Zur Miete: Etagenwohnung Martinus Nijhofflaan 560 in Delft

Beschreibung

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Fantastische unmöblierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock mit Balkon, einem separaten Abstellraum im Keller, einer Fahrradabstellfläche und Zugang mit Aufzug!

Lage
Die Lage ist unschlagbar. In weniger als einer Minute Fußweg erreichen Sie das überdachte Einkaufszentrum, wo Sie Ihre täglichen Lebensmittel im Supermarkt und in frischen Lebensmittelgeschäften einkaufen, ein schnelles Mittagessen oder einen Kaffee genießen oder praktische Geschäfte wie die Apotheke und den Blumenladen besuchen können. Über einem so kompletten Einkaufszentrum zu wohnen, macht das tägliche Leben außergewöhnlich bequem.

Nur um die Ecke und in etwa zehn Minuten finden Sie sich im historischen Stadtzentrum von Delft. Erkunden Sie charmante Grachten, historische Gebäude und belebte Plätze. Die Stadt bietet eine große Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Fachgeschäften sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Für Frühstück oder Mittagessen ist das Stads-Koffyhuis eine beliebte Wahl, während das LEF Restaurant & Bar Delft, Spijshuis de Dis und Huszár alle in der Nähe für ein gemütliches Abendessen erreichbar sind.

Erreichbarkeit
Die Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Delft ist nur fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Rotterdam und Den Haag in etwa 15 Minuten. Wichtige Autobahnen wie die A13 und A4 sind mit dem Auto leicht zu erreichen, was eine reibungslose Reise in der gesamten Region gewährleistet. Darüber hinaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle in nur einer Gehminute, die ausgezeichnete lokale öffentliche Verkehrsanbindungen bietet.

Ausstattung
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen gut gepflegten Gemeinschaftseingang mit einem modernen Gegensprechsystem. Die Briefkästen befinden sich in der Eingangshalle. Das Gebäude bietet auch einen großzügigen Fahrradabstellbereich und separate Müllräume. Zwei Aufzüge stehen zur Verfügung.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie in einen Flur begrüßt, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das helle und einladende Wohnzimmer mit offener Küche bildet das Herz des Hauses. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Einbaugeräten, darunter einem Geschirrspüler, einem Kombi-Ofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach und einem Kochfeld mit Dunstabzug, ideal für jeden Kochliebhaber.

Neben der Küche befindet sich ein großzügiger offener Raum, der Flexibilität für einen komfortablen Sitzbereich mit TV und einem Essbereich bietet. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, einem angenehmen Ort, um in Ruhe einen Morgenkaffee zu genießen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum geeignet ist. Vom Flur aus haben Sie Zugang zur getrennten Toilette und zum Badezimmer, das mit einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet ist.

Darüber hinaus umfasst die Immobilie einen separaten Abstell-/Waschraum, ausgestattet mit Waschmaschinenanschlüssen und zusätzlichem Stauraum.

Anmerkungen:

• Startdatum 01-06-2026;
• Die Mietpreise verstehen sich zuzüglich Heizungs-, Wasser- und Stromkosten, Fernsehen/Internet;
  -Mieterhöhung ab 01-07-2027;
  -Servicekosten 55,00 € pro Monat;
  -Mindestmietdauer 12 Monate;
  -Gemeinsame Fahrradabstellfläche;
  -Energiezertifikat A+++;
  -Parkplatz zu vermieten 121,00 € pro Monat (verpflichtender Kauf bei Besitz eines Autos);

Externer Abstellraum im Untergeschoss vorhanden.
BITTE BEACHTEN: DIE FOTOS SIND EINEN EINDRUCK