Zur Miete: Etagenwohnung Damrak 52 B in Amsterdam

Beschreibung

EINZIGARTIG WOHNEN AM DAMRAK – LUXURIÖS RENOVIERTES WOHNUNG MIT EIGENEM CHARAKTER UND LUXURIÖSEM WOHNKOMFORT IN EINEM EXKLUSIVEN PROJEKT MIT FÜNF WOHNUNGEN IM HERZEN VON AMSTERDAM.

PROJEKT DAMRAK ******
Damrak ****** ist ein kleines und exklusives Renovierungsprojekt bestehend aus fünf hochwertigen Wohnungen, verteilt über fünf Etagen. Jede Wohnung hat ihre eigene Aufteilung und Charakter, wobei historische Elemente sorgfältig mit modernem Wohnkomfort und einem luxuriösen Ausstattungsniveau kombiniert werden.

Die Wohnungen wurden kürzlich vollständig renoviert, mit Augenmerk auf Detail, Qualität und Nachhaltigkeit. Während einer Besichtigung besteht die Möglichkeit, je nach Verfügbarkeit auch die anderen Wohnungen im Projekt zu besichtigen. So entsteht ein komplettes Bild von den verschiedenen Wohnungstypen innerhalb des Gebäudes.

BESCHREIBUNG / AUFTEILUNG
Diese luxuriöse Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen Hauses am Damrak. Die Wohnung ist Teil eines kürzlich renovierten Projekts, in dem authentische Details auf schöne Weise mit zeitgemäßem Wohnkomfort kombiniert wurden.
An der Vorderseite befindet sich der helle Wohnbereich mit offener Küche. Die großen Fenster bieten einen wunderbaren Blick auf die Beurs van Berlage und sorgen für einen angenehmen Lichteinfall. Die moderne Küche ist mit verschiedenen hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, eine Bora-Induktionskochplatte mit integrierter Dunstabzugshaube und einem Bosch Kombi-Ofen.
Von der zentralen Fläche aus hat man Zugang zu allen anderen Räumen. Auf der ruhigen Rückseite befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer.
Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch mit stilvollem Waschtischmöbel, einem Handtuchheizkörper und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Toilette.
Die gesamte Wohnung ist mit einem hochwertigen PVC-Fischgrätboden ausgestattet. Trotz der vollständigen Renovierung sind die charakteristischen Balken des ursprünglichen Baujahres 1694 erhalten geblieben, so dass der historische Charme des Gebäudes weiterhin spürbar ist. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einer Gegensprechanlage mit Videofunktion ausgestattet.

Kurz gesagt: eine hochgradig ausgestattete Wohnung, in der historischer Charakter und moderner Wohnkomfort an einem der ikonischsten Standorte Amsterdams zusammentreffen.

LAGE/ZUGÄNGLICHKEIT
Die Wohnung befindet sich am Damrak, mitten im historischen Zentrum von Amsterdam. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Dam, die Nieuwendijk, die Kalverstraat, verschiedene Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Die Erreichbarkeit ist hervorragend. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt und bietet direkte Verbindungen zu Zug, U-Bahn, Straßenbahn und Bus. Damit sind sowohl der Rest Amsterdams als auch die umliegenden Städte leicht erreichbar.

Ein einzigartiger Ort, an dem das pulsierende Stadtleben und optimaler Wohnkomfort zusammentreffen.

FLÄCHE
Wohnfläche: ca. 72 m²

MIETBEDINGUNGEN

• Mietpreis: 2.850,00 € pro Monat
• Nebenkosten: 20,00 €
• Kaution: in Höhe einer Zahlungsverpflichtung von 2 Monatsmieten
• Mietdauer: unbefristet
• Mietbeginn: sofort
• Mietpreise sind zzgl. Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom
• Einkommensanforderung: netto mindestens 2,5-facher Mietpreis

BESONDERHEITEN

• Energiezertifikat A+
• Baujahr: 1694
• Kürzlich vollständig renoviert
• Hochwertiger PVC-Fischgrätboden
• Gegensprechanlage mit Videofunktion

MIETVERTRAG UND WEITERE BEDINGUNGEN
Als Mietvertrag wird das Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen verwendet.
Vorbehalt:
Diese Informationen sind völlig unverbindlich und stellen lediglich eine Einladung zur Abgabe eines Angebots dar. Ein Vertrag kann erst nach ausdrücklicher und schriftlicher Zustimmung unseres Auftraggebers zustande kommen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Diese Informationen wurden von Keij & Stefels B.V. mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Unrichtigkeiten oder ähnliches sowie deren Folgen.
Alle angegebenen Maße und Flächen sind unverbindlich. Die Nutzfläche wird gemäß dem branchenüblichen NEN2580-Norm berechnet. Die Fläche kann daher von vergleichbaren Immobilien und/oder alten Referenzen abweichen. Dies hat hauptsächlich mit dieser (neuen) Berechnungsmethode zu tun. Wir bemühen uns sehr, die richtige Fläche zu berechnen. Wir möchten jedoch betonen, dass aus etwaigen Abweichungen zwischen der angegebenen und der tatsächlichen Größe keine Rechte abgeleitet werden können.
Der Mieter hat eine eigene Untersuchungspflicht zu allen Angelegenheiten, die für ihn von Bedeutung sind. In Bezug auf diese Wohnung ist der Makler Berater des Vermieters. Wir empfehlen Ihnen, einen qualifizierten (NVM-)Makler zu beauftragen, der Sie während des Anmietungsprozesses unterstützt. Wenn Sie spezifische Wünsche zur Wohnung haben, empfehlen wir Ihnen, diese rechtzeitig Ihrem Vermietungsagenten mitzuteilen und eigenständig Nachforschungen anzustellen. Wenn Sie keinen qualifizierten Vertreter einschalten, halten Sie sich gemäß dem Gesetz für kompetent genug, um alle wichtigen Aspekte zu überblicken. Es gelten die NVM-Bedingungen.