à louer: Appartement Nieuwe Ginnekenstraat dans Breda
Show on map- 73 m²
- 2 pièces
- Non meublé
Description
Très luxueux, projet unique dans un bâtiment monumental comprenant au total huit appartements écoénergétiques situés dans un emplacement de choix au centre historique de Breda.
Le bâtiment date de 1807, a été entièrement rénové en 2021/2022 et est divisé en huit appartements de haute qualité, finis dans différentes tailles et catégories de prix.
Les appartements sont situés dans un emplacement de choix sur la Nieuwe Ginnekenstraat, dans le centre-ville dynamique de Breda. À quelques pas se trouve le cœur de la ville avec diverses rues commerçantes, des restaurants agréables, le Théâtre Chassé et le cinéma Pathé. Les transports publics et les accès routiers vers les A16 et A27 sont facilement et rapidement accessibles. La gare Breda Centraal est également accessible à pied et à vélo.
Les appartements modernes sont équipés d'une pompe à chaleur avec chauffage et refroidissement par le sol (régulable séparément pour chaque pièce) et disposent tous d'un espace extérieur tel qu'un jardin, une terrasse, une terrasse sur le toit ou un loggia. De plus, tous les résidents peuvent profiter du beau jardin intérieur entretenu par un jardinier.
Tous les appartements disposent d'un espace de rangement privé d'environ 6m².
Caractéristiques :
- Les éléments authentiques sont préservés autant que possible.
- Sol en PVC aspect bois de haute qualité.
- Cuisine moderne équipée de toutes les commodités telles qu'un four combiné, un réfrigérateur-congélateur, une plaque de cuisson, un système d'extraction en acier inoxydable et un lave-vaisselle.
- Salle de bain entièrement carrelée avec un meuble-lavabo moderne et une douche à l'italienne avec douche pluie et douche à main.
- Comprend des systèmes de suspension de rideaux, des rideaux Velux et un éclairage LED encastré dimmable.
Appartement Nieuwe Ginnekenstraat 30A1
Rez-de-chaussée
Entrée par l'imposante entrée du bâtiment avec des boîtes aux lettres, un système d'interphone et un ascenseur.
Appartement rez-de-chaussée (environ 73m²)
L'entrée de cet appartement donne accès à toutes les pièces : la chambre, la salle de bain, les toilettes séparées, la salle de rangement, la pièce avant et le grand salon qui dispose d'une cuisine ouverte avec un îlot de cuisson.
Ce qui saute immédiatement aux yeux, ce sont les hauts plafonds et la finition parfaite de la maison.
Le salon est divisé en une pièce avant et un salon et est situé à l'arrière paisible de l'immeuble. À travers les portes-fenêtres, on peut accéder au jardin privé.
Le jardin/terrasse est carrelé et donc très peu d'entretien. La séparation autour de la terrasse se fait par un treillis avec du lierre et sera également taillée/entretenue par le jardinier. D'ici, on peut accéder au grand jardin intérieur commun et aux stockage.
La salle de bain est équipée d'un meuble-lavabo moderne et d'une douche à l'italienne. Les raccordements pour le lave-linge y sont également situés.
La chambre spacieuse est située à l'avant et dispose de fenêtres à commande électrique.
Cette propriété dispose d'une cave privée de pas moins de 10m².
Particularités :
- Emplacement de choix au centre de Breda
- Prêt à emménager
- Entièrement rénové de manière durable et sans gaz
- Le bâtiment est équipé d'un ascenseur
- Il est possible de louer une place de parking privée couverte (à quelques pas). Prix de location sur demande.
- Hors frais de service de 200€ pour l'entretien du jardin, l'entretien de l'ascenseur, le nettoyage et le lavage des vitres et les coûts d'eau et d'énergie pour les espaces communs.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.085 par mois
- Prix au m²
- € 29
- En vente depuis
- 06-01-2026
- Statut
- Sous option
- Disponible
- Immédiatement
- Particularités
- Adapté aux handicapés, Adapté aux personnes âgées, Bâtiment monumental
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 73 m²
- Capacité
- 244 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maison avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2022
- Emplacement
-
- Sur une route très fréquentée
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 2
- Nombre de chambres
- 1
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Ascenseur
- Ventilation mécanique
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (17 m², situé sur ouest)
- Description de jardin
- zonneterras
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Chauffage
- Installation de récupération de chaleur
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Vrijstaand hout
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Publique/Public
Garage
- Présent
- Non
