- 73 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Très luxueux, projet unique dans un bâtiment monumental avec au total huit appartements écoénergétiques situés dans un emplacement privilégié au centre historique de Breda.
Le bâtiment date de 1807, a été entièrement rénové en 2021/2022 et est divisé en huit appartements finis de haute qualité dans diverses tailles et catégories de prix.
Les appartements sont situés dans un emplacement privilégié sur la Nieuwe Ginnekenstraat, dans le centre-ville animé de Breda. À distance de jet de pierre se trouve le cœur de la ville avec diverses rues commerçantes, des restaurants agréables, le théâtre Chassé et le cinéma Pathé. Les transports publics et les routes menant à l'A16 et à l'A27 sont facilement et rapidement accessibles. La gare centrale de Breda est également accessible à pied et à vélo.
Les appartements modernes sont dotés d'une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement au sol (régulable séparément par pièce) et tous disposent d'un espace extérieur tel qu'un jardin, une terrasse, un toit-terrasse ou un loggia. Tous les résidents peuvent également profiter du beau jardin commun entretenu par un jardinier.
Tous les appartements disposent d'une cave privée d'environ 6m².
Caractéristiques :
- Les éléments authentiques ont été conservés dans la mesure du possible.
- Plancher en PVC aspect bois de haute qualité.
- Cuisine moderne équipée de tous les conforts tels qu'un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, un système d'extraction en acier inoxydable et un lave-vaisselle.
- Salle de bain entièrement carrelée avec un meuble lavabo moderne et une douche à l'italienne avec douche pluie et douche manuelle.
- Inclus systèmes de suspension de rideaux, rideaux Velux et éclairage LED encastré dimmable.
Appartement Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Rez-de-chaussée
Entrée par le hall impressionnant du bâtiment avec des boîtes aux lettres, un système d'interphone et un ascenseur.
Appartement rez-de-chaussée (env. 73m²)
L'entrée de cet appartement donne accès à toutes les pièces ; la chambre, la salle de bain, les toilettes séparées, le débarras, la pièce avant et le salon spacieux qui dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson.
Ce qui se distingue, ce sont les hauts plafonds et la finition parfaite de la maison.
Le salon est divisé en une pièce avant et un salon et est situé à l'arrière calme de la propriété. Par les portes-fenêtres, le jardin privé est accessible.
Le jardin/terrasse est carrelé et donc très facile à entretenir. La séparation autour de la terrasse se fait par une treille avec du lierre et sera également taillée/entretenue par le jardinier. De là, on peut accéder au grand jardin commun et aux débarras.
La salle de bain est équipée d'un meuble lavabo moderne et d'une douche à l'italienne. Les prises pour les appareils à laver sont également situées ici.
La chambre spacieuse est située à l'avant et dispose de fenêtres à commande électrique.
Ce bien dispose d'une cave privée de pas moins de 10m².
Particularités :
- Emplacement privilégié en centre-ville de Breda
- Prêt à emménager
- Entièrement rénové de manière durable et sans gaz
- Le bâtiment est équipé d'un système d'ascenseur
- Il est possible de louer une place de parking privée couverte (à courte distance à pied). Prix de location sur demande.
- Hors charges de service de 165 € pour, entre autres, l'entretien des jardins, l'entretien des ascenseurs, le nettoyage et le nettoyage des vitres, ainsi que les coûts d'eau et d'énergie pour les parties communes.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.085 par mois
- En vente depuis
- 06-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-02-2026
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées, Bâtiment monumental
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 73 m²
- Capacité
- 244 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maison avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (17 m², situé sur ouest)
- Description de jardin
- zonneterras
- Entrée arrière disponible
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
