à louer: Appartement Damrak 52 B dans Amsterdam

Description

VIVRE DE FAÇON UNIQUE AU DAMRAK – APPARTEMENT LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ AVEC UN CARACTÈRE PROPRE ET UN CONFORT DE VIE LUXUEUX DANS UN PROJET EXCLUSIF DE CINQ APPARTEMENTS AU CŒUR D'AMSTERDAM.

PROJET DAMRAK ******
Damrak ****** est un projet de rénovation de petite échelle et exclusif composé de cinq appartements de haute qualité, répartis sur cinq étages. Chaque appartement dispose de sa propre disposition et de son caractère, combinant soigneusement des éléments historiques avec un confort de vie moderne et un niveau de finition luxueux.

Les appartements ont récemment été entièrement rénovés avec une attention particulière aux détails, à la qualité et à la durabilité. Lors d'une visite, il est possible, selon la disponibilité, de voir également les autres appartements du projet. Cela permet d'avoir une vue d'ensemble des différents types de logements dans le bâtiment.

DESCRIPTION / DISPOSITION
Cet appartement luxueux est situé au deuxième étage d'un bâtiment caractéristique sur le Damrak. La propriété fait partie d'un projet récemment rénové où des détails authentiques ont été magnifiquement combinés avec un confort de vie contemporain.
À l'avant, se trouve l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres offrent une vue magnifique sur la Beurs van Berlage et garantissent une agréable luminosité. La cuisine moderne est équipée de divers appareils encastrés de haute qualité, dont un réfrigérateur, un congélateur, un lave-vaisselle, une plaque de cuisson à induction Bora avec ventilation intégrée et un four combiné Bosch.
Depuis la pièce centrale, on accède à toutes les autres pièces. À l'arrière, au calme, se trouvent deux chambres de bonne dimension.
La salle de bain de luxe est dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo double avec meuble lavabo élégant, d'un radiateur pour serviettes et d'un miroir éclairé. De plus, l'appartement dispose d'un toilettes séparées.
L'ensemble de la propriété est fini avec un sol en PVC de haute qualité en chevrons. Malgré la rénovation complète, les poutres caractéristiques de l'année de construction d'origine 1694 ont été préservées, permettant de conserver le charme historique du bâtiment. L'appartement est également équipé d'un interphone avec fonction vidéo.

En résumé : un appartement haut de gamme où le caractère historique et le confort de vie moderne se rencontrent dans l'un des emplacements les plus emblématiques d'Amsterdam.

EMPLACEMENT/ACCESSIBILITÉ
L'appartement est situé sur le Damrak, au cœur du centre historique d'Amsterdam. À distance de marche se trouvent la Dam, la Nieuwendijk, la Kalverstraat, divers restaurants, cafés et équipements culturels.
L'accessibilité est excellente. La gare centrale se trouve à quelques minutes à pied et offre des connexions directes avec le train, le métro, le tram et le bus. Cela rend à la fois le reste d'Amsterdam et les villes environnantes facilement accessibles.

Un emplacement unique où la vie urbaine animée et le confort de vie optimal se rencontrent.

SUPERFICIE
Superficie habitable : environ 72 m²

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer : 2 850,00 € par mois
• Charges : 20,00 €
• Caution : équivalente à deux mois de loyer
• Durée de location : indéterminée
• Date d'entrée : immédiate
• Les prix de location sont hors charges et gaz, eau et électricité
• Exigence de revenu : revenu net d’au moins 2,5 fois le loyer

PARTICULARITÉS

• Étiquette énergétique A+
• Année de construction : 1694
• Rénové récemment
• Sol en PVC de haute qualité en chevrons
• Installation d'interphone avec fonction vidéo

CONTRAT DE LOCATION ET AUTRES CONDITIONS
Le modèle standard ROZ avec des dispositions supplémentaires sera utilisé comme contrat de location.
Réserve :
Ces informations sont totalement non contraignantes et constituent uniquement une invitation à soumettre une offre. Un contrat ne peut être établi qu'après approbation explicite et par écrit de notre client.

AVIS DE NON-RESPONSABILITÉ
Ces informations ont été compilées par Keij & Stefels B.V. avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ni pour les conséquences de celles-ci.
Toutes les dimensions et surfaces spécifiées sont indicatives. La superficie utile est calculée conformément à la norme NEN2580 établie par l'industrie. La superficie peut donc différer de propriétés comparables et/ou anciennes références. Cela est principalement dû à cette méthode de calcul (nouvelle). Nous nous efforçons de calculer la superficie correcte. Cependant, nous tenons à souligner qu'aucun droit ne peut être tiré de toute différence entre la taille spécifiée et la taille réelle.
Le locataire a l'obligation de faire ses propres recherches concernant toutes les questions qui lui sont importantes. En ce qui concerne cette propriété, l'agent agit en tant que conseiller du propriétaire. Nous vous conseillons de faire appel à un agent qualifié (NVM) pour vous accompagner dans le processus de location. Si vous avez des souhaits spécifiques concernant la propriété, nous vous conseillons de les faire connaître à temps à votre agent de location et de mener des recherches de manière indépendante. Si vous n'engagez pas de représentant qualifié, vous vous considérez suffisamment compétent pour avoir une vue d'ensemble sur toutes les questions qui sont importantes selon la loi. Les conditions de la NVM s'appliquent.