In affitto: Appartamento Lange Meent in Culemborg

Descrizione

Bel appartamento arredato in affitto nel centro di Culemborg!
Superficie abitabile di circa 50m2, l'appartamento è situato al primo piano di un complesso di appartamenti di piccole dimensioni recentemente costruito.
Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse catene nazionali come Kruidvat, Blokker, Hema, Etos, Jumbo e Albert Heijn. A pochi passi dalla città dove è stata creata un'area commerciale accogliente con un'ampia gamma di negozi per la spesa quotidiana e per lo shopping ricreativo. L'atmosfera piacevole nel centro, con il suo grande valore culturale e storico, crea un'atmosfera positiva, rendendo il soggiorno piacevole.
Situata in posizione centrale nei Paesi Bassi, - vicino all'uscita A2 - ancora nella provincia di Gelderland, ma nella fumosità della Randstad.
Questa bella città è splendidamente situata lungo il Lek e ha un meraviglioso nucleo storico. Culemborg dispone di una propria stazione ferroviaria NS con ottimi collegamenti per Utrecht e 's-Hertogenbosch.
DIVISIONE:
Ingresso centrale con cassetta postale, contatore, citofono e porta d'ingresso privata per l'appartamento.
Il corridoio offre accesso a un ripostiglio, al contatore, alla camera da letto, al bagno dotato di parete doccia, mobile lavabo e lavatrice, e a un WC sospeso.
Il soggiorno/cucina è dotato di porte scorrevoli doppie che conducono al terrazzo o al balcone francese.
La cucina aperta è dotata di elettrodomestici da incasso, come forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie. L'appartamento è arredato con pavimenti in laminato, e le finestre sono dotate di tende o veneziane. Sono stati installati pannelli solari e in tutta la casa ci sono riscaldamento elettrico e un boiler a pompa di calore per l'acqua calda. È possibile parcheggiare nel ampio parcheggio direttamente davanti alla porta, per il quale è necessario un permesso di parcheggio di circa € 57 all'anno. È disponibile un deposito biciclette chiuso a pagamento.
CANONE MENSILE
Affitto di base: 1.145,-
Spese di servizio al mese: 105,-
Spese di amministrazione una tantum: 125,-
Utenze: a carico dell'inquilino
Si prega di notare: intendiamo apportare miglioramenti all'appartamento quest'anno, il che aumenterà il comfort abitativo e creerà un'etichetta energetica ancora migliore. L'aumento che deriva da questo miglioramento sarà annunciato e accettato dall'inquilino (in conformità con l'affitto legalmente consentito).
ETICHETTA ENERGETICA
L'immobile è dotato di etichetta energetica A.
ANNO DI COSTRUZIONE
2022
CONDITIONI DI AFFITTO:
Per poter avere diritto a questo appartamento, il reddito mensile lordo deve essere almeno 3 volte l'affitto mensile richiesto.

• Accettazione a partire dal 1 agosto 2026.
• I costi per il consumo di acqua ed elettricità saranno addebitati direttamente all'inquilino dai vari fornitori di energia.
• È disponibile una connessione internet in fibra ottica per cui l'inquilino può stipulare un abbonamento autonomamente.
• Pagamento: mensilmente in anticipo tramite addebito diretto.
• L'oggetto è offerto subordinatamente alla disponibilità, alla verifica, al controllo creditizio e all'approvazione del proprietario.
• Deposito: è richiesta una garanzia bancaria o una cauzione equivalente a due mensilità di affitto.
• Adeguamento del canone di locazione: annualmente, per la prima volta un anno dopo la data di inizio del contratto di locazione sulla base della modifica dell'indice dei prezzi al consumo mensile.
• È vietato fumare nell'appartamento.
• Gli animali domestici non sono ammessi.
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  Dichiarazione di non responsabilità:
  Le informazioni fornite devono essere considerate esclusivamente come un invito a ulteriori discussioni. Sebbene queste informazioni siano state compilate con la massima cura, non si accetta alcuna responsabilità per l'accuratezza o la completezza delle informazioni fornite, oltre a quelle fornite o menzionate. Pertanto, non possono derivarsi diritti da deviazioni nel testo, nelle misure e nei disegni.