à louer: Appartement Lange Meent dans Culemborg

Description

Bel appartement meublé à louer au centre de Culemborg !
Superficie habitable d'environ 50 m2, l'appartement est situé au premier étage d'un petit complexe d'appartements récemment construit.
À proximité immédiate, plusieurs chaînes nationales sont établies telles que Kruidvat, Blokker, Hema, Etos, Jumbo et Albert Heijn. À deux pas de la ville où une agréable zone commerciale a été créée avec une large gamme de magasins pour les courses quotidiennes et le shopping récréatif. L'atmosphère conviviale du centre, avec sa grande valeur culturelle et historique, offre une image positive, où il fait bon vivre.
Situé au cœur des Pays-Bas - près de la route de sortie A2 - encore juste dans la province de Gelderland mais dans la fumée de la Randstad.
Cette belle ville est joliment située sur la Lek et possède un magnifique noyau historique. Culemborg dispose de sa propre gare NS avec de bonnes liaisons vers Utrecht et 's-Hertogenbosch.
AGENCEMENT :
Entrée centrale avec boîte aux lettres, compteur, intercom et porte d'entrée privée menant à l'appartement.
Le couloir donne accès à un local de stockage, au compteur, à la chambre, à la salle de bains équipée d'une paroi de douche, d'un meuble lavabo, d'une machine à laver et d'un WC suspendu.
Le salon/cuisine est équipé de doubles portes coulissantes donnant accès à la terrasse ou au balcon français.
La cuisine ouverte est équipée d'appareils encastrés, tels qu'un four, une plaque de cuisson, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. L'appartement est meublé avec des sols en laminate, et les fenêtres sont équipées de rideaux ou de stores. Des panneaux solaires ont été installés, et tout l'appartement est équipé de chauffage électrique et d'une chaudière à pompe à chaleur pour l'eau chaude. Le stationnement est possible sur le grand parking juste devant la porte, pour lequel un permis de stationnement d'environ 57 € par an est nécessaire. Un local à vélos fermé est disponible moyennant un supplément.
LOYER MENSUEL
Loyer de base : 1.145,-
Charges par mois : 105,-
Frais d'administration uniques : 125,-
Services publics : à souscrire par le locataire
Veuillez noter : nous avons l'intention d'apporter des améliorations à l'appartement cette année, ce qui augmentera le confort de vie et créera un label énergétique encore meilleur. L'augmentation qui résulte de cette amélioration sera annoncée et acceptée par le locataire (conformément au loyer légalement autorisé).
LABEL ÉNERGIE
Le bâtiment est équipé du label énergétique A.
ANNÉE DE CONSTRUCTION
2022
CONDITIONS DE LOCATION :
Pour être éligible pour cet appartement, le revenu brut mensuel doit être au moins 3 fois le loyer mensuel demandé.

• Acceptation à partir du 1er août 2026.
• Les coûts de la consommation d'eau et d'électricité seront directement facturés au locataire par les différents fournisseurs.
• Une connexion Internet par fibre optique est disponible, pour laquelle le locataire peut s'abonner lui-même.
• Paiement : par mois à l'avance par prélèvement automatique.
• Le bien est proposé sous réserve de disponibilité, d'un contrôle, d'un contrôle de crédit et d'accord du propriétaire.
• Dépôt de garantie : une garantie bancaire ou un dépôt équivalent à deux mois de loyer est requis.
• Ajustement du loyer : annuel, pour la première fois 1 an après le début de la location sur la base de l'évolution de l'indice des prix à la consommation.
• Fumer dans l'appartement est interdit.
• Les animaux de compagnie ne sont pas autorisés.
  INTÉRESSÉ ?
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  Avertissement :
  Les informations fournies doivent être considérées uniquement comme une invitation à des discussions ultérieures. Bien que cette information ait été compilée avec le plus grand soin, aucune responsabilité n'est acceptée pour l'exactitude ou l'exhaustivité des données fournies, à fournir ou mentionnées. Des écarts dans le texte, les dimensions et les dessins ne peuvent donc pas donner lieu à des droits.