Zur Miete: Etagenwohnung Oeverpad in Amsterdam

Beschreibung

Oeverpad 515, Amsterdam – ZU VERMIETEN

Willkommen in dieser gut gepflegten und großzügigen Wohnung am Oeverpad 515 in Amsterdam (Baujahr 2005).

Mit vier großzügigen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer, einer modernen offenen Küche und einem geräumigen Badezimmer eignet sich diese Wohnung besonders gut für eine Familie. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Abstellraum sowie gleich zwei private Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage.

LAGE

Die Wohnung liegt günstig in der Nähe des Sloterparks, wo Sie viel Grün und Erholungsmöglichkeiten genießen können. Der Oeverpad befindet sich in einem ruhigen und weitläufig angelegten Wohngebiet mit zahlreichen Einrichtungen in kurzer Fahrradentfernung. Dazu gehören unter anderem Supermärkte, das Einkaufszentrum Osdorpplein, Restaurants und Cafés, eine Grundschule, Arztpraxen sowie verschiedene Sportangebote.

Auch die Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und der Bahnhof Amsterdam Lelylaan ist in etwa fünf Fahrradminuten erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie schnell zur A10 Ring West.

AUFTEILUNG

Die Wohnung befindet sich im vierten Stock einer gepflegten Wohnanlage und ist über das Treppenhaus oder einen der beiden Aufzüge erreichbar.

Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus sich beidseitig ein geräumiges und helles Schlafzimmer befindet. Vom Flur aus sind außerdem das separate WC, das Badezimmer und der praktische Abstellraum zugänglich. Das vollständig gefieste Badezimmer verfügt über einen Doppelwaschtisch, ein zweites WC und eine großzügige begehbare Dusche. Im Abstellraum befinden sich der Waschmaschinenanschluss, die Zentralheizungsanlage sowie zusätzlicher Stauraum.

Das großzügige Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fensterfronten vom Boden bis zur Decke aus. Dadurch verfügt der Raum über viel natürliches Tageslicht und eine schöne Aussicht. Die Fenster sind mit außenliegendem Sonnenschutz (Screens) ausgestattet. Das Wohnzimmer geht offen in den Essbereich und die moderne Küche über.
Die moderne weiße Küche mit Kochinsel bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombi-Backofen, separater Backofen, Induktionskochfeld und eingebaute Kaffeemaschine.

An das Wohnzimmer grenzt ein separater Raum an, der derzeit als Arbeitszimmer eingerichtet ist. Dank der großen Glaswand bleibt die offene Wirkung erhalten, und auch der Essbereich profitiert von zusätzlichem Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Schlafzimmer. Das geräumige Hauptschlafzimmer ist, wie das Wohnzimmer, mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, wodurch es besonders hell und luftig wirkt. Die übrigen Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Arbeits-, Gäste-, Hobby- oder Fitnessräume.

Zudem verfügt die Wohnung über einen separaten Abstellraum und zwei eigene Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage.

BESONDERHEITEN

• Vier großzügige Schlafzimmer;
• Moderne offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten;
• Zwei private Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage;
• Eigener Abstellraum;
• Außenliegender Sonnenschutz;
• Hocheffizienter Zentralheizungskessel aus 2024;
• Übergabe nach Absprache.

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.750 € pro Monat, zuzüglich Gas, Wasser, Strom und Internet;
• Kaution: zwei Monatsmieten;
• Mindestmietdauer: 12 Monate;
• Die Immobilie verfügt nicht über eine Genehmigung zur Wohnungsteilung. Die Bewohnung durch drei oder mehr Erwachsene, die keinen gemeinsamen Haushalt bilden, ist daher nicht gestattet. Die Immobilie kann von einer Familie oder von maximal zwei Personen aus verschiedenen Haushalten gemietet werden;
• Verfügbarkeit: nach Absprache.

AUSWAHLKRITERIEN:

1. Einkommensquelle;
2. Haushaltszusammensetzung;
3. Art des Arbeitsvertrags;
4. Einkommensniveau (mindestens das Dreifache der monatlichen Miete);
5. Miethistorie;
6. Positive Überprüfung.

Wir beraten in allen Fällen auf Grundlage objektiver Kriterien. Die endgültige Vergabe der Wohnung obliegt dem Eigentümer.

Vorbehalt bei Vermietung:
Ein Mietvertrag kommt erst zustande, nachdem der Vermieter den Mietinteressenten genehmigt und die vereinbarten Absprachen schriftlich festgehalten wurden.

MERKMALE

• Ruhige Wohnlage in der Nähe des Sloterparks;
• Vier großzügige Schlafzimmer;
• Moderne offene Küche mit Kochinsel und Einbaugeräten;
• Große Fensterfronten mit viel natürlichem Tageslicht;
• Außenliegender Sonnenschutz;
• Zwei private Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage;
• Eigener Abstellraum;
• Hocheffizienter Zentralheizungskessel aus 2024;
• Verfügbarkeit/Übergabe nach Absprache.

Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können aus dem Inhalt keine Rechte abgeleitet werden. Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich.