In affitto: Appartamento Martinus Nijhofflaan 560 in Delft

Descrizione

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Fantastico appartamento non arredato con 3 stanze al 5° piano con balcone, un ripostiglio separato nel seminterrato, un'area di stoccaggio biciclette e accesso con ascensore!

Posizione
La posizione è imbattibile. In meno di un minuto a piedi, si arriva al centro commerciale coperto, dove è possibile fare la spesa quotidiana nei supermercati e nei negozi di alimentari freschi, prendere un pranzo veloce o un caffè, oppure visitare negozi pratici come la farmacia e il fiorista. Vivere sopra un centro commerciale così completo rende la vita quotidiana eccezionalmente conveniente.

Proprio dietro l'angolo e a circa dieci minuti troverai il centro storico di Delft. Esplora i pittoreschi canali, gli edifici storici e le piazze affollate. La città offre un'ampia gamma di negozi, boutique e negozi specializzati, oltre a numerosi ristoranti e caffè. Per colazione o pranzo, Stads-Koffyhuis è una scelta popolare, mentre il Restaurant & Bar LEF Delft, Spijshuis de Dis e Huszár sono tutti facilmente raggiungibili per una cena accogliente.

Accessibilità
La connettività è eccellente. La stazione centrale di Delft è a soli cinque minuti in bicicletta, con collegamenti diretti in treno per Rotterdam e L'Aia in circa 15 minuti. Le principali autostrade come l'A13 e l'A4 sono facilmente raggiungibili in auto, garantendo viaggi fluidi in tutta la regione. Inoltre, una fermata del tram si trova a un minuto a piedi, offrendo ottime opzioni di trasporto pubblico locale.

Disposizione
L'accesso all'edificio avviene attraverso un ingresso comune ben curato con un moderno sistema di citofono. Le cassette postali si trovano nel vestibolo d'ingresso. L'edificio offre anche un'area di stoccaggio biciclette spaziosa e strutture di smaltimento dei rifiuti separate. Sono disponibili due ascensori.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti in un corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze. Il soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista forma il cuore della casa. La cucina moderna è completamente attrezzata con elettrodomestici da incasso, tra cui una lavastoviglie, un forno combinato, un frigorifero con scomparto congelatore e un piano cottura con cappa aspirante, ideale per ogni appassionato di cucina.

Adiacente alla cucina c'è un ampio spazio aperto che offre flessibilità per una comoda area salotto con TV e una zona pranzo. Il soggiorno offre accesso diretto al balcone, un posto piacevole per gustare un caffè al mattino in pace.

L'appartamento presenta una spaziosa camera da letto principale e una seconda stanza, adatta come camera per gli ospiti, ufficio o hobby. Dal corridoio è possibile accedere al bagno e al WC separato, che è dotato di una doccia separata e un lavabo.

Inoltre, la proprietà comprende un ripostiglio/lavanderia separata, attrezzata con allacciamenti per lavatrice e offre ulteriore spazio di immagazzinaggio.

Osservazioni:

• Data di inizio 01-06-2026;
• Il prezzo di affitto è escluso riscaldamento, acqua ed elettricità; television/internet;
  -Aumento dell'affitto dal 01-07-2027;
  -Costi di servizio € 55,00 al mese;
  -Durata minima del contratto di locazione 12 mesi;
  -Magazzino biciclette condiviso;
  -Energia etichetta A+++;
  -Posto auto in affitto € 121,00 al mese (acquisto obbligatorio se in possesso di un'auto);

Deposito esterno presente nel seminterrato.
SI PREGA DI NOTARE: LE FOTO SONO UN'IMPRESIONE