In affitto: Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat in Breda
Show on map- 73 m²
- 2 stanze
- Semi arredato
Descrizione
Progetto molto lussuoso e unico in un edificio monumentale con un totale di otto appartamenti a basso consumo energetico situati in una posizione privilegiata nel centro storico di Breda.
L'edificio risale al 1807, è stato completamente ristrutturato nel 2021/2022 e suddiviso in otto appartamenti finemente rifiniti in diverse dimensioni e categorie di prezzo.
Gli appartamenti si trovano in una posizione privilegiata sulla Nieuwe Ginnekenstraat, nel vivace centro città di Breda. A pochi passi si trova il cuore della città con diverse strade commerciali, ristoranti accoglienti, il Teatro Chassé e il cinema Pathé. I mezzi pubblici e le strade di accesso all'A16 e all'A27 sono facilmente e rapidamente raggiungibili. Anche la stazione dei treni Breda Centraal è raggiungibile a piedi e in bicicletta.
Gli appartamenti moderni sono dotati di una pompa di calore con riscaldamento e raffreddamento a pavimento (regolabile separatamente per ogni stanza) e dispongono tutti di uno spazio esterno come un giardino, una terrazza, una terrazza sul tetto o un loggia. Inoltre, tutti i residenti possono usufruire del bellissimo giardino interno curato da un giardiniere.
Tutti gli appartamenti dispongono di un ripostiglio privato di circa 6m².
Caratteristiche:
- Gli elementi autentici sono stati preservati, ove possibile.
- Pavimento in PVC effetto legno di alta qualità.
- Cucina moderna attrezzata con tutti i comfort, come forno combinato, frigorifero-congelatore, piano cottura, sistema di estrazione in acciaio inossidabile e lavastoviglie.
- Bagno completamente piastrellato con mobile lavabo moderno e doccia a pioggia e doccia a mano.
- Inclusi sistemi di sospensione per tende, tende Velux e illuminazione LED dimmerabile a soffitto.
Appartamento Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Piano terra
Ingresso attraverso l'imponente ingresso dell'edificio con cassette postali, sistema di interfono e impianto ascensore.
Appartamento piano terra (ca. 73m²)
L'ingresso di questo appartamento dà accesso a tutte le stanze; la camera da letto, il bagno, il bagno separato, il ripostiglio, la stanza anteriore e il soggiorno spazioso che dispone di una cucina aperta con isola di cottura.
Ciò che colpisce immediatamente sono i soffitti alti e la perfetta finitura dell'abitazione.
Il soggiorno è suddiviso in un soggiorno e una sala ed è situato sul lato tranquillo della proprietà. Attraverso le porte a battente si accede al giardino privato.
Il giardino/terrazza è piastrellato e quindi molto facile da mantenere. Il confine attorno alla terrazza è costituito da una griglia con edera e sarà anche potato/manutenzionato dal giardiniere. Da qui è possibile accedere al grande giardino condiviso e ai ripostigli.
Il bagno è dotato di un moderno mobile lavabo e di una doccia a pavimento. Qui si trovano anche i collegamenti per la lavatrice.
La spaziosa camera da letto si trova nella parte anteriore e dispone di finestre a controllo elettrico.
Questa proprietà dispone di una cantina privata di ben 10m².
Particolari:
- Posizione privilegiata nel centro di Breda
- Pronto per essere abitato
- Completamente ristrutturato in modo sostenibile e senza gas
- L'edificio è dotato di un impianto ascensore
- È possibile affittare un posto auto privato coperto (a breve distanza a piedi). Prezzo dell'affitto su richiesta.
- Escluso il costo di servizio di €200 per la manutenzione del giardino, la manutenzione dell'ascensore, la pulizia e il lavaggio delle finestre e i costi per acqua ed energia per le aree comuni.
Trasferimento
- Prezzo di affitto
-
€ 2.085 al mese
- Prezzo al m²
- € 29
- In offerta dal
- 06-01-2026
- Stato
- In opzione
- Disponibile
- Immediatamente
- Particolarità
- Adatto a persone disabili, Adatto a persone anziane, Edificio tutelato
- Interni
- Semi arredato
- Stato di manutenzione
- Eccellente
Area e capacità
- Zona giorno
- 73 m²
- Contenuto
- 244 m³
Costruzione
- Tipo di abitazione
- Appartamento
- Tipo di abitazione
- Casa con portico, Appartamento
- Tipo di struttura
- Edificio esistente
- Anno di costruzione
- 2022
- Posizione
-
- Su una strada trafficata
- In centro storico
Classificazione
- Numero di stanze
- 2
- Numero di camere da letto
- 1
- Numero di bagni
- 1
- Numero di piani
- 1
- Infrastrutture
-
- Ascensore
- Ventilazione meccanica
- Doccia
- Ripostiglio
- Toilette
- Lavanderia
Spazio esterno
- Balcone
- Non presente
- Giardino
- Presente (17 m², situato in ovest)
- Descrizione del giardino
- zonneterras
- Ingresso sul retro
- Presente
- Terrazza sul tetto
- Non presente
Energia
- Isolamento
- Completamente isolato
- Riscaldamento
- Impianto di recupero del calore
- Classe energetica
- A
Spazio adibito a magazzino
- Magazzino
- Presente
- Descrizione
- Vrijstaand hout
Strutture di parcheggio
- Presente
- Sì
- Tipo di parcheggio
- Pubblico
Garage
- Presente
- No
