In affitto: Appartamento Damrak 52 B in Amsterdam

Descrizione

VIVERE UNICO AL DAMRAK – APPARTAMENTO LUXUOSAMENTE RISTRUTTURATO CON UN CARATTERE PROPRIO E COMFORT ABITATIVO LUSSUOSO IN UN PROGETTO ESCLUSIVO DI CINQUE APPARTAMENTI NEL CUORE DI AMSTERDAM.

PROGETTO DAMRAK ******
Damrak ****** è un progetto di ristrutturazione su piccola scala e esclusivo composto da cinque appartamenti di alta qualità, distribuiti su cinque piani. Ogni appartamento ha il proprio layout e carattere, combinando con cura elementi storici con comfort abitativo moderno e un livello di finiture di lusso.

Gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati completamente con attenzione ai dettagli, alla qualità e alla sostenibilità. Durante una visita, è possibile, a seconda della disponibilità, visionare anche gli altri appartamenti del progetto. Questo crea una visione completa dei diversi tipi di alloggio all'interno dell'edificio.

DESCRIZIONE / DISTRIBUZIONE
Questo lussuoso appartamento si trova al secondo piano di un caratteristico edificio sul Damrak. La proprietà fa parte di un progetto recentemente ristrutturato in cui dettagli autentici sono stati combinati in modo splendido con comfort abitativo contemporaneo.
Nella parte anteriore si trova il luminoso soggiorno con cucina open space. Le grandi finestre offrono una vista splendida sulla Beurs van Berlage e garantiscono una piacevole luce naturale. La cucina moderna è dotata di vari elettrodomestici di alta qualità, tra cui un frigorifero, un congelatore, una lavastoviglie, un piano cottura a induzione Bora con ventilazione integrata e un forno combinato Bosch.
Dalla zona centrale si ha accesso a tutte le altre stanze. Nella parte posteriore tranquilla ci sono due camere da letto di buone dimensioni.
Il lussuoso bagno è dotato di una doccia a filo pavimento, un lavabo doppio con mobile lavabo elegante, un radiatore per asciugamani e uno specchio illuminato. Inoltre, l'appartamento ha un bagno separato.
L'intera proprietà è rifinita con un pregiato pavimento in PVC a spina di pesce. Nonostante la completa ristrutturazione, le travi caratteristiche dell'anno di costruzione originale 1694 sono state preservate, mantenendo l'incanto storico dell'edificio ancora percepibile. L'appartamento è inoltre dotato di un impianto intercomunicante con funzione video.

In breve: un appartamento di alta qualità dove il carattere storico e il comfort abitativo moderno si incontrano in una delle location più iconiche di Amsterdam.

POSIZIONE/ACCESSIBILITÀ
L'appartamento si trova sul Damrak, nel centro storico di Amsterdam. A pochi passi si trovano il Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, vari ristoranti, caffè e strutture culturali.
L'accessibilità è eccellente. La Stazione Centrale si trova a pochi minuti a piedi e offre collegamenti diretti con treni, metropolitana, tram e autobus. Questo rende sia il resto di Amsterdam che le città circostanti facilmente raggiungibili.

Una posizione unica dove la vita urbana vivace e un comfort abitativo ottimale si incontrano.

SUPERFICIE
Superficie abitativa: circa 72 m²

CONDIZIONI DI LOCAZIONE

• Prezzo di affitto: € 2.850,00 al mese
• Spese di gestione: € 20,00
• Deposito: pari a un'obbligazione di pagamento di 2 mesi
• Periodo di affitto: indeterminato
• Data di inizio: immediata
• I prezzi di affitto sono esclusi di spese di gestione e gas, acqua e luce
• Requisito di reddito: netto minimo 2,5 volte l'affitto

PARTICOLARITÀ

• Certificato energetico A+
• Anno di costruzione: 1694
• Recentemente completamente ristrutturato
• Pavimento in PVC a spina di pesce di alta qualità
• Impianto intercomunicante con funzione video

CONTRATTO DI LOCAZIONE E ALTRE CONDIZIONI
Come contratto di locazione verrà utilizzato il modello standard ROZ con disposizioni aggiuntive.
Riserva:
Queste informazioni sono completamente non vincolanti e rappresentano solo un invito a presentare un'offerta. Un contratto può essere stipulato solo dopo esplicita e scritta approvazione del nostro cliente.

DISCLAIMER
Queste informazioni sono state redatte da Keij & Stefels B.V. con la necessaria cura. Tuttavia, non si accetta alcuna responsabilità per eventuali incompletezze, imprecisioni o altro, né per le conseguenze di tali incertezze.
Tutte le misure e le aree specificate sono indicative. La superficie utile è calcolata secondo la norma NEN2580 stabilita dal settore. L'area può quindi differire da proprietà comparabili e/o vecchie referenze. Questo è principalmente dovuto a questo nuovo metodo di calcolo. Ci sforziamo di calcolare la superficie corretta. Tuttavia, desideriamo sottolineare che da qualsiasi differenza tra la dimensione indicata e le dimensioni effettive non possono derivare diritti.
Il locatario ha l'obbligo di condurre indagini su tutte le questioni che sono importanti per lui o per lei. Riguardo a questa proprietà, l'agente è consulente del locatore. Ti consigliamo di contattare un agente qualificato (NVM) che possa assisterti nel processo di locazione. Se hai richieste specifiche riguardo alla proprietà, ti consigliamo di comunicarle tempestivamente al tuo agente di locazione e di condurre ricerche autonomamente. Se non ingaggi un rappresentante qualificato, ti consideri abbastanza esperto secondo la legge per poter esaminare tutte le questioni che sono rilevanti. Si applicano le condizioni NVM.