à louer: Appartement Martinus Nijhofflaan 560 dans Delft

Description

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Fantastique appartement non meublé de 3 pièces au 5ème étage avec balcon, un local de stockage séparé au sous-sol, un espace de stockage pour vélos et un accès par ascenseur !

Emplacement
L'emplacement est imbattable. En moins d'une minute à pied, vous accédez au centre commercial couvert, où vous pouvez faire vos courses quotidiennes dans les supermarchés et les magasins d'alimentation, prendre un déjeuner rapide ou un café, ou visiter des magasins pratiques tels que la pharmacie et le fleuriste. Vivre au-dessus d'un centre commercial complet rend la vie quotidienne exceptionnellement pratique.

Juste au coin de la rue et en environ dix minutes, vous vous retrouverez dans le centre historique de Delft. Explorez de charmants canaux, des bâtiments historiques et des places animées. La ville propose une large gamme de magasins, boutiques et magasins spécialisés, ainsi qu'un grand nombre de restaurants et de cafés. Pour le petit-déjeuner ou le déjeuner, Stads-Koffyhuis est un choix populaire, tandis que le LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis et Huszár sont tous facilement accessibles pour un dîner cosy.

Accessibilité
La connectivité est excellente. La gare centrale de Delft se trouve à seulement cinq minutes à vélo, offrant des liaisons ferroviaires directes vers Rotterdam et La Haye en environ 15 minutes. Les principales autoroutes telles que l'A13 et l'A4 sont facilement accessibles en voiture, assurant un déplacement fluide dans toute la région. De plus, un arrêt de tramway est situé à une minute à pied, offrant d'excellentes options de transports en commun locaux.

Agencement
L'accès au bâtiment se fait par une entrée commune bien entretenue avec un système d'interphone moderne. Les boîtes aux lettres se trouvent dans le hall d'entrée. Le bâtiment propose également un espace de stockage pour vélos spacieux et des installations de déchets séparées. Deux ascenseurs sont disponibles.

En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un couloir donnant accès à toutes les pièces. Le salon lumineux et accueillant avec cuisine ouverte constitue le cœur du foyer. La cuisine moderne est entièrement équipée d'appareils électroménagers encastrés, y compris un lave-vaisselle, un four combiné, un réfrigérateur avec compartiment congélateur et une plaque de cuisson avec hotte aspirante, idéal pour tout passionné de cuisine.

Adjacente à la cuisine se trouve un espace ouvert généreux offrant flexibilité pour un coin salon confortable avec TV et un coin repas. Le salon offre un accès direct au balcon, un endroit agréable pour profiter d'un café du matin en paix.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une deuxième chambre, pouvant servir de chambre d'amis, de bureau à domicile ou d'espace hobby. Depuis le couloir, vous pouvez accéder aux toilettes séparées et à la salle de bains, qui est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo.

De plus, la propriété comprend une buanderie/ salle de stockage séparée, équipée de connexions pour lave-linge et offrant un espace de rangement supplémentaire.

Remarques :

• Date de début 01-06-2026 ;
• Le loyer est hors chauffage, eau et électricité, télévision/internet ;
  -Augmentation du loyer à partir du 01-07-2027 ;
  -Coûts de service 55,00 € par mois ;
  -Durée minimale du bail 12 mois ;
  -Rangement à vélos partagé ;
  -Label énergétique A+++ ;
  -Place de parking à louer 121,00 € par mois (achat obligatoire si en possession d'une voiture) ;

Espace de rangement externe présent dans le sous-sol.
VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS SONT UNE IMPRESSION