à louer: Appartement Poolsestraat dans Boxtel

Description

À LOUER : Poolsestraat ****** Boxtel
Loyer : 1.425 € excl. 50 € de charges
Disponible à partir du 01-06-2026

LANGEN LINDEN BOXTEL
En 2022, 21 appartements en location clés en main ont été réalisés dans le complexe de Langen Linden sur la Poolsestraat à Boxtel. Le complexe est situé dans un environnement boisé, à proximité de tous les magasins et autres commodités. De plus, la zone environnante du complexe dispose de suffisamment de places de parking gratuites.

Un emplacement unique dans un environnement verdoyant avec des monuments existants. Les logements ont un aspect riche en accord avec la bonne vie dans le Brabant bourguignon. Situé au nord de Boxtel, jouxtant la Bosscheweg, l'A2 et le Dommel, vous vivez à deux pas du centre. Vous avez toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Pensez à plusieurs écoles élémentaires à 2 minutes à vélo, au centre de Boxtel et à la gare à 8 minutes à vélo. Les centres de Den Bosch et d'Eindhoven sont tous deux à 20 minutes en voiture ou en transport en commun.

AGENCEMENT DES APPARTEMENTS
Espace général :
- Panneau d'interphone et boîtes aux lettres ;
- Escalier et ascenseur vers les étages.

Appartement :
- Entrée ;
- Hall avec suffisamment d'espace pour un vestiaire ;
- Rangement avec installations techniques ;
- Toilettes (partiellement) carrelées avec WC et lavabo ;
- Salle de bain (partiellement) carrelée avec cabine de douche avec paroi en verre, lavabo et radiateur électrique ;
- Salon avec cuisine ouverte équipée de divers appareils encastrés, y compris un réfrigérateur/congélateur, un micro-ondes combiné, une plaque de cuisson à induction, une hotte de recirculation et un lave-vaisselle ;
- Chambre 1 ;
- Chambre 2 ;
- Balcon.

FINITION
- Les sols de l'appartement sont revêtus de PVC dans un coloris chêne, y compris les plinthes.
- Les murs de l'appartement sont recouverts de papier peint scan avec peinture blanche ;
- Les espaces sanitaires sont finis avec des carreaux ;
- Le plafond est revêtu de peinture pulvérisée.

Pour une meilleure visualisation du logement et de la finition, diverses photos du logement et un plan ont été ajoutés à l'annonce. Les photos peuvent être d'un logement comparable.

CRITÈRES DE REVENUS
Pour être éligible à ce logement locatif, le propriétaire fixe certaines exigences de revenu. Celles-ci sont les suivantes :
- En cas de 1 revenu, votre revenu mensuel brut doit être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer. Les primes fixes comme l'indemnité de vacances, la prime de fin d'année, etc. peuvent être prises en compte ;
- En cas de 2 revenus (vous et votre partenaire), le revenu le plus faible peut être pris en compte à 50 %. Le revenu le plus élevé peut être pris en compte en entier. La somme totale doit également être d'au moins 3,5 fois le montant du loyer ;
- Si vous êtes employé, vous devez avoir au moins un contrat de travail à durée déterminée (contrat d'un an avec lettre d'intention) ou un contrat à durée indéterminée. Les contrats zéro heure, temporaires ou flexibles ne seront pas pris en compte ;
- Si vous êtes à la retraite, la somme de l'AOW et de toute pension nette doit être d'au moins 3 fois le loyer ;
- Si vous êtes indépendant, vous devez avoir un bénéfice net imposable d'au moins 3,5 fois le loyer. Vous devez également être entrepreneur depuis au moins une année complète ;

CONDITIONS DE LOCATION
- La durée minimale de location est de 12 mois. Ensuite, le contrat de location peut être résilié le premier du mois suivant +1 mois ;
- Les charges sont de 50 € par mois ;
- Un dépôt de garantie standard de 2 fois le montant du loyer est appliqué ;
- Les animaux de compagnie sont autorisés.

Les informations contenues dans cette annonce sont indicatives et susceptibles d'évoluer. Aucun droit ne peut être dérivé de cette annonce.