à louer: Appartement Oeverpad dans Amsterdam

Description

Oeverpad 515, Amsterdam – À LOUER

Bienvenue dans cet appartement spacieux et bien entretenu situé Oeverpad 515 à Amsterdam, construit en 2005.

Avec quatre chambres généreuses, un salon lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bain spacieuse, cet appartement convient particulièrement bien à une famille. Le bien comprend également un cellier privatif et pas moins de deux places de parking privées dans le parking souterrain sécurisé.

SITUATION

L'appartement est idéalement situé à proximité du Sloterpark, offrant de nombreuses possibilités de profiter de la verdure et des installations de loisirs. Oeverpad se trouve dans un quartier résidentiel calme et spacieux, avec un large éventail de commodités accessibles à vélo. On y trouve notamment des supermarchés, le centre commercial Osdorpplein, des restaurants et cafés, une école primaire, des services de santé et diverses installations sportives.

L'accessibilité est excellente. Des arrêts de bus et de tram se trouvent à proximité, et la gare d'Amsterdam Lelylaan est accessible en environ cinq minutes à vélo. En voiture, la A10 Ring Ouest est facilement accessible.

AGENCEMENT

L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu et est accessible par l'escalier ou l'un des deux ascenseurs.

À l'entrée, vous accédez à un hall spacieux, avec de part et d'autre une chambre généreuse et lumineuse. Le hall donne également accès aux toilettes séparées, à la salle de bain et au cellier pratique. La salle de bain entièrement carrelée dispose d'un double lavabo, d'un second WC et d'une grande douche à l'italienne. Le cellier abrite le raccordement du lave-linge, la chaudière centrale et un espace de rangement supplémentaire.

Le salon spacieux se caractérise par d'impressionnantes baies vitrées du sol au plafond, offrant une grande luminosité naturelle et des vues agréables. Les fenêtres sont équipées de stores extérieurs. Le salon se prolonge naturellement dans la salle à manger et la cuisine ouverte moderne.

La cuisine moderne blanche avec îlot central offre de nombreux plans de travail et rangements et est équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four combiné, un four séparé, une plaque à induction et une machine à café encastrée.

Attenant au salon se trouve un espace séparé actuellement aménagé en bureau. La grande cloison vitrée préserve le caractère ouvert de l'appartement tout en laissant la lumière du jour atteindre la salle à manger.
L'appartement compte quatre chambres de taille standard. La vaste chambre principale, comme le salon, dispose de fenêtres du sol au plafond, créant une atmosphère lumineuse et aérée. Les autres chambres conviennent tout aussi bien comme chambres d'enfants, chambres d'amis, bureaux, salles de loisirs ou salles de sport.

Le bien comprend également un box de rangement privatif et deux places de parking privées dans le parking souterrain sécurisé.

CARACTÉRISTIQUES

• Quatre chambres spacieuses;
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central et appareils encastrés;
• Deux places de parking privées dans le parking souterrain sécurisé;
• Cellier privatif;
• Stores extérieurs;
• Chaudière centrale à haut rendement de 2024;
• Livraison à convenir d'un commun accord.

LOCATION

• Loyer : 2 750 € par mois, hors gaz, eau, électricité et internet;
• Dépôt de garantie : deux mois de loyer;
• Durée minimale de location : 12 mois;
• Le bien ne dispose pas d'autorisation de colocation. L'occupation par trois adultes ou plus ne formant pas un seul ménage n'est donc pas autorisée. Le bien peut être loué par une famille ou par deux personnes au maximum issues de ménages différents;
• Disponibilité : à convenir.

Critères de sélection :

1. Source de revenus;
2. Composition du foyer;
3. Type de contrat de travail;
4. Niveau de revenus (minimum trois fois le loyer mensuel);
5. Historique locatif;
6. Screening positif.

Nous conseillons dans tous les cas sur la base de critères objectifs. La décision finale concernant l'attribution du bien revient au propriétaire.

Réserve de location :
Un bail ne sera conclu qu'après approbation du candidat locataire par le bailleur et confirmation écrite de toutes les conditions convenues.

Points clés

• Environnement résidentiel calme près du Sloterpark;
• Quatre chambres spacieuses;
• Cuisine ouverte moderne avec îlot central et appareils encastrés;
• Grandes baies vitrées offrant une belle luminosité naturelle;
• Stores extérieurs;
• Deux places de parking privées dans le parking souterrain sécurisé;
• Cellier privatif;
• Chaudière centrale à haut rendement de 2024;
• Disponibilité/remise des clés à convenir.

Ces informations ont été rassemblées avec le plus grand soin. Aucun droit ne peut néanmoins être déduit de leur contenu. Toutes les mesures et surfaces indiquées sont données à titre indicatif.