In affitto: Appartamento Oeverpad in Amsterdam

Descrizione

Oeverpad 515, Amsterdam – IN AFFITTO

Benvenuti in questo appartamento ben tenuto e spazioso in Oeverpad 515 ad Amsterdam, costruito nel 2005.

Con quattro camere da letto ampie, un soggiorno luminoso, una cucina moderna a vista e un bagno spazioso, questo appartamento è particolarmente adatto a una famiglia. La proprietà include anche un ripostiglio privato e ben due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito.

POSIZIONE

L'appartamento è situato in una posizione ideale vicino allo Sloterpark, con numerose possibilità di godere del verde e delle attività ricreative. Oeverpad si trova in un quartiere residenziale tranquillo e spazioso, con un'ampia gamma di servizi raggiungibili in bicicletta. Tra questi supermercati, il centro commerciale Osdorpplein, ristoranti e caffè, una scuola elementare, servizi sanitari e diverse strutture sportive.

L'accessibilità è eccellente. Fermate di autobus e tram si trovano nelle vicinanze, mentre la stazione di Amsterdam Lelylaan è raggiungibile in circa cinque minuti in bicicletta. In auto, la A10 Ring West è facilmente accessibile.

DISTRIBUZIONE

L'appartamento si trova al quarto piano di un complesso residenziale ben mantenuto ed è raggiungibile tramite le scale o uno dei due ascensori.

Entrando, si accede a un ampio corridoio con, su entrambi i lati, una camera da letto generosa e luminosa. Dal corridoio si accede anche al bagno di servizio separato, al bagno principale e al pratico ripostiglio. Il bagno interamente piastrellato dispone di doppio lavabo, un secondo WC e un ampio box doccia. Il ripostiglio ospita l'attacco per la lavatrice, l'impianto di riscaldamento centralizzato e spazio di archiviazione aggiuntivo.

Il soggiorno spazioso si distingue per le grandi vetrate dal pavimento al soffitto, che garantiscono molta luce naturale e una bella vista. Le finestre sono dotate di schermature solari esterne. Il soggiorno è in comunicazione diretta con la zona pranzo e la cucina moderna.

La cucina moderna bianca con isola offre ampio piano di lavoro e spazio di archiviazione ed è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, lavastoviglie, forno combinato, forno separato, piano a induzione e macchina per il caffè integrata.

Adiacente al soggiorno si trova uno spazio separato attualmente allestito come studio. La grande parete in vetro mantiene il carattere aperto dell'appartamento e permette alla luce naturale di raggiungere anche la zona pranzo.
L'appartamento offre quattro camere da letto di dimensioni standard. L'ampia camera matrimoniale, come il soggiorno, è dotata di finestre dal pavimento al soffitto, creando un'atmosfera luminosa e arieggiata. Le altre camere sono ugualmente adatte come camere per bambini, camere per gli ospiti, studi, stanze hobby o palestre.

La proprietà include inoltre un ripostiglio privato separato e due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito.

CARATTERISTICHE

• Quattro camere da letto spaziose;
• Cucina moderna a vista con isola e elettrodomestici da incasso;
• Due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito;
• Ripostiglio privato;
• Schermature solari esterne;
• Caldaia centralizzata ad alta efficienza del 2024;
• Consegna da concordare.

AFFITTO

• Canone di affitto: 2.750 € al mese, esclusi gas, acqua, elettricità e internet;
• Deposito cauzionale: due mesi di affitto;
• Durata minima della locazione: 12 mesi;
• L'immobile non dispone di un'autorizzazione per la condivisione dell'abitazione. La residenza di tre o più adulti che non costituiscono un unico nucleo familiare non è quindi consentita. L'immobile può essere affittato da una famiglia o da un massimo di due persone appartenenti a nuclei diversi;
• Disponibilità: da concordare.

CRITERI DI SELEZIONE:

1. Fonte di reddito;
2. Composizione del nucleo familiare;
3. Tipo di contratto di lavoro;
4. Livello di reddito (minimo tre volte il canone mensile);
5. Storico locativo;
6. Esito positivo della verifica.

In tutti i casi forniamo consulenza sulla base di criteri oggettivi. La decisione finale sull'assegnazione dell'immobile spetta al proprietario.

Riserva di locazione:
Il contratto di locazione sarà concluso solo dopo che il locatore avrà approvato il potenziale inquilino e tutte le condizioni concordate saranno state confermate per iscritto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

• Zona residenziale tranquilla vicino allo Sloterpark;
• Quattro camere da letto spaziose;
• Cucina moderna a vista con isola e elettrodomestici da incasso;
• Ampie vetrate che garantiscono molta luce naturale;
• Schermature solari esterne;
• Due posti auto privati nel garage sotterraneo custodito;
• Ripostiglio privato;
• Caldaia centralizzata ad alta efficienza del 2024;
• Disponibilità/consegna da concordare.

Le presenti informazioni sono state raccolte con la massima cura. Tuttavia, dal loro contenuto non possono essere derivati diritti. Tutte le misure e le superfici indicate sono puramente indicative.