In affitto: Appartamento Poolsestraat in Boxtel

Descrizione

IN AFFITTO: Poolsestraat ****** Boxtel
Prezzo: €1.425 escl. €50 costi di servizio
Disponibile dal 01-06-2026

LANGEN LINDEN BOXTEL
Nel 2022 sono stati realizzati 21 appartamenti in affitto pronti all'uso nel complesso Langen Linden sulla Poolsestraat a Boxtel. Il complesso è situato in una zona boschiva e a breve distanza da tutti i negozi e altre attrezzature. Inoltre, l'area circostante il complesso è dotata di un parcheggio gratuito adeguato.

Una posizione unica in un ambiente verde con monumenti esistenti. Le case hanno un aspetto ricco che si adatta alla buona vita nel Brabant bourgognese. Situato sul lato nord di Boxtel, a confine con Bosscheweg, l'A2 e il Dommel, si vive a pochi passi dal centro. Hai tutte le comodità quotidiane a portata di mano. Pensa a diverse scuole elementari a 2 minuti in bicicletta, il centro di Boxtel e la stazione dei treni a 8 minuti in bicicletta. I centri di Den Bosch e Eindhoven si trovano entrambi a 20 minuti in auto o con i mezzi pubblici.

DISPOSIZIONE DEGLI APPARTAMENTI
Area comune:
- Pannello intercom e cassette postali;
- Scala e ascensore verso i piani.

Appartamento:
- Ingresso;
- Corridoio con spazio sufficiente per un guardaroba;
- Ripostiglio con installazioni tecniche;
- Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di WC e lavandino;
- Bagno (parzialmente) piastrellato dotato di cabina doccia con parete in vetro, lavabo e radiatore elettrico;
- Soggiorno con cucina a vista fornita di vari elettrodomestici da incasso, tra cui combinato frigorifero/congelatore, microonde combinato, piano cottura a induzione, cappa aspirante e lavastoviglie;
- Camera da letto 1;
- Camera da letto 2;
- Balcone.

FINITURA
- I pavimenti dell'appartamento sono dotati di un rivestimento in PVC in colore rovere, comprese le basi.
- Le pareti dell'appartamento sono decorate con carta da parati scan con vernice bianca;
- Gli spazi sanitari sono rifiniti in piastrelle;
- Il soffitto è rivestito con vernice spray.

Per una migliore visualizzazione dell'immobile e della finitura, sono state aggiunte varie foto dell'immobile e una pianta alla pubblicità. Le foto potrebbero essere di un immobile comparabile.

CRITERI DI REDDITO
Per avere diritto a questa unità abitativa in affitto, il locatore stabilisce alcuni requisiti di reddito. Questi sono i seguenti:
- In caso di 1 reddito, il tuo reddito mensile lordo deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Eventuali indennità fisse come indennità per ferie, premio di fine anno, ecc. possono essere conteggiate;
- In caso di 2 redditi (tu e il tuo partner), il reddito più basso può essere conteggiato al 50%. Il reddito più alto può essere considerato completamente. La somma totale deve essere almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei impiegato, devi avere almeno un contratto di lavoro a tempo determinato (contratto di un anno con dichiarazione di intento) o un contratto a tempo indeterminato. Contratti a chiamata, di lavoro interinale o flessibili non verranno considerati;
- Se sei in pensione, la somma dell'AOW e di eventuali pensioni nette deve essere almeno 3 volte l'importo dell'affitto;
- Se sei un imprenditore autonomo, devi avere un profitto netto dimostrabile per tassazione di almeno 3,5 volte l'importo dell'affitto. Devi anche essere imprenditore per almeno un anno fiscale completo;

CONDIZIONI DI AFFITTO
- La durata minima di locazione è di 12 mesi. Dopodiché, il contratto di locazione può essere risolto il primo giorno del mese successivo +1 mese;
- I costi di servizio ammontano a 50 € al mese;
- Si applica un deposito cauzionale standard di 2 volte l'importo dell'affitto;
- Gli animali domestici sono ammessi.

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