent uniquement une invitation à faire une offre. Un accord ne peut être conclu qu'après accord explicite et écrit de notre client.

AVERTISSEMENT
Ces informations ont été établies par Keij & Stefels B.V. avec le soin nécessaire. Cependant, nous n'acceptons aucune responsabilité pour d'éventuelles inexactitudes, omissions ou autres, ou leurs conséquences. Toutes les mesures et surfaces données sont indicatives. La surface utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par le secteur. Ainsi, l'espace peut différer d'autres propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela est surtout dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous faisons de notre mieux pour calculer la bonne surface. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré d'un éventuel écart entre la taille indiquée et la taille réelle. Le locataire a son propre devoir de diligence pour toutes les questions qui lui importent. En ce qui concerne ce bien, l'agent immobilier est le conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent immobilier compétent (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les communiquer en temps utile à votre agent de location et d'effectuer des recherches indépendantes à leur sujet. Si vous ne faites pas appel à un représentant compétent, vous vous considérez comme suffisamment qualifié au regard de la loi pour gérer toutes les questions importantes. Les conditions NVM s'appliquent.